Årsredovisning för

Oriada Property AB

556699-8307

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Oriada Property AB, 556699-8307, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Vänersborg vars verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten Linden 5 i Vänersborg. Bolaget är helägt dotterbolag till HT Fastigheter AB, orgnr 559119-7149, med säte i Vänersborg. Moderföretaget upprättar ej koncernredovisning med hänsyn till reglerna i ÅRL 7 kap 3§.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	670 363	600 858	558 919	593 865
Resultat efter finansiella poster	302 795	203 610	101 517	209 039
Soliditet %	10	11	14	14

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	509 137	51 449
Balanseras i ny räkning		51 449	-51 449
Återbetalning av aktieägartillskott		-50 000
Årets resultat			14 892
Belopp vid årets utgång	100 000	510 586	14 892

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 0 kr (50 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	510 587
Årets resultat	14 892
Summa	525 479

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	525 479
Summa	525 479

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att koncernbidraget är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen. Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		670 363	600 858
Övriga rörelseintäkter		476	1 149
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		670 839	602 007
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-223 234	-180 912
Personalkostnader	2	-4 093	-4 343
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-83 973	-83 973
Summa rörelsekostnader		-311 300	-269 228
Rörelseresultat		359 539	332 779
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	11 119
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	109 685	104 275
Räntekostnader och liknande resultatposter		-166 429	-244 563
Summa finansiella poster		-56 744	-129 169
Resultat efter finansiella poster		302 795	203 610
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-320 000	-120 000
Förändring av periodiseringsfonder		38 000	-17 000
Summa bokslutsdispositioner		-282 000	-137 000
Resultat före skatt		20 795	66 610
Skatter
Skatt på årets resultat		-5 903	-15 161
Årets resultat		14 892	51 449

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	3 351 459	3 432 603
Inventarier, verktyg och installationer	5	19 808	22 637
Summa materiella anläggningstillgångar		3 371 267	3 455 240
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	6	2 440 448	2 683 050
Andra långfristiga fordringar	7	160 000	160 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 600 448	2 843 050
Summa anläggningstillgångar		5 971 715	6 298 290
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		12 697	4 409
Fordringar hos koncernföretag		109 563	104 017
Övriga fordringar		17 911	9 284
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 636	0
Summa kortfristiga fordringar		142 807	117 710
Kassa och bank
Kassa och bank		318 507	135 154
Summa kassa och bank		318 507	135 154
Summa omsättningstillgångar		461 314	252 864
SUMMA TILLGÅNGAR		6 433 029	6 551 154

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		510 587	509 137
Årets resultat		14 892	51 449
Summa fritt eget kapital		525 479	560 586
Summa eget kapital		625 479	660 586
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		49 000	87 000
Summa obeskattade reserver		49 000	87 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	5 518 175	5 602 475
Summa långfristiga skulder		5 518 175	5 602 475
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		84 300	84 300
Leverantörsskulder		1 148	0
Övriga skulder		68 910	43 463
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		86 017	73 330
Summa kortfristiga skulder		240 375	201 093
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 433 029	6 551 154

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	10	10

Kommentar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Not 2 Personal

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	109 563	104 017

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 943 100	4 943 100
Utgående anskaffningsvärden	4 943 100	4 943 100
Ingående avskrivningar	-1 510 497	-1 429 353
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-81 144	-81 144
Utgående avskrivningar	-1 591 641	-1 510 497
Redovisat värde	3 351 459	3 432 603

Kommentar till not

I anskaffningskostnaden ingår markvärde med 889 758 kr.

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	28 295	28 295
Utgående anskaffningsvärden	28 295	28 295
Ingående avskrivningar	-5 658	-2 829
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 829	-2 829
Utgående avskrivningar	-8 487	-5 658
Redovisat värde	19 808	22 637

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 683 050	1 118 201
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	127 398	1 734 849
Reglerade fordringar	-370 000	-170 000
Utgående anskaffningsvärden	2 440 448	2 683 050
Redovisat värde	2 440 448	2 683 050

Not 7 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	160 000	160 000
Utgående anskaffningsvärden	160 000	160 000
Redovisat värde	160 000	160 000

Kommentar till not

Avser kapitalförsäkring.

Not 8 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 180 975	5 265 275

Not 9 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	5 750 000	5 750 000
Summa ställda säkerheter	5 750 000	5 750 000

Not 10 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31
Eventualförpliktelser	0	0

Not 11 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
HT Fastigheter AB	559119-7149	Vänersborg

Kommentar till not

Moderföretaget upprättar ej koncernredovisning med hänsyn till reglerna i ÅRL 7 kap 3§.