Årsredovisning för

Oriada Property AB

556699-8307

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Oriada Property AB, 556699-8307, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Vänersborg vars verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten Linden 5 i Vänersborg. Bolaget är helägt dotterbolag till HT Fastigheter AB, orgnr 559119-7149, med säte i Vänersborg. Moderföretaget upprättar ej koncernredovisning med hänsyn till reglerna i ÅRL 7 kap 3§.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under våren 2024 flyttade ny hyregäst in i tidigare vakant lägenhet vilket påverkat årets nettoomsättning positivt i jämförelse mot föregående år.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	600 858	558 919	593 865	584 684
Resultat efter finansiella poster	203 610	101 517	209 039	234 614
Soliditet %	11	14	14	13

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	519 285	39 852
Balanseras i ny räkning		39 852	-39 852
Återbetalning av aktieägartillskott		-50 000
Årets resultat			51 449
Belopp vid årets utgång	100 000	509 137	51 449

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 50 000 kr (100 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	509 137
Årets resultat	51 449
Summa	560 586

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	50 000
Återbetalning av aktieägartillskott	50 000
Balanseras i ny räkning	510 586
Summa	560 586

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen/ återbetalningen av aktieägartillskott till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen. Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		600 858	558 919
Övriga rörelseintäkter		1 149	12 127
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		602 007	571 046
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-180 912	-197 682
Personalkostnader	2	-4 343	-4 375
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-83 973	-83 973
Summa rörelsekostnader		-269 228	-286 030
Rörelseresultat		332 779	285 016
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		11 119	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	104 275	42 530
Räntekostnader och liknande resultatposter		-244 563	-226 029
Summa finansiella poster		-129 169	-183 499
Resultat efter finansiella poster		203 610	101 517
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-120 000	-50 000
Förändring av periodiseringsfonder		-17 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-137 000	-50 000
Resultat före skatt		66 610	51 517
Skatter
Skatt på årets resultat		-15 161	-11 665
Årets resultat		51 449	39 852

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	3 432 603	3 513 747
Inventarier, verktyg och installationer	5	22 637	25 466
Summa materiella anläggningstillgångar		3 455 240	3 539 213
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	6	2 683 050	1 118 201
Andra långfristiga värdepappersinnehav	7	0	135 000
Andra långfristiga fordringar	8	160 000	160 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 843 050	1 413 201
Summa anläggningstillgångar		6 298 290	4 952 414
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		4 409	6 567
Fordringar hos koncernföretag		104 017	43 284
Övriga fordringar		9 284	12 850
Summa kortfristiga fordringar		117 710	62 701
Kassa och bank
Kassa och bank		135 154	62 647
Summa kassa och bank		135 154	62 647
Summa omsättningstillgångar		252 864	125 348
SUMMA TILLGÅNGAR		6 551 154	5 077 762

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		509 137	519 285
Årets resultat		51 449	39 852
Summa fritt eget kapital		560 586	559 137
Summa eget kapital		660 586	659 137
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		87 000	70 000
Summa obeskattade reserver		87 000	70 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9	5 602 475	4 077 500
Summa långfristiga skulder		5 602 475	4 077 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		84 300	135 600
Leverantörsskulder		0	31 953
Övriga skulder		43 463	38 431
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		73 330	65 141
Summa kortfristiga skulder		201 093	271 125
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 551 154	5 077 762

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	10	10

Kommentar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	104 017	42 356

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 943 100	4 943 100
Utgående anskaffningsvärden	4 943 100	4 943 100
Ingående avskrivningar	-1 429 353	-1 348 209
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-81 144	-81 144
Utgående avskrivningar	-1 510 497	-1 429 353
Redovisat värde	3 432 603	3 513 747

Kommentar till not

I anskaffningskostnaden ingår markvärde med 889 758 kr.

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	28 295	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	28 295
Utgående anskaffningsvärden	28 295	28 295
Ingående avskrivningar	-2 829
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 829	-2 829
Utgående avskrivningar	-5 658	-2 829
Redovisat värde	22 637	25 466

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 118 201	1 015 784
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	1 734 849	202 417
Reglerade fordringar	-170 000	-100 000
Utgående anskaffningsvärden	2 683 050	1 118 201
Redovisat värde	2 683 050	1 118 201

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	135 000	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	135 000
Försäljningar	-135 000	0
Utgående anskaffningsvärden	0	135 000
Redovisat värde	0	135 000

Not 8 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	160 000	160 000
Utgående anskaffningsvärden	160 000	160 000
Redovisat värde	160 000	160 000

Kommentar till not

Avser kapitalförsäkring.

Not 9 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 265 275	3 535 100

Not 10 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	5 750 000	5 025 000
Summa ställda säkerheter	5 750 000	5 025 000

Not 11 Eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31
Eventualförpliktelser	0	0

Not 12 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
HT Fastigheter AB	559119-7149	Vänersborg

Kommentar till not

Moderföretaget upprättar ej koncernredovisning med hänsyn till reglerna i ÅRL 7 kap 3§.