Årsredovisning för

Fastighets AB HV 4

556699-5808

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB HV 4, 556699-5808, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2006 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	448 865	285 301	303 099	422 234
Resultat efter finansiella poster	-322 805	75 468	71 645	214 207
Soliditet %	37,1	96,7	95,2	79,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 772 039	60 060
Balanseras i ny räkning		60 060	-60 060
Vinstutdelning		-650 000
Årets resultat			-322 805
Belopp vid årets utgång	100 000	1 182 099	-322 805

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 182 099
Årets resultat	-322 805
Summa	859 294

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	35 000
Utdelning	35 000
Balanseras i ny räkning	824 294
Summa	859 294

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		448 865	285 301
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		448 865	285 301
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-11 886	0
Övriga externa kostnader		-665 145	-143 607
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-66 597	-66 597
Summa rörelsekostnader		-743 628	-210 204
Rörelseresultat		-294 763	75 097
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		434	661
Räntekostnader och liknande resultatposter		-28 476	-290
Summa finansiella poster		-28 042	371
Resultat efter finansiella poster		-322 805	75 468
Resultat före skatt		-322 805	75 468
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-15 408
Årets resultat		-322 805	60 060

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3,4	1 802 517	1 869 114
Summa materiella anläggningstillgångar		1 802 517	1 869 114
Summa anläggningstillgångar		1 802 517	1 869 114
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		152 080	71 467
Summa kortfristiga fordringar		152 080	71 467
Kassa och bank
Kassa och bank		630 579	57 209
Summa kassa och bank		630 579	57 209
Summa omsättningstillgångar		782 659	128 676
SUMMA TILLGÅNGAR		2 585 176	1 997 790

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 182 099	1 772 039
Årets resultat		-322 805	60 060
Summa fritt eget kapital		859 294	1 832 099
Summa eget kapital		959 294	1 932 099
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 481 250	0
Övriga skulder		663	19 023
Summa långfristiga skulder		1 481 913	19 023
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		11 755	17 375
Skatteskulder		16 525	29 293
Övriga skulder		5 049	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		110 640	0
Summa kortfristiga skulder		143 969	46 668
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 585 176	1 997 790

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har inte haft några anställda under verksamhetsåret och inga ersättningar har utbetalats till styrelsen.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 108 375	3 108 375
Utgående anskaffningsvärden	3 108 375	3 108 375
Ingående avskrivningar	-1 239 261	-1 172 664
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-66 597	-66 597
Utgående avskrivningar	-1 305 858	-1 239 261
Redovisat värde	1 802 517	1 869 114

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	1 500 000	1 500 000
Summa ställda säkerheter	1 500 000	1 500 000