2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556699-23342024-01-012024-12-31 556699-23342023-01-012023-12-31 556699-23342022-01-012022-12-31 556699-23342021-01-012021-12-31 556699-23342024-12-31 556699-23342023-12-31 556699-23342022-12-31 556699-23342021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

UM Fastigheter Holmsund AB

 

Org.nr 556699-2334

 

Räkenskapsår 2024-01-01 - 2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

UM Fastigheter Holmsund AB

Org.nr 556699-2334

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31

 

Styrelsen för UM Fastigheter Holmsund AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Styrelsens säte: UMEÅ

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

UM Fastigheter Holmsund AB

Org.nr 556699-2334

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och fövaltar fastigheten Umeå Holmsund 2:6 samt Röbäck 30:95.

 

Bolagets säte är Umeå.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

6 780

9 137

14 146

10 065

 

Resultat efter finansiella poster

1 508

852

8 111

4 667

 

Soliditet (%)

22

22

6

7

 

 

 

 

 

 

 

För definition av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Minskad omsättning beror på vakans under del av året

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

7 452 050

40 859

7 592 909

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

40 859

-40 859

0

Årets resultat

 

 

84 893

84 893

Belopp vid årets
utgång

100 000

7 492 909

84 893

7 677 802

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 492 910
årets vinst   84 893
  7 577 803

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 577 803
  7 577 803

 

UM Fastigheter Holmsund AB

Org.nr 556699-2334

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 779 988

 

9 136 538

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 779 988

 

9 136 538

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 662 594

 

-5 552 469

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 218 019

 

-1 197 974

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-297 857

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 880 613

 

-7 048 300

 

Rörelseresultat

 

2 899 375

 

2 088 238

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

7

67 223

 

11 350

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

8

-1 458 861

 

-1 247 447

 

Summa finansiella poster

 

-1 391 638

 

-1 236 097

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 507 737

 

852 141

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnat Koncernbidrag

 

-1 400 000

 

-800 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 400 000

 

-800 000

 

Resultat före skatt

 

107 737

 

52 141

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-22 844

 

-11 282

 

Årets resultat

 

84 893

 

40 859

 

UM Fastigheter Holmsund AB

Org.nr 556699-2334

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

31 423 823

 

32 047 275

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

254 972

 

312 539

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

148 995

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

31 827 790

 

32 359 814

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

31 827 790

 

32 359 814

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 603 424

 

556 097

 

Fordringar hos koncernföretag

 

958 419

 

0

 

Övriga fordringar

 

219 576

 

101 329

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

437 980

 

548 374

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 219 399

 

1 205 800

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

5

0

 

428 606

 

Summa kassa och bank

 

0

 

428 606

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 219 399

 

1 634 406

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

35 047 189

 

33 994 220

 

 

 

 

 

 

 

UM Fastigheter Holmsund AB

Org.nr 556699-2334

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 492 910

 

7 452 051

 

Årets resultat

 

84 893

 

40 859

 

Summa fritt eget kapital

 

7 577 803

 

7 492 910

 

Summa eget kapital

 

7 677 803

 

7 592 910

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

23 142 450

 

21 970 750

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 429 644

 

Summa långfristiga skulder

 

23 142 450

 

23 400 394

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

5

1 256 169

 

0

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

222 000

 

114 000

 

Leverantörsskulder

 

285 210

 

550 704

 

Skatteskulder

 

181 913

 

84 956

 

Övriga skulder

 

338 195

 

286 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 943 449

 

1 965 256

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 226 936

 

3 000 916

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

35 047 189

 

33 994 220

 

 

 

 

 

 

 

 

UM Fastigheter Holmsund AB

Org.nr 556699-2334

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

     

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20-25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Koncernförhållanden

Företaget är ett helägt dotterföretag till UM Fastigheter AB, org nr 556884-3063 med säte i
Umeå.

UM Fastigheter Holmsund AB

Org.nr 556699-2334

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 685 880

44 685 880

 

Inköp

537 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

45 222 880

44 685 880

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 638 605

-11 484 863

 

Årets avskrivningar

-1 160 452

-1 153 742

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 799 057

-12 638 605

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 423 823

32 047 275

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 659 527

1 529 527

 

Inköp

0

130 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 659 527

1 659 527

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 346 988

-1 302 756

 

Årets avskrivningar

-57 567

-44 232

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 404 555

-1 346 988

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

254 972

312 539

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Årets anskaffningar

148 995

0

 

 

148 995

0

 

 

 

 

 

UM Fastigheter Holmsund AB

Org.nr 556699-2334

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Checkräkningskredit

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

2 000 000

2 000 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

1 256 169

0

 

 

 

 

 

Lånen förfaller till omförhandling efter räkenskapsårets utgång. Avsikten med krediten är
långfristig.

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

22 243 200

21 514 750

 

 

22 243 200

21 514 750

 

 

 

 

 

 

Not 7 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

66 719

0

 

 

66 719

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader från koncernföretag

23 656

22 856

 

 

23 656

22 856

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Företaget är ett helägt dotterföretag till UM Fastigheter AB org.nr 556884-3063, med säte i
Umeå som i sin tur ägs till 100% av DCap i Sverige AB, 556676-8601, med säte i Umeå. DCap
i Sverige AB upprättar koncernredovisning.

 

 

UM Fastigheter Holmsund AB

Org.nr 556699-2334

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

24 215 250

24 215 250

 

 

24 215 250

24 215 250

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-27