se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556699-09732025-01-012025-12-31556699-09732024-01-012024-12-31556699-09732023-01-012023-12-31556699-09732022-01-012022-12-31556699-09732021-01-012021-12-31556699-09732025-12-31556699-09732024-12-31556699-09732023-12-31556699-09732022-12-31556699-09732021-12-31556699-09732020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Lars Nykvist Fastigheter AB

Org.nr. 556699-0973

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Lars Nykvist Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Knivsta registrerades år 2006 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.


Lars Nykvist Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till Lars Nykvist Entreprenadmaskiner AB,


org.nr 556489-3732.



Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning87 999261 000275 199193 500
Resultat efter finansiella poster-276 049-162 362-130 627-102 846
Soliditet (%)3,064,384,408,70

Kommentar till flerårsöversikt

Hyresgäster har avslutat hyreskontrakt under året, men en ny hyresgäst har kontrakterats för 2026.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 00026 601-2 362124 238
Balanseras i ny räkning0-2 3622 3620
Årets resultat00-37 049-37 049
Belopp vid årets utgång100 00024 238-37 04987 189

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat24 238
Årets resultat-37 049

Summa

-12 811

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

-12 811

Summa

-12 811

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
87 999
261 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
87 999
261 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-125 805
-152 731
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-123 558
-123 558
Summa rörelsekostnader
-249 363
-276 289
Rörelseresultat
-161 364
-15 289
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
62
96
Räntekostnader och liknande resultatposter
-114 747
-147 169
Summa finansiella poster
-114 685
-147 073
Resultat efter finansiella poster
-276 049
-162 362
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
239 000
160 000
Summa bokslutsdispositioner
239 000
160 000
Resultat före skatt
-37 049
-2 362
Årets resultat
-37 049
-2 362

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
1 947 054
2 062 400
Inventarier, verktyg och installationer
3
17 108
25 320
Summa materiella anläggningstillgångar
1 964 162
2 087 720
Summa anläggningstillgångar
1 964 162
2 087 720
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
42 755
30 625
Fordringar hos koncernföretag
738 952
549 952
Övriga fordringar
27 217
23 727
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
57 914
12 914
Summa kortfristiga fordringar
866 838
617 218
Kassa och bank
Kassa och bank
21 038
131 995
Summa kassa och bank
21 038
131 995
Summa omsättningstillgångar
887 876
749 213
Summa tillgångar
2 852 038
2 836 933

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Summa bundet eget kapital
100 000
100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
24 238
26 601
Årets resultat
-37 049
-2 362
Summa fritt eget kapital
-12 811
24 238
Summa eget kapital
87 189
124 238
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
2 678 000
2 678 000
Övriga skulder
25 667
0
Summa långfristiga skulder
2 703 667
2 678 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder
21 150
20 150
Övriga skulder
3 827
14 544
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
36 204
0
Summa kortfristiga skulder
61 181
34 694
Summa eget kapital och skulder
2 852 038
2 836 933

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Fastigheter
25
Mark
Skrivs ej av
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier
5

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
3 540 816
3 540 816
Utgående anskaffningsvärden
3 540 816
3 540 816
Ingående avskrivningar
-1 478 416
-1 363 070
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-115 346
-115 346
Utgående avskrivningar
-1 593 762
-1 478 416
Redovisat värde
1 947 054
2 062 400

Not 3 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
41 060
41 060
Utgående anskaffningsvärden
41 060
41 060
Ingående avskrivningar
-15 740
-7 528
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-8 212
-8 212
Utgående avskrivningar
-23 952
-15 740
Redovisat värde
17 108
25 320

Not 4 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
2 678 000
2 678 000
Summa ställda säkerheter
2 678 000
2 678 000