2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556699-03612023-01-012023-12-31 556699-03612022-01-012022-12-31 556699-03612021-01-012021-12-31 556699-03612020-01-012020-12-31 556699-03612023-12-31 556699-03612022-12-31 556699-03612021-12-31 556699-03612020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kudu AB

 

556699-0361

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kudu AB

Org.nr 556699-0361

1 (11)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Kudu AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har som syfte att äga, förvalta och driva handel med fast egendom och värdepapper samt bedriva
därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget är ett dotterföretag till Kudu Fastighetsholding 2 AB (559228-7279) med säte i Lund.

Kudu AB äger i sin tur fastighetsbolaget Majholma AB (559073-5303).

 

Företaget har sitt säte i Lund.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget och resten av koncernen har med hänsyn till ränteläget 2023 påverkats av de höga räntenivåerna.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

4 661

4 637

6 774

8 075

 

Resultat efter finansiella poster

-9 430

-25 879

-10 043

-1 789

 

Balansomslutning

552 519

560 622

574 453

610 483

 

Soliditet (%)

87

87

90

86

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

516 243 863

-26 286 216

490 057 647

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-26 286 216

26 286 216

0

Årets resultat

 

 

-8 685 124

-8 685 124

Belopp vid årets utgång

100 000

489 957 647

-8 685 124

481 372 523

 

 

 

 

 

Kudu AB

Org.nr 556699-0361

2 (11)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   489 957 647
årets förlust   -8 685 124
  481 272 523

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   481 272 523
  481 272 523

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kudu AB

Org.nr 556699-0361

 

 

3 (11)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 660 794

 

4 636 671

 

Övriga rörelseintäkter

 

35 683

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 696 477

 

4 636 671

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 034 374

 

-3 557 652

 

Personalkostnader

2

-7 410 724

 

-6 961 730

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 669 345

 

-1 770 928

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-16 600 915

 

Summa rörelsekostnader

 

-12 114 443

 

-28 891 225

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-7 417 966

 

-24 254 554

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

0

 

-2 957 063

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

3

0

 

4 955 721

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

4

328 314

 

151 216

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-712 876

 

-2 533 514

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

5

-1 627 256

 

-1 241 022

 

Summa finansiella poster

 

-2 011 818

 

-1 624 662

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-9 429 784

 

-25 879 216

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

3 978 928

 

4 403 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-3 234 268

 

-4 810 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

744 660

 

-407 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-8 685 124

 

-26 286 216

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-8 685 124

 

-26 286 216

 

Kudu AB

Org.nr 556699-0361

 

 

4 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Byggnader och mark

6

88 314 906

 

89 760 958

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

3 059 827

 

4 902 665

Inventarier, verktyg och installationer

8

17 505

 

240 798

Övriga materiella anläggningstillgångar

 

331 500

 

331 500

Summa materiella anläggningstillgångar

 

91 723 738

 

95 235 921

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

9, 10

6 400 000

 

4 550 000

Fordringar hos koncernföretag

11

438 819 563

 

434 531 725

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

12, 13

2 515 118

 

2 515 118

Andra långfristiga värdepappersinnehav

14

828 723

 

1 541 599

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

448 563 404

 

443 138 442

Summa anläggningstillgångar

 

540 287 142

 

538 374 363

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

12 779

Fordringar hos koncernföretag

 

3 849 372

 

4 279 575

Övriga fordringar

 

306 884

 

506 626

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

526 025

 

322 756

Summa kortfristiga fordringar

 

4 682 281

 

5 121 736

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

Kassa och bank

 

7 549 474

 

17 125 584

Summa kassa och bank

 

7 549 474

 

17 125 584

Summa omsättningstillgångar

 

12 231 755

 

22 247 320

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

552 518 897

 

560 621 683

 

 

 

 

 

Kudu AB

Org.nr 556699-0361

 

 

5 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

489 957 647

 

516 243 863

Årets resultat

 

-8 685 124

 

-26 286 216

Summa fritt eget kapital

 

481 272 523

 

489 957 647

Summa eget kapital

 

481 372 523

 

490 057 647

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

15

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

56 628 000

 

56 628 000

Skulder till koncernföretag

 

8 624 384

 

6 609 384

Summa långfristiga skulder

 

65 252 384

 

63 237 384

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

489 516

 

527 745

Skulder till koncernföretag

 

3 234 268

 

4 810 000

Skatteskulder

 

107 696

 

143 461

Övriga skulder

 

534 162

 

279 462

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 528 348

 

1 565 984

Summa kortfristiga skulder

 

5 893 990

 

7 326 652

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

552 518 897

 

560 621 683

 

 

 

 

 

 

 

Kudu AB

Org.nr 556699-0361

6 (11)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader   50 år
Inventarier, verktyg och installationer  
5 år  

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

5

5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Resultat vid försäljningar av näringsbetingade aktier

0

4 843 911

 

Resultat försäljning fin. instrument

0

111 810

 

 

0

4 955 721

 

 

 

 

 

Kudu AB

Org.nr 556699-0361

7 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

274 918

64 585

 

Skattefria ränteintäkter

10 517

872

 

Utdelning aktier

42 880

85 759

 

 

328 315

151 216

 

 

 

 

 

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader vid lån

1 627 181

1 241 022

 

Övriga räntekostnader

75

0

 

 

1 627 256

1 241 022

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

99 416 377

132 893 727

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-33 477 350

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

99 416 377

99 416 377

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 655 419

-10 948 216

 

Försäljningar/utrangeringar

 

2 841 848

 

Årets avskrivningar

-1 446 052

-1 549 051

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 101 471

-9 655 419

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

88 314 906

89 760 958

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar materiella anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 902 665

4 902 665

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 842 838

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 059 827

4 902 665

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 059 827

4 902 665

 

 

 

 

 

Kudu AB

Org.nr 556699-0361

8 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 140 866

1 140 866

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 140 866

1 140 866

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-900 068

-676 778

 

Årets avskrivningar

-223 293

-223 290

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 123 361

-900 068

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 505

240 798

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 550 000

97 091 525

 

Försäljningar

0

-92 541 525

 

Aktieägartillskott

1 850 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 400 000

4 550 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 400 000

4 550 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 10 Specifikation av andelar i koncernföretag

 

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

Andelar

Bokfört

värde

 

Majholma AB

100

100

1 000

6 400 000

 

 

 

 

 

6 400 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

Majholma AB

559073-5303

Lund

33 873

-1 853 985

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital samt Årets resultat har angetts i sin helhet oavsett ägarandel.
I Eget kpaital ingår eget kapitalandel av obeskattade reserver.

 

Kudu AB

Org.nr 556699-0361

9 (11)

 

 

 

 

 

Not 11 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

434 531 725

291 267 830

 

Tillkommande fordringar

22 582 838

181 730 526

 

Avgående fordringar

-19 208 000

-38 541 631

 

Omklassificeringar

913 000

75 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

438 819 563

434 531 725

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

438 819 563

434 531 725

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 12 Andelar i intresseföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 515 118

2 515 118

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 515 118

2 515 118

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 515 118

2 515 118

 

 

 

 

 

 

 

Not 13 Specifikation av andelar i intresseföretag

 

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Bokfört

värde

 

Wee Bit LLC, USA

50

50

2 515 118

 

 

 

 

2 515 118

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Wee Bit LLC, USA

L13000079013

Miami, FL

 

 

 

 

Not 14 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 606 113

12 243 405

 

Inköp

0

1 640 570

 

Försäljningar

0

-4 277 862

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 606 113

9 606 113

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-8 064 514

-5 531 000

 

Årets nedskrivningar

-712 876

-2 533 514

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-8 777 390

-8 064 514

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

828 723

1 541 599

 

 

 

 

 

 

Not 15 Långfristiga skulder

 

Kudu AB

Org.nr 556699-0361

10 (11)

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än 5 år efter balansdagen:

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

56 628 000

56 628 000

 

Skulder till koncernföretag

8 634 384

6 609 384

 

 

65 262 384

63 237 384

 

 

 

 

 

De fastighetslån som har en kortare löptid än 5 år kommer att omförhandlas och behandlas därför som
långfristig i årsredovisningen.

 

 

Not 16 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

56 628 000

56 628 000

 

 

56 628 000

56 628 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 17 Koncernförhållanden

Företaget är moderföretag i en s.k. "mindre koncern" och upprättar med hänvisning till
undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§ ingen koncernredovisning.

 

Kudu AB

Org.nr 556699-0361

11 (11)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-25

 

Ernst & Young AB