556698-4943 Kudu Holding AB

Kudu Holding AB

Org.nr 556698-4943

1 (9)

Styrelsen för Kudu Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har som syfte att bedriva fastighetsförvaltning, värdepappersförvaltning och därmed förennlig
verksamhet.

Bolaget ägs av en fysisk person.

Företaget har sitt säte i Lund.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Då koncernen under året byggt två hyresfastigheter så har de interna fordringarna och skulderna ökat då
moderbolaget agerat bank.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-93	-220	-80	1 324
Balansomslutning	78 778	70 629	46 859	46 684
Soliditet (%)	58,5	65,3	99,0	99,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	46 235 193	-219 940	46 115 253
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-219 940	219 940	0
Årets resultat			-909	-909
Belopp vid årets utgång	100 000	46 015 253	-909	46 114 344

Kudu Holding AB

Org.nr 556698-4943

2 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

46 015 254

årets förlust

-909

46 014 345

disponeras så att

i ny räkning överföres

46 014 345

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kudu Holding AB

Org.nr 556698-4943

3 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-119 970	-219 940
Summa rörelsekostnader	-119 970	-219 940
Rörelseresultat	-119 970	-219 940

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	27 061	0
Summa finansiella poster	27 061	0
Resultat efter finansiella poster	-92 909	-219 940

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	92 000	0
Summa bokslutsdispositioner	92 000	0
Resultat före skatt	-909	-219 940

Årets resultat	-909	-219 940

Kudu Holding AB

Org.nr 556698-4943

4 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4, 5	10 320 000	350 000
Fordringar hos koncernföretag	6	35 266 500	34 786 500
Andra långfristiga värdepappersinnehav	7	30 370 530	30 370 530
Summa finansiella anläggningstillgångar		75 957 030	65 507 030
Summa anläggningstillgångar		75 957 030	65 507 030

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		92 000	0
Summa kortfristiga fordringar		92 000	0

Kassa och bank
Kassa och bank		2 729 151	5 122 060
Summa kassa och bank		2 729 151	5 122 060
Summa omsättningstillgångar		2 821 151	5 122 060

SUMMA TILLGÅNGAR		78 778 181	70 629 090

Kudu Holding AB

Org.nr 556698-4943

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		46 015 254	46 235 193
Årets resultat		-909	-219 940
Summa fritt eget kapital		46 014 345	46 015 253
Summa eget kapital		46 114 345	46 115 253

Långfristiga skulder	8
Skulder till koncernföretag		32 616 236	24 466 236
Summa långfristiga skulder		32 616 236	24 466 236

Kortfristiga skulder
Övriga skulder		7 600	7 600
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		40 000	40 001
Summa kortfristiga skulder		47 600	47 601

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		78 778 181	70 629 090

Kudu Holding AB

Org.nr 556698-4943

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Koncernförhållanden

Företaget är moderföretag i en s.k. "mindre koncern" och upprättar med hänvisning till
undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§ ingen koncernredovisning.

Not 3 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda. Dess angelägenheter ombesörjs av styrelsen.

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2023	2022

Ingående anskaffningsvärden	400 000	450 000
Inköp	0	50 000
Försäljningar	0	-100 000
Aktieägartillskott	9 970 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 370 000	400 000

Ingående nedskrivningar	-50 000	-50 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-50 000	-50 000

Utgående redovisat värde	10 320 000	350 000

Kudu Holding AB

Org.nr 556698-4943

7 (9)

Not 5 Specifikation av andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Academia Properties AB	100%	100%	500	50 000
Kudu Projekt AB	100%	100%	500	1 870 000
Kudu Fastighetsholding 1 AB	100%	100%	500	50 000
Kudu Fastighetsholding 2 AB	100%	100%	500	50 000
Kudu VP AB	100%	100%	500	8 200 000
Kudu Fastighetsholding 3 AB	100%	100%	250	25 000
Kudu Fastighetsholding 4 AB	100%	100%	250	25 000
Brunnlund Fastighets AB	100%	100%	250	50 000
				10 320 000



	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
Academia Properties AB	556977-5066	Lund	129 392	465
Kudu Projekt AB	559212-2930	Lund	1 823 398	-34 114
Kudu Fastighetsholding 1 AB	559228-7261	Lund	43 631	0
Kudu Fastighetsholding 2 AB	559228-7279	Lund	43 631	0
Kudu VP AB	559230-4694	Lund	62 645	-8 139 669
Kudu Fastighetsholding 3 AB	559294-3970	Lund	18 381	0
Kudu Fastighetsholding 4 AB	559294-3988	Lund	18 381	0
Brunnlund Fastighets AB	559306-4198	Lund	49 503	-3 459

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	34 786 500	62 250
Tillkommande fordringar	2 300 000	34 724 250
Avgående fordringar	-1 820 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	35 266 500	34 786 500

Utgående redovisat värde	35 266 500	34 786 500

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	30 370 530	30 370 530
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	30 370 530	30 370 530

Utgående redovisat värde	30 370 530	30 370 530

Kudu Holding AB

Org.nr 556698-4943

8 (9)

Not 8 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31

Förfaller senare än 5 år efter balansdagen
Skulder till koncernföretag	32 616 236	24 466 236
	32 616 236	24 466 236

Not 9 Eventualförpliktelser

Borgensförbindelser till förmån för koncernföretag:

	2023-12-31	2022-12-31

Kudu AB	56 628 000	56 628 000
Kudu Billegården 54 AB	4 825 000	5 275 000
Kudu Gylleholm 14 AB	25 500 000	25 500 000
Kudu Havstruten 6 AB	41 495 000	42 295 000
Kudu Kulturen 18 AB	3 179 000	3 179 000
Kudu Kvarnvingen 2 AB	1 750 000	1 750 000
Kudu Käranden 1 AB	13 500 000	13 500 000
Kudu Smältan 5 AB	4 600 000	4 600 000
Kudu Svolder 4 AB	0	5 088 000
Kudu Humanisten 13 & 14 AB	3 755 000	3 755 000
Kudu Vitstorken 1 AB	131 315 887	93 856 663
Kudu Bytarebacken 6 AB	4 655 000	4 655 000
Majholma AB	110 987 500	0
	402 190 387	260 081 663

Kudu Holding AB

Org.nr 556698-4943

9 (9)

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-25

Ernst & Young AB