Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Aktiebolaget ska äga, utveckla samt förvalta Fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Den av bolaget ägda Fastigheten Hörby Jönstorp 1:3 har under 2016 blivit färdigställt och bygglovet blivit godkännt.
Verksamheten är till 100% uthyrt till separat driftsbolag som hanterar den löpande driften och om och tillbyggnader.
Investering i bolagets fastighetsprojekt genom byggnation, investering i aktier och marknadsföring m m uppgår till ca 62 Mkr. Verksamheten startade upp under 2016 och har öka i stor omfattning och beräknas under de närmaste åren ge ett överskott då verksamhetens tjänster ligger rätt i tiden. Verksamheten omfattar Qigong, kinesisk medicin, Hotell och
Restaurangrörelse och företagskonferenser mm.

Flerårsöversikt

	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31	2016-01-01 - 2016-12-31	2015-01-01 - 2015-12-31
Nettoomsättning	-1	180 133	20 000	206 000
Resultat efter finansiella poster	-242 642	-386 959	4 000	4 000
Soliditet (%)	70,28	77,87	93,00	91,00

Verksamheten har under året ej givit någon ersättning pga av driftsbolagets dåliga resultat.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	500 000	2 950 000	8 017	-386 959	3 071 057
Balanseras i ny räkning			-386 960	386 959	0
Årets resultat				-242 642	-242 642
Vid årets utgång	500 000	2 950 000	-378 943	-242 642	2 828 415

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Överkursfond	2 950 000
Balanserat resultat	-378 943
Årets resultat	-242 642
Summa	2 328 415

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	2 328 415
Summa	2 328 415

Resultaträkning

	Not 1, 2	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		-1	180 133
Övriga rörelseintäkter		2 762	2 763
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 761	182 896
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-244 007	-566 604
Summa rörelsekostnader		-244 007	-566 604
Rörelseresultat		-241 246	-383 708
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		21	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 417	-3 251
Summa finansiella poster		-1 396	-3 251
Resultat efter finansiella poster		-242 642	-386 959
Resultat före skatt		-242 642	-386 959
Årets resultat		-242 642	-386 959

Balansräkning

	Not 1	2018-12-31	2017-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 419 580	3 400 000
Summa materiella anläggningstillgångar		3 419 580	3 400 000
Summa anläggningstillgångar		3 419 580	3 400 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	0
Fordringar hos koncernföretag		223 797	223 797
Övriga fordringar		68 343	7 985
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		309 000	309 000
Summa kortfristiga fordringar		601 140	540 782
Kassa och bank
Kassa och bank		3 535	2 881
Summa kassa och bank		3 535	2 881
Summa omsättningstillgångar		604 675	543 663
Summa tillgångar		4 024 255	3 943 663

Balansräkning

	Not 1	2018-12-31	2017-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000	500 000
Summa bundet eget kapital		500 000	500 000
Fritt eget kapital
Överkursfond		2 950 000	2 950 000
Balanserat resultat		-378 943	8 017
Årets resultat		-242 642	-386 959
Summa fritt eget kapital		2 328 415	2 571 058
Summa eget kapital		2 828 415	3 071 058
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		470 722	0
Skatteskulder		0	17 424
Övriga skulder		535 118	448 181
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		190 000	407 000
Summa kortfristiga skulder		1 195 840	872 605
Summa eget kapital och skulder		4 024 255	3 943 663

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25