2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556698-00572025-01-012025-12-31 556698-00572024-01-012024-12-31 556698-00572025-12-31 556698-00572024-12-31 556698-00572023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Jonas Simling Fastighets AB

 

556698-0057

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Jonas Simling Fastighets AB

Org.nr 556698-0057

1 (11)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Jonas Simling Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Strängnäs Pressaren 5, vilken uthyres till
Jonas Simling Bil AB.

 

Företaget har sitt säte i Strängnäs.

 

Ägarförhållanden

Företaget är helägt dotterbolag till Jonas Simling Bil AB i Strängnäs, 556629-7643.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

1 800

1 625

1 500

1 639

1 200

Resultat efter finansiella poster

294

811

824

1 061

370

Balansomslutning

20 469

10 583

10 614

10 346

7 882

Soliditet (%)

36,0

67,6

61,2

56,4

63,8

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 467 231

4 931 432

656 421

7 155 084

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

656 421

-656 421

0

Upplösning av
uppskrivningsfond

 

-98 779

98 779

 

0

Årets resultat

 

 

 

244 165

244 165

Belopp vid årets utgång

100 000

1 368 452

5 686 632

244 165

7 399 249

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 686 632
årets vinst   244 165
  5 930 797

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 930 797
  5 930 797

 

Jonas Simling Fastighets AB

Org.nr 556698-0057

2 (11)

 

 

 

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Jonas Simling Fastighets AB

Org.nr 556698-0057

 

 

3 (11)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

2

1 800 001

 

1 624 998

 

Övriga rörelseintäkter

 

18 508

 

12 180

 

 

 

1 818 509

 

1 637 178

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

3

-300 329

 

-187 036

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-473 469

 

-441 647

 

Utrangering av anläggningstillgångar

 

-352 494

 

0

 

 

 

-1 126 292

 

-628 683

 

Rörelseresultat

 

692 217

 

1 008 495

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

987

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-398 964

 

-197 708

 

 

 

-397 977

 

-197 708

 

Resultat efter finansiella poster

 

294 240

 

810 787

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

294 240

 

810 787

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

4

-50 075

 

-154 366

 

Årets resultat

 

244 165

 

656 421

 

Jonas Simling Fastighets AB

Org.nr 556698-0057

 

 

4 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

7 815 765

 

7 245 323

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

459 245

 

0

 

 

 

8 275 010

 

7 245 323

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

7

10 000 000

 

0

 

 

 

10 000 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 275 010

 

7 245 323

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 550 000

 

3 281 250

 

Aktuella skattefordringar

 

134 649

 

18 304

 

Övriga fordringar

 

145 671

 

9

 

 

 

1 830 320

 

3 299 563

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

363 627

 

37 883

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 193 947

 

3 337 446

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 468 957

 

10 582 769

 

 

 

 

 

 

 

Jonas Simling Fastighets AB

Org.nr 556698-0057

 

 

5 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

10

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

8

1 368 452

 

1 467 231

 

 

 

1 468 452

 

1 567 231

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

5 686 632

 

4 931 432

 

Årets resultat

 

244 165

 

656 421

 

 

 

5 930 797

 

5 587 853

 

Summa eget kapital

 

7 399 249

 

7 155 084

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

238 184

 

269 162

 

Summa avsättningar

 

238 184

 

269 162

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

12 220 000

 

2 522 479

 

Summa långfristiga skulder

 

12 220 000

 

2 522 479

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

520 000

 

528 000

 

Leverantörsskulder

 

91 524

 

0

 

Övriga skulder

 

0

 

108 044

 

Summa kortfristiga skulder

 

611 524

 

636 044

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 468 957

 

10 582 769

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jonas Simling Fastighets AB

Org.nr 556698-0057

6 (11)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Hyror

Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

15-80 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

Viktad avskrivning på anskaffningsvärde byggnader: 3,4% (jfr 3,5% 2024)

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges
nedan.

 

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Jonas Simling Fastighets AB

Org.nr 556698-0057

7 (11)

 

 

 

 

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Inköp och försäljning inom koncernen

 

 

 

Försäljning till koncernföretag

-1 800 000

-1 625 000

 

 

-1 800 000

-1 625 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens
förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att utföra samt rådgivning eller
annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller genomförandet av sådana övriga
arbetsuppgifter.

 

 

2025

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisionsuppdrag

9 425

8 700

 

 

9 425

8 700

 

 

 

 

 

Jonas Simling Fastighets AB

Org.nr 556698-0057

8 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

81 052

188 162

 

Uppskjuten skatt

-30 977

-33 796

 

Skatt på årets resultat

50 075

154 366

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Redovisat resultat i skattepliktig verksamhet före skatt

294 240

810 787

 

 

 

 

 

Skatt beräknad enligt gällande skattesats (20.6%)

60 613

167 022

 

Ej avdragsgilla kostnader

295

794

 

Ej skattepliktiga intäkter

-203

0

 

Skattemässiga justeringar

20 348

20 348

 

Förändring uppskjuten skatt

-30 977

-33 796

 

Övrigt

-1

-2

 

Redovisad skattekostnad

50 075

154 366

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 664 320

9 664 320

 

Inköp

1 364 664

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-844 972

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 184 012

9 664 320

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 886 228

-3 543 360

 

Försäljningar/utrangeringar

492 478

0

 

Årets avskrivningar

-342 949

-342 868

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 736 699

-3 886 228

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 467 231

1 566 010

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-98 779

-98 779

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 368 452

1 467 231

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 815 765

7 245 323

 

 

 

 

 

Taxeringsvärde byggnader

8 200 000

5 600 000

 

Taxeringsvärde mark

1 801 000

1 801 000

 

 

10 001 000

7 401 000

 

 

 

 

 

Utrangeringen på 844 972 kr avser del av golv och del av kontor som blivit utbytta under en omfattande
renovering.

 

Jonas Simling Fastighets AB

Org.nr 556698-0057

9 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

490 986

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

490 986

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-31 741

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-31 741

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

459 245

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

10 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 000 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 000 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 467 231

1 566 010

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-98 779

-98 779

 

Belopp vid årets utgång

1 368 452

1 467 231

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

10 140 000

410 479

 

 

10 140 000

410 479

 

 

 

 

 

 

Not 10 Disposition av vinst eller förlust

 

2025-12-31

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

 

 

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel:

 

 

 

 

 

 

 

balanserad vinst

5 686 632

 

 

årets vinst

244 165

 

 

 

5 930 797

 

 

 

 

 

 

disponeras så att

 

 

 

i ny räkning överföres

5 930 797

 

 

 

5 930 797

 

 

 

Jonas Simling Fastighets AB

Org.nr 556698-0057

10 (11)

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning för företagets egen räkning

13 000 000

8 800 000

 

 

13 000 000

8 800 000

 

 

 

 

 

Jonas Simling Fastighets AB

Org.nr 556698-0057

11 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 12 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är dotterbolag till Jonas Simling Bil AB, org.nr. 556629-7643, säte Strängnäs

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-01