Årsredovisning för

Fransbergs Fastighetsutveckling AB

556697-7772

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Fransbergs Fastighetsutveckling AB, 556697-7772, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget arbetar med utveckling av nya jordbruk- och skogsbruksprodukter samt att man arbetar med att göra platsen till en attraktiv plats för att både nya verksamheter och boende framöver. Bolaget ägs till 100% av Nystedts FS AB, 556734-3248. Företaget har sitt säte i Norrköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året avyttrat sina 50% av aktierna i Trafikplats Tallbacken AB, 559444-9828. Samt att vi under året färdigställt en uppställningsplats utmed E 22 för Foodtruck som nyttjades under sommaren 2025.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 027	1 248	1 531	481
Resultat efter finansiella poster	-758	46	109	-394
Soliditet %	11,5	11,1	10,8	3

Kommentar till flerårsöversikt

Räkenskapsåret 2021/2022 var 18 månader långt.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	500 000	983 292	46 280
Balanseras i ny räkning		46 280	-46 280
Årets resultat			41 591
Belopp vid årets utgång	500 000	1 029 572	41 591

Kommentar

Villkorade aktieägartillskott uppgår på balansdagen till 1 000 000 kr (1 000 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 029 572
Årets resultat	41 591
Summa	1 071 163

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 071 163
Summa	1 071 163

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 027 346	1 248 248
Övriga rörelseintäkter		271 365	306 512
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 298 711	1 554 760
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 131 270	-425 487
Övriga externa kostnader		-159 575	-148 595
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-318 949	-265 616
Summa rörelsekostnader		-1 609 794	-839 698
Rörelseresultat		-311 083	715 062
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		22 043	409
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-469 369	-669 191
Summa finansiella poster		-447 326	-668 782
Resultat efter finansiella poster		-758 409	46 280
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		800 000	0
Summa bokslutsdispositioner		800 000	0
Resultat före skatt		41 591	46 280
Årets resultat		41 591	46 280

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	12 016 824	12 269 783
Inventarier, verktyg och installationer	4	258 200	324 190
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	710 950	623 135
Summa materiella anläggningstillgångar		12 985 974	13 217 108
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	0	12 500
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	12 500
Summa anläggningstillgångar		12 985 974	13 229 608
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		130 795	192 968
Fordringar hos koncernföretag		346 165	0
Övriga fordringar		95 240	19 272
Summa kortfristiga fordringar		572 200	212 240
Kassa och bank
Kassa och bank		72 697	362 821
Summa kassa och bank		72 697	362 821
Summa omsättningstillgångar		644 897	575 061
SUMMA TILLGÅNGAR		13 630 871	13 804 669

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000	500 000
Summa bundet eget kapital		500 000	500 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 029 572	983 292
Årets resultat		41 591	46 280
Summa fritt eget kapital		1 071 163	1 029 572
Summa eget kapital		1 571 163	1 529 572
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7,8	6 100 000	6 700 000
Skulder till koncernföretag		5 007 964	4 696 825
Summa långfristiga skulder		11 107 964	11 396 825
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	600 000	600 000
Leverantörsskulder		293 052	10 335
Skulder till koncernföretag		0	131 500
Övriga skulder		28 692	106 437
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		30 000	30 000
Summa kortfristiga skulder		951 744	878 272
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 630 871	13 804 669

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Markanläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	211 139	280 495

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 208 655	14 208 655
Utgående anskaffningsvärden	14 208 655	14 208 655
Ingående avskrivningar	-1 938 872	-1 685 913
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-252 959	-252 959
Utgående avskrivningar	-2 191 831	-1 938 872
Redovisat värde	12 016 824	12 269 783

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	339 900	19 900
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	320 000
Utgående anskaffningsvärden	339 900	339 900
Ingående avskrivningar	-15 710	-3 053
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-65 990	-12 657
Utgående avskrivningar	-81 700	-15 710
Redovisat värde	258 200	324 190

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	623 135	604 385
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	87 815	18 750
Utgående anskaffningsvärden	710 950	623 135
Redovisat värde	710 950	623 135

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	12 500	12 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	-12 500	0
Utgående anskaffningsvärden	0	12 500
Redovisat värde	0	12 500

Not 7 Skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	Långfristig skuldLångfristig skuld	6 100 000	6 700 000
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	Kortfristig skuldKortfristig skuld	600 000	600 000

Not 8 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 700 000	4 300 000

Not 9 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Nystedts FS AB	556734-3248	Norrköping

Not 10 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	1 000 000	1 000 000
Fastighetsinteckningar	10 000 000	10 000 000
Summa ställda säkerheter	11 000 000	11 000 000