Årsredovisning för

Fransbergs Fastighetsutveckling AB

556697-7772

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fransbergs Fastighetsutveckling AB, 556697-7772, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget arbetar med utveckling av nya jordbruk- och skogsbruksprodukter samt att man påbörjat arbetet under året med att göra platsen till en attraktiv plats för att både nya verksamheter och boende framöver. Bolaget ägs till 100% av Nystedts FS AB, 556734-3248. Företaget har sitt säte i Norrköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat 50% av aktierna i Trafikplats Tallbacken AB, 559444-9828.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2023	2021/2022	2020/2021	2019/2020
Nettoomsättning	1 531	481	379	297
Resultat efter finansiella poster	109	-394	-270	-266
Soliditet %	10,8	3	5	5

Kommentar till flerårsöversikt

Nettoomssättningen har ökat med 318% jämfört med föregående räkenskapsr. Detta beror till största delen på att det under året har avverkats skog på bolagets mark, som sedan har sålts. Räkenskapsåret 2021/2022 var 18 månader långt.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	500 000	268 153	-393 768
Balanseras i ny räkning		-393 768	393 768
Erhållna aktieägartillskott		1 000 000
Årets resultat			108 907
Belopp vid årets utgång	500 000	874 385	108 907

Kommentar

Villkorade aktieägartillskott uppgår på balansdagen till 1 000 000 kr (0 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	874 385
Årets resultat	108 907
Summa	983 292

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	983 292
Summa	983 292

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-07-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 531 152	480 951
Övriga rörelseintäkter		228 114	349 239
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 759 266	830 190
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-330 750	-60 631
Övriga externa kostnader		-304 449	-460 717
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-254 949	-381 506
Summa rörelsekostnader		-890 148	-902 854
Rörelseresultat		869 118	-72 664
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		378	1 249
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-760 589	-322 353
Summa finansiella poster		-760 211	-321 104
Resultat efter finansiella poster		108 907	-393 768
Resultat före skatt		108 907	-393 768
Årets resultat		108 907	-393 768

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	12 522 742	12 775 701
Inventarier, verktyg och installationer	4	16 847	18 837
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	604 385	0
Summa materiella anläggningstillgångar		13 143 974	12 794 538
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	12 500	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		12 500	0
Summa anläggningstillgångar		13 156 474	12 794 538
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		482 305	601 218
Övriga fordringar		13 887	86 530
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	3 681
Summa kortfristiga fordringar		496 192	691 429
Kassa och bank
Kassa och bank		130 319	56 213
Summa kassa och bank		130 319	56 213
Summa omsättningstillgångar		626 511	747 642
SUMMA TILLGÅNGAR		13 782 985	13 542 180

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000	500 000
Summa bundet eget kapital		500 000	500 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		874 385	268 153
Årets resultat		108 907	-393 768
Summa fritt eget kapital		983 292	-125 615
Summa eget kapital		1 483 292	374 385
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7,8	7 300 000	8 300 000
Skulder till koncernföretag		4 170 093	4 534 354
Summa långfristiga skulder		11 470 093	12 834 354
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	600 000	200 000
Leverantörsskulder		9 801	3 681
Skulder till koncernföretag		120 000	97 255
Övriga skulder		79 799	10 214
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		20 000	22 291
Summa kortfristiga skulder		829 600	333 441
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 782 985	13 542 180

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Markanläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-07-01 - 2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	335 739	34 354

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 208 655	14 208 655
Utgående anskaffningsvärden	14 208 655	14 208 655
Ingående avskrivningar	-1 432 954	-1 052 511
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-252 959	-380 443
Utgående avskrivningar	-1 685 913	-1 432 954
Redovisat värde	12 522 742	12 775 701

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	86 800	66 900
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		19 900
Försäljningar/utrangeringar	-66 900
Utgående anskaffningsvärden	19 900	86 800
Ingående avskrivningar	-67 963	-66 900
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	66 900
Årets avskrivningar	-1 990	-1 063
Utgående avskrivningar	-3 053	-67 963
Redovisat värde	16 847	18 837

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	604 385	0
Utgående anskaffningsvärden	604 385	0
Redovisat värde	604 385	0

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	12 500
Utgående anskaffningsvärden	12 500
Redovisat värde	12 500

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Kapital- andel %
Trafikplats Tallbacken AB	559444-9828	Norrköping	50

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 900 000	5 500 000

Not 8 Skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2023-12-31	2022-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	Långfristig skuldLångfristig skuld	7 300 000	8 300 000
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	Kortfristig skuldKortfristig skuld	600 000	200 000

Not 9 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Nystedts FS AB	556734-3248	Norrköping

Not 10 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Företagsinteckningar	1 000 000	1 000 000
Fastighetsinteckningar	10 000 000	10 000 000
Summa ställda säkerheter	11 000 000	11 000 000