2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556697-37892025-01-012025-12-31 556697-37892024-01-012024-12-31 556697-37892023-01-012023-12-31 556697-37892022-01-012022-12-31 556697-37892025-12-31 556697-37892024-12-31 556697-37892023-12-31 556697-37892022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hyresbostäder i Trelleborg AB

 

556697-3789

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hyresbostäder i Trelleborg AB

Org.nr 556697-3789

2 (8)

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Oden 38 i Trelleborgs kommun.

Företaget säte är i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 781

3 967

3 577

2 989

 

Resultat efter finansiella poster

767

1 514

1 349

1 111

 

Soliditet (%)

2

2

2

2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

312 518

-13 874

398 644

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-13 874

13 874

0

Årets resultat

 

 

-93 681

-93 681

Belopp vid årets utgång

100 000

298 644

-93 681

304 963

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

 

Medel att disponera:

balanserad vinst
298 644
Årets Resultat
-93 681
204 963

Förslag till disposition

Balanseras i ny räkning
204 963
204 963

 

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande

resultat- och balansräkningar med tillhörande noter

Hyresbostäder i Trelleborg AB

Org.nr 556697-3789

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 780 739

 

3 966 656

 

Övriga rörelseintäkter

 

4 523

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 785 262

 

3 966 656

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 143 671

 

-1 417 850

 

Övriga externa kostnader

 

-177 444

 

-193 151

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-370 661

 

-380 976

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 691 775

 

-1 991 977

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 093 487

 

1 974 679

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

242 636

 

378 177

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-568 635

 

-838 693

 

Summa finansiella poster

 

-325 999

 

-460 517

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

767 488

 

1 514 162

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-855 000

 

-1 500 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-855 000

 

-1 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-87 512

 

14 162

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-6 169

 

-28 036

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-93 681

 

-13 874

 

Hyresbostäder i Trelleborg AB

Org.nr 556697-3789

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 553 493

 

6 727 983

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

419 882

 

539 744

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 973 375

 

7 267 727

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

9 030 671

 

9 691 834

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

9 030 671

 

9 691 834

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 004 046

 

16 959 561

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

51 925

 

186 126

 

Övriga fordringar

 

7 767

 

43 539

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

45 809

 

46 545

 

Summa kortfristiga fordringar

 

105 501

 

276 210

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 701 592

 

1 893 123

 

Summa kassa och bank

 

2 701 592

 

1 893 123

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 807 093

 

2 169 333

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 811 139

 

19 128 894

 

 

 

 

 

 

 

Hyresbostäder i Trelleborg AB

Org.nr 556697-3789

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

298 644

 

312 518

 

Årets resultat

 

-93 681

 

-13 874

 

Summa fritt eget kapital

 

204 963

 

298 644

 

Summa eget kapital

 

304 963

 

398 644

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

17 300 000

 

17 700 000

 

Summa långfristiga skulder

 

17 300 000

 

17 700 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

400 000

 

400 000

 

Leverantörsskulder

 

121 710

 

173 099

 

Skulder till koncernföretag

 

18 083

 

20 631

 

Skatteskulder

 

29 858

 

0

 

Övriga skulder

 

69 365

 

96 976

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

567 160

 

339 544

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 206 176

 

1 030 250

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 811 139

 

19 128 894

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hyresbostäder i Trelleborg AB

Org.nr 556697-3789

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

Byggnader och mark

33 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

193 837

325 976

 

Övriga ränteintäkter

48 799

52 201

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 248 409

9 752 496

 

Årets anskaffning

76 309

495 913

 

Utgående anskaffningsvärden

10 324 718

10 248 409

 

Ingående avskrivningar

-3 520 426

-3 274 863

 

Årets avskrivningar

-250 799

-245 563

 

Utgående avskrivningar

-3 771 225

-3 520 426

 

Redovisat värde

6 553 493

6 727 983

 

 

 

 

 

Hyresbostäder i Trelleborg AB

Org.nr 556697-3789

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 052 690

2 052 690

 

Utgående anskaffningsvärden

2 052 690

2 052 690

 

Ingående avskrivningar

-1 512 946

-1 377 533

 

Årets avskrivningar

-119 862

-135 413

 

Utgående avskrivningar

-1 632 808

-1 512 946

 

Redovisat värde

419 882

539 744

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

449 913

 

Årets anskaffning

0

46 000

 

Omklassificeringar till byggnad

0

-495 913

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 691 834

10 865 858

 

Årets lämnade lån

193 837

325 976

 

Årets amorteringar

-825 000

-1 500 000

 

Utgående anskaffningsvärden

9 060 671

9 691 834

 

 

 

 

 

Redovisat värde

9 060 671

9 691 834

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller mellan 2 och 5 år

1 600 000

1 600 000

 

Förfaller senare än 5 år

15 700 000

16 100 000

 

 

17 300 000

17 700 000

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

20 000 000

20 000 000