se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_3-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_3-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Utdelning ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Utdelning ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Företagsinteckning ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Företagsinteckning ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Utdelning via extra bolagsstämma 556697-1395 2025-05-01 2026-04-30 556697-1395 2026-04-30 556697-1395 2024-05-01 2025-04-30 556697-1395 2025-04-30 556697-1395 2023-05-01 2024-04-30 556697-1395 2024-04-30 556697-1395 2022-05-01 2023-04-30 556697-1395 2023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Gräsbo Rör Fastighets AB
556697-1395

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 – 2026-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och äger en fastighet i Östervåla. Bolaget äger 66.6% av aktierna i
dotterbolaget Gräsbo Rör AB (559059-6309).


Företaget har sitt säte i Uppsala län, Heby kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2505-2604 2405-2504 2305-2404 2205-2304
Nettoomsättning 188 188 212 236
Resultat efter finansiella poster 290 1 229 523 92
Soliditet % 95 97 41 41

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 99 575 1 256 440
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -600 000
- Balanseras i ny räkning 1 256 440 -1 256 440
- Utdelning via extra bolagsstämma -300 000
- Årets resultat 281 490
- Belopp vid årets utgång 100 000 456 015 281 490
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 456 015
Årets resultat 281 490
Summa 737 505


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 250 000
Balanseras i ny räkning 487 505
Summa 737 505

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 188 085 188 099
Övriga rörelseintäkter 0 150 994
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 188 085 339 093
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -98 616 -191 677
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -53 434 -53 432
Summa rörelsekostnader -152 050 -245 109
Rörelseresultat 36 035 93 984
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 2 249 750 1 198 800
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 010 1 701
Räntekostnader och liknande resultatposter -4 -65 865
Summa finansiella poster 253 756 1 134 636
Resultat efter finansiella poster 289 791 1 228 620
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 44 017
Summa bokslutsdispositioner 0 44 017
Resultat före skatt 289 791 1 272 637
Skatter
Skatt på årets resultat -8 301 -16 197
Årets resultat 281 490 1 256 440
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3, 4 606 741 640 769
Inventarier, verktyg och installationer 5 27 495 46 901
Summa materiella anläggningstillgångar 634 236 687 670
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 6 33 333 33 333
Summa finansiella anläggningstillgångar 33 333 33 333
Summa anläggningstillgångar 667 569 721 003
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 20 846
Övriga fordringar 41 921 34 025
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 638 7 638
Summa kortfristiga fordringar 49 559 62 509
Kassa och bank
Kassa och bank 181 192 733 675
Summa kassa och bank 181 192 733 675
Summa omsättningstillgångar 230 751 796 184
SUMMA TILLGÅNGAR 898 320 1 517 187
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 456 015 99 575
Årets resultat 281 490 1 256 440
Summa fritt eget kapital 737 505 1 356 015
Summa eget kapital 837 505 1 456 015
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 25 000 25 000
Summa obeskattade reserver 25 000 25 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 5 815 6 172
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 30 000 30 000
Summa kortfristiga skulder 35 815 36 172
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 898 320 1 517 187
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.
Följande avskrivningstider tillämpas:

År
Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Resultat från andelar i koncernföretag 2026-04-30 2025-04-30
Utdelning 249 750 1 198 800
Summa 249 750 1 198 800

Not3Byggnader och mark 2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 1 139 397 1 139 397
Utgående anskaffningsvärden 1 139 397 1 139 397
Ingående avskrivningar -498 628 -464 602
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -34 028 -34 026
Utgående avskrivningar -532 656 -498 628
Redovisat värde 606 741 640 769

Not4Ställda säkerheter 2026-04-30 2025-04-30
Fastighetsinteckningar 850 000 850 000
Summa ställda säkerheter 850 000 850 000

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 244 193 244 193
Utgående anskaffningsvärden 244 193 244 193
Ingående avskrivningar -197 292 -177 886
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -19 406 -19 406
Utgående avskrivningar -216 698 -197 292
Redovisat värde 27 495 46 901
8 (8)

Not6Andelar i koncernföretag 2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 33 333 33 333
Utgående anskaffningsvärden 33 333 33 333
Redovisat värde 33 333 33 333

Not7Ställda säkerheter 2026-04-30 2025-04-30
Företagsinteckning 200 000 200 000
Summa 200 000 200 000