556696-4622 CER Fastigheter AB

Årsredovisning

för

CER Fastigheter AB

556696-4622

Räkenskapsåret

2021–09–01 – 2022–08–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-10-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CER Fastigheter AB

Org.nr 556696-4622

1 (6)

Styrelsen för CER Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–09–01 – 2022–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Ängelholm Strömslund 5.

Företaget har sitt säte i Ängelholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021/22	2020/21	2019/20	2019
				(8 mån)
Nettoomsättning	1 018	997	950	606
Resultat efter finansiella poster	435	447	411	128
Soliditet (%)	16	12	7	3

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	518 903	351 417	970 320
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		351 417	-351 417	0
Årets resultat			344 835	344 835
Belopp vid årets utgång	100 000	870 320	344 835	1 315 155

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

870 320

årets vinst

344 835

1 215 155

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 215 155

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

CER Fastigheter AB

Org.nr 556696-4622

2 (6)

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 018 288	997 112
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 018 288	997 112

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-341 279	-315 454
Personalkostnader	2	0	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-163 563	-163 563
Summa rörelsekostnader		-504 842	-479 017
Rörelseresultat		513 446	518 095

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-78 946	-70 931
Summa finansiella poster		-78 946	-70 931
Resultat efter finansiella poster		434 500	447 164

Resultat före skatt		434 500	447 164

Skatter
Skatt på årets resultat		-89 665	-95 747
Årets resultat		344 835	351 417

CER Fastigheter AB

Org.nr 556696-4622

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 475 542	7 639 105
Summa materiella anläggningstillgångar		7 475 542	7 639 105

Summa anläggningstillgångar		7 475 542	7 639 105

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		12 546	7 475
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 005	9 602
Summa kortfristiga fordringar		22 551	17 077

Kassa och bank
Kassa och bank		846 614	478 466
Summa kassa och bank		846 614	478 466
Summa omsättningstillgångar		869 165	495 543

SUMMA TILLGÅNGAR		8 344 707	8 134 648

CER Fastigheter AB

Org.nr 556696-4622

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		870 320	518 902
Årets resultat		344 835	351 417
Summa fritt eget kapital		1 215 155	870 319
Summa eget kapital		1 315 155	970 319

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		6 151 500	6 233 500
Skulder till koncernföretag		591 241	591 241
Summa långfristiga skulder		6 742 741	6 824 741

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		82 000	82 000
Skatteskulder		85 868	146 089
Övriga skulder		8 301	11 778
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		110 642	99 721
Summa kortfristiga skulder		286 811	339 588

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 344 707	8 134 648

CER Fastigheter AB

Org.nr 556696-4622

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-09-01	2020-09-01
	-2022-08-31	-2021-08-31

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	9 884 125	9 884 125
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 884 125	9 884 125

Ingående avskrivningar	-2 245 020	-2 081 457
Årets avskrivningar	-163 563	-163 563
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 408 583	-2 245 020

Utgående redovisat värde	7 475 542	7 639 105

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-08-31	2021-08-31


Skulder som förfaller senare än fem år från balansdagen	6 414 741	6 496 741
	6 414 741	6 496 741

CER Fastigheter AB

Org.nr 556696-4622

6 (6)

Not 5 Eventualförpliktelser

	2022-08-31	2021-08-31

Borgensåtagande för RAFAST AB	8 042 000	8 073 000
	8 042 000	8 073 000

Borgensåtagandet gäller lån som använts för förvärv av aktier i dotterbolag.

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-08-31	2021-08-31

Fastighetsinteckning	8 900 000	8 900 000
	8 900 000	8 900 000

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Marie Svensson, Erik Olofsson Redovisning AB