sv SE SEK NORMALFORM 2019-05-01 2020-04-30 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556696-2154 2019-05-01 2020-04-30 556696-2154 2020-04-30 556696-2154 2018-05-01 2019-04-30 556696-2154 2019-04-30 556696-2154 2017-05-01 2018-04-30 556696-2154 2018-04-30 556696-2154 2016-05-01 2017-04-30 556696-2154 2017-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Fastighets AB Jonas Gustavsson
556696-2154

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-05-01 - 2020-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-11-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet bestående av fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i .

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året avyttrat en fastighet.

Bolaget har under året förvärvat samtliga aktier i bolaget Fastigheter i Hagadal AB, 556790-7257 och utgör således ett
helägt dotterbolag.

Under slutet av räkenskapsåret slog covid-19 pandemin världen med full kraft. Detta har hittills inte haft någon
väsentlig inverkan på bolagets verksamhet. Den fara styrelsen kan se är att planerade arbeten inte kan komma att
utföras alternativt förskjutas till följd av höga sjuktal hos de entreprenörer bolaget använder för underhåll, reparationer
etc på bolagets fastigheter. Styrelsen följer pandemins utveckling och följer de råd och restriktioner som ges från
myndigheterna.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1905-2004 1805-1904 1705-1804 1605-1704
Nettoomsättning 549 1 272 1 389 1 268
Resultat efter finansiella poster 2 913 -19 308 76
Soliditet % 16 9 9 7

Nettoomsättningen avviker med mer än 30 % till följd av att en av bolagets fastigheter avyttrades under året varvid
hyresintäkterna för denna fastighet som en naturlig följd upphörde.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 995 984 11 414
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 11 414 -11 414
- Årets resultat 3 057 953
- Belopp vid årets utgång 100 000 1 007 399 3 057 953

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 007 399
Årets resultat 3 057 953
Summa 4 065 352
3 (8)


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 4 065 352
Summa 4 065 352
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 548 971 1 272 042
Övriga rörelseintäkter 130 834 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 679 805 1 272 042
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -729 512 -954 863
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -112 108 -216 862
Summa rörelsekostnader -841 620 -1 171 725
Rörelseresultat -161 815 100 317
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 3 281 465 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -206 697 -119 155
Summa finansiella poster 3 074 768 -119 155
Resultat efter finansiella poster 2 912 953 -18 838
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 145 000 34 000
Summa bokslutsdispositioner 145 000 34 000
Resultat före skatt 3 057 953 15 162
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -3 748
Årets resultat 3 057 953 11 414
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 277 428 12 798 465
Inventarier, verktyg och installationer 3 51 614 58 066
Summa materiella anläggningstillgångar 6 329 042 12 856 531
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 19 203 059 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 19 203 059 0
Summa anläggningstillgångar 25 532 101 12 856 531
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 7 630 5 134
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 354 15 280
Summa kortfristiga fordringar 9 984 20 414
Kassa och bank
Kassa och bank 60 018 286 983
Summa kassa och bank 60 018 286 983
Summa omsättningstillgångar 70 002 307 397
SUMMA TILLGÅNGAR 25 602 103 13 163 928
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 007 399 995 984
Årets resultat 3 057 953 11 414
Summa fritt eget kapital 4 065 352 1 007 398
Summa eget kapital 4 165 352 1 107 398
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 145 000
Summa obeskattade reserver 0 145 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 7 947 500 9 137 500
Skulder till koncernföretag 5 11 710 039 877 560
Övriga skulder 5 1 127 172 986 172
Summa långfristiga skulder 20 784 711 11 001 232
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 350
Skulder till koncernföretag 333 139 198 356
Skatteskulder 70 249 126 215
Övriga skulder 183 370 383 370
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 65 282 202 007
Summa kortfristiga skulder 652 040 910 298
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 25 602 103 13 163 928
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 10-20 5-10

Not2Byggnader och mark 2020-04-30 2019-04-30
Ingående anskaffningsvärden 14 203 192 14 267 710
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -7 299 075 0
Omklassificeringar m.m. - -64 518
Utgående anskaffningsvärden 6 904 117 14 203 192
Ingående avskrivningar -1 404 727 -1 194 317
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar 883 694 0
Omklassificeringar m.m. 0 964
Årets avskrivningar -105 656 -211 374
Utgående avskrivningar -626 689 -1 404 727
Redovisat värde 6 277 428 12 798 465

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2020-04-30 2019-04-30
Ingående anskaffningsvärden 64 518 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar m.m. 0 64 518
Utgående anskaffningsvärden 64 518 64 518
Ingående avskrivningar -6 452 0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -6 452 -6 452
Utgående avskrivningar -12 904 -6 452
Redovisat värde 51 614 58 066

Not4Andelar i koncernföretag 2020-04-30 2019-04-30
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 19 203 059 0
Utgående anskaffningsvärden 19 203 059 0
Redovisat värde 19 203 059 0
8 (8)

Uppgifter om dotterföretagen

Org.nr Säte
Fastigheter i Hagadal AB 556790-7257 Ödeshög

Not5Långfristiga skulder 2020-04-30 2019-04-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 7 347 500 7 737 500

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Företagets banklån som uppgår till 8 097 500 ( 9 487 500) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
2020-04-30 2019-04-30
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 7 947 500 9 137 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 150 000 350 000

Not7Medelantalet anställda 2020-04-30 2019-04-30
Medelantalet anställda 0 0

Bolaget har inte haft några anställda under verksamhetsåret. ersättningar till styrelsen har ej utgått.
Not8Ställda säkerheter 2020-04-30 2019-04-30
Fastighetsinteckningar 8 135 000 11 685 000
Andra ställda säkerheter 19 203 000 0
Summa ställda säkerheter 27 338 000 11 685 000

Not9Eventualförpliktelser 2020-04-30 2019-04-30
Eventualförpliktelser 21 390 000 0

Förpliktelsen avser proprieborgen för dotterbolags banklån.