556696-0422 Centrumfastigheter i Örnsköldsvik AB

Årsredovisning

för

Centrumfastigheter i Örnsköldsvik AB

556696-0422

Räkenskapsåret

2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Centrumfastigheter i Örnsköldsvik AB

Org.nr 556696-0422

1 (7)

Styrelsen för Centrumfastigheter i Örnsköldsvik AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2006.

Bolagets affärsidé är att äga (förvärva, utveckla) och förvalta fastigheter i Örnsköldsvik. Förvaltning av
bolagets fastighetsbestånd har under året skötts av R Backmans Fastighetsutveckling AB.

Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	4 102	4 121	4 321	4 352	4 149
Resultat efter finansiella poster	713	-1 132	944	1 203	34
Soliditet (%)	10	6	19	20	17

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	804 413	-48 075	856 338
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-48 075	48 075	0
Årets resultat			386 321	386 321
Belopp vid årets utgång	100 000	756 338	386 321	1 242 659

Centrumfastigheter i Örnsköldsvik AB

Org.nr 556696-0422

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

756 338

årets vinst

386 321

1 142 659

disponeras så att

till aktieägare utdelas (300 kronor per aktie)

300 000

i ny räkning överföres

842 659

1 142 659

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Centrumfastigheter i Örnsköldsvik AB

Org.nr 556696-0422

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-07-01

-2022-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	4 101 642	4 121 056
Övriga rörelseintäkter	0	1 053 561
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	4 101 642	5 174 617

Rörelsekostnader
Drifts- och underhållskostnader	-2 342 801	-5 256 102
Övriga externa kostnader	-391 281	-693 009
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-222 092	-222 090
Summa rörelsekostnader	-2 956 174	-6 171 201
Rörelseresultat	1 145 468	-996 585

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3 260	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-435 796	-135 745
Summa finansiella poster	-432 536	-135 745
Resultat efter finansiella poster	712 932	-1 132 330

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-200 000	1 107 000
Summa bokslutsdispositioner	-200 000	1 107 000
Resultat före skatt	512 932	-25 330

Skatter
Skatt på årets resultat	-126 611	-22 745
Årets resultat	386 321	-48 075

Centrumfastigheter i Örnsköldsvik AB

Org.nr 556696-0422

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 042 522	10 248 314
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	16 300
Summa materiella anläggningstillgångar		10 042 522	10 264 614

Summa anläggningstillgångar		10 042 522	10 264 614

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		111 854	227 020
Övriga fordringar		315 188	666 020
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 123 425	1 117 394
Summa kortfristiga fordringar		1 550 467	2 010 434

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		145 879	145 879
Summa kortfristiga placeringar		145 879	145 879

Kassa och bank
Kassa och bank		2 084 528	1 789 263
Summa kassa och bank		2 084 528	1 789 263
Summa omsättningstillgångar		3 780 874	3 945 576

SUMMA TILLGÅNGAR		13 823 396	14 210 190

Centrumfastigheter i Örnsköldsvik AB

Org.nr 556696-0422

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		756 338	804 413
Årets resultat		386 321	-48 075
Summa fritt eget kapital		1 142 659	756 338
Summa eget kapital		1 242 659	856 338

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		200 000	0
Summa obeskattade reserver		200 000	0

Långfristiga skulder	4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut		11 385 000	11 485 000
Summa långfristiga skulder		11 385 000	11 485 000

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		100 000	100 000
Förskott från kunder		588 989	470 524
Leverantörsskulder		114 885	849 426
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		90 000	90 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		101 863	358 902
Summa kortfristiga skulder		995 737	1 868 852

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 823 396	14 210 190

Centrumfastigheter i Örnsköldsvik AB

Org.nr 556696-0422

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	13 573 107	13 573 107
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	13 573 107	13 573 107

Ingående avskrivningar	-3 324 793	-3 119 003
Årets avskrivningar	-205 792	-205 790
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 530 585	-3 324 793

Utgående redovisat värde	10 042 522	10 248 314

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	183 500	183 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	183 500	183 500

Ingående avskrivningar	-167 200	-150 900
Årets avskrivningar	-16 300	-16 300
Utgående ackumulerade avskrivningar	-183 500	-167 200

Utgående redovisat värde	0	16 300

Centrumfastigheter i Örnsköldsvik AB

Org.nr 556696-0422

7 (7)

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-06-30	2022-06-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	10 985 000	11 085 000
	10 985 000	11 085 000

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 11 485 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-06-30	2022-06-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	11 385 000	11 485 000
	11 385 000	11 485 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	100 000	100 000
	100 000	100 000

Not Ställda säkerheter

	2023-06-30	2022-06-30

Fastighetsinteckning	11 610 000	11 610 000
	11 610 000	11 610 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-11-24