Å R S R E D O V I S N I N G
för
PF Pilotti Fastighetsservice AB

Org.nr. 556695-9135

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-07-01--2026-06-30

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

PF Pilotti Fastighetsservice AB
 Org.nr. 556695-9135

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver förvaltning av fastigheter i Tranås.
Företagets säte är Tranås.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under året sålt dotterbolaget Migor Fastigheter AB.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025/20262024/20252023/20242022/2023
Nettoomsättning98138620493
Resultat efter finansiella poster11-73-241-421
Soliditet (%)79,5099,7995,0193,19
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 00013 513 587-72 86113 540 726
Utdelning-3 000 0000-3 000 000
Balanseras i ny räkning-72 86172 8610
Årets resultat11 30011 300
Belopp vid årets utgång100 00010 440 72611 30010 552 026
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat10 440 725
Årets resultat11 300
10 452 025
Förslag till disposition:
Utdelning2 000 000
Balanseras i ny räkning8 452 025
10 452 025
Sida 2 av 8
PF Pilotti Fastighetsservice AB
 Org.nr. 556695-9135

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 2 000 000,00 kr. vilket motsvarar 2 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
PF Pilotti Fastighetsservice AB
 Org.nr. 556695-9135
RESULTATRÄKNING2025-07-01
2026-06-30		2024-07-01
2025-06-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning97 940137 923
Övriga rörelseintäkter100 49695 380
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.198 436233 303
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-33 633-133 171
Övriga externa kostnader-208 032-240 636
Personalkostnader2-71 423-137 565
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-25 380-25 380
Summa rörelsekostnader-338 468-536 752
Rörelseresultat-140 032-303 449
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag0187 214
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar84 8670
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter66 61843 374
Räntekostnader och liknande resultatposter-1530
Summa finansiella poster151 332230 588
Resultat efter finansiella poster11 300-72 861
Resultat före skatt11 300-72 861
Årets resultat11 300-72 861
Sida 4 av 8
PF Pilotti Fastighetsservice AB
 Org.nr. 556695-9135
BALANSRÄKNING2026-06-302025-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark3916 016941 396
Inventarier, verktyg och installationer400
Summa materiella anläggningstillgångar916 016941 396
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav53 653 6901 459 999
Summa finansiella anläggningstillgångar3 653 6901 459 999
Summa anläggningstillgångar4 569 7062 401 395
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar43 8950
Övriga fordringar11 54147 990
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter072 287
Summa kortfristiga fordringar55 436120 277
Kassa och bank
Kassa och bank8 647 21011 046 323
Summa kassa och bank8 647 21011 046 323
Summa omsättningstillgångar8 702 64611 166 600
SUMMA TILLGÅNGAR13 272 35213 567 995
Sida 5 av 8
PF Pilotti Fastighetsservice AB
 Org.nr. 556695-9135
BALANSRÄKNING2026-06-302025-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat10 440 72513 513 587
Årets resultat11 300-72 861
Summa fritt eget kapital10 452 02513 440 726
Summa eget kapital10 552 02513 540 726
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder4 76913 580
Skulder till koncernföretag2 700 0000
Övriga skulder8 5786 709
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter6 9806 980
Summa kortfristiga skulder2 720 32727 269
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER13 272 35213 567 995
Sida 6 av 8
PF Pilotti Fastighetsservice AB
 Org.nr. 556695-9135

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader25-50
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
Noter till resultaträkningen
Not 2Medelantal anställda2025/20262024/2025
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit1,001,00
Noter till balansräkningen
Not 3Byggnader och mark2026-06-302025-06-30
Ingående anskaffningsvärden1 235 3881 235 388
Utgående anskaffningsvärden1 235 3881 235 388
Ingående avskrivningar-293 992-268 612
Årets avskrivningar-25 380-25 380
Utgående avskrivningar-319 372-293 992
Redovisat värde916 016941 396
Sida 7 av 8
PF Pilotti Fastighetsservice AB
 Org.nr. 556695-9135

NOTER

Not 4Inventarier, verktyg och installationer2026-06-302025-06-30
Ingående anskaffningsvärden588 462588 462
Försäljningar/utrangeringar-114 3560
Utgående anskaffningsvärden474 106588 462
Ingående avskrivningar-588 462-588 462
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar114 3560
Utgående avskrivningar-474 106-588 462
Redovisat värde00
Not 5Andra långfristiga värdepappersinnehav2026-06-302025-06-30
Ingående anskaffningsvärden1 459 9991 310 000
Inköp2 193 691149 999
Utgående anskaffningsvärden3 653 6901 459 999
Redovisat värde3 653 6901 459 999
Övriga noter
Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8