Å R S R E D O V I S N I N G
för
PF Pilotti Fastighetsservice AB

Org.nr. 556695-9135

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01--2025-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

PF Pilotti Fastighetsservice AB
 Org.nr. 556695-9135

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver förvaltning av fastigheter i Tranås.
Företagets säte är Tranås.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under året sålt dotterbolaget Migor Fastigheter AB.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 138 620 493 324
Resultat efter finansiella poster -73 -241 -421 -150
Soliditet (%) 99,79 95,01 93,19 93,2
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 14 221 432 -207 845 14 113 587
Utdelning -500 000 0 -500 000
Balanseras i ny räkning -207 845 207 845 0
Årets resultat -72 861 -72 861
Belopp vid årets utgång 100 000 13 513 587 -72 861 13 540 726
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 13 513 587
Årets resultat -72 861
13 440 726
Förslag till disposition:
Utdelning 3 000 000
Balanseras i ny räkning 10 440 726
13 440 726
Sida 2 av 9
PF Pilotti Fastighetsservice AB
 Org.nr. 556695-9135

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 3 000 000,00 kr. vilket motsvarar 3 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
PF Pilotti Fastighetsservice AB
 Org.nr. 556695-9135
RESULTATRÄKNING 2024-07-01
2025-06-30		 2023-07-01
2024-06-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 137 923 620 238
Övriga rörelseintäkter 95 380 106 405
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 233 303 726 643
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -133 171 -617 778
Övriga externa kostnader -240 636 -266 895
Personalkostnader 2 -137 565 -171 279
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -25 380 -25 380
Summa rörelsekostnader -536 752 -1 081 332
Rörelseresultat -303 449 -354 689
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 187 214 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 43 374 113 900
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -56
Summa finansiella poster 230 588 113 844
Resultat efter finansiella poster -72 861 -240 845
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 33 000
Summa bokslutsdispositioner 0 33 000
Resultat före skatt -72 861 -207 845
Årets resultat -72 861 -207 845
Sida 4 av 9
PF Pilotti Fastighetsservice AB
 Org.nr. 556695-9135
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 941 396 966 776
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 941 396 966 776
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 0 25 000
Fordringar hos koncernföretag 5 0 7 753 104
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 1 459 999 1 310 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 459 999 9 088 104
Summa anläggningstillgångar 2 401 395 10 054 880
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 770 691
Övriga fordringar 47 990 40 962
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 72 287 26 180
Summa kortfristiga fordringar 120 277 837 833
Kassa och bank
Kassa och bank 11 046 323 3 961 983
Summa kassa och bank 11 046 323 3 961 983
Summa omsättningstillgångar 11 166 600 4 799 816
SUMMA TILLGÅNGAR 13 567 995 14 854 696
Sida 5 av 9
PF Pilotti Fastighetsservice AB
 Org.nr. 556695-9135
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 13 513 587 14 221 432
Årets resultat -72 861 -207 845
Summa fritt eget kapital 13 440 726 14 013 587
Summa eget kapital 13 540 726 14 113 587
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 13 580 230 430
Övriga skulder 6 709 503 699
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 6 980 6 980
Summa kortfristiga skulder 27 269 741 109
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 567 995 14 854 696
Sida 6 av 9
PF Pilotti Fastighetsservice AB
 Org.nr. 556695-9135

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25-50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024/2025 2023/2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 1 235 388 1 235 388
Utgående anskaffningsvärden 1 235 388 1 235 388
Ingående avskrivningar -268 612 -243 232
Årets avskrivningar -25 380 -25 380
Utgående avskrivningar -293 992 -268 612
Redovisat värde 941 396 966 776
Sida 7 av 9
PF Pilotti Fastighetsservice AB
 Org.nr. 556695-9135

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 588 462 588 462
Utgående anskaffningsvärden 588 462 588 462
Ingående avskrivningar -588 462 -588 462
Utgående avskrivningar -588 462 -588 462
Redovisat värde 0 0
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 7 753 104 7 720 104
Tillkommande fordringar 0 33 000
Reglerade fordringar -7 753 104 0
Utgående anskaffningsvärden 0 7 753 104
Redovisat värde 0 7 753 104
Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 1 310 000 1 310 000
Försäljningar 149 999 0
Utgående anskaffningsvärden 1 459 999 1 310 000
Redovisat värde 1 459 999 1 310 000
Sida 8 av 9
PF Pilotti Fastighetsservice AB
 Org.nr. 556695-9135

NOTER
Övriga noter
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9