2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556695-26272023-01-012023-12-31 556695-26272022-01-012022-12-31 556695-26272021-01-012021-12-31 556695-26272020-01-012020-12-31 556695-26272023-12-31 556695-26272022-12-31 556695-26272021-12-31 556695-26272020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tharep AB

 

556695-2627

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tharep AB

Org.nr 556695-2627

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Tharep AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Öresundsregionen.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

14 519

13 357

14 355

13 814

 

Resultat efter finansiella poster

14 187

12 573

10 033

10 574

 

Soliditet (%)

84

77

75

55

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

61 427 830

8 825 848

70 353 678

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

8 825 848

-8 825 848

0

Årets resultat

 

 

2 738 864

2 738 864

Belopp vid årets utgång

100 000

70 253 678

2 738 864

73 092 542

 

 

 

 

 

Villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 000 000 kr (1 000 000 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   70 253 678
årets vinst   2 738 864
  72 992 542

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   72 992 542
  72 992 542

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tharep AB

Org.nr 556695-2627

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

14 519 462

 

13 357 259

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 332 179

 

2 714 288

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

17 851 641

 

16 071 547

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 675 451

 

-3 008 767

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 386 626

 

-1 386 713

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 062 077

 

-4 395 480

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

12 789 564

 

11 676 067

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

1 769 991

 

1 263 648

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-372 806

 

-367 136

 

Summa finansiella poster

 

1 397 185

 

896 512

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

14 186 749

 

12 572 579

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-13 823 966

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

2 850 000

 

-1 400 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-10 973 966

 

-1 400 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 212 783

 

11 172 579

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-473 919

 

-2 346 731

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 738 864

 

8 825 848

 

Tharep AB

Org.nr 556695-2627

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Anslutningsavgifter

3

22 970

 

30 626

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

22 970

 

30 626

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

47 112 443

 

48 281 722

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5

448 899

 

658 590

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

47 561 342

 

48 940 312

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

25 222 119

 

28 765 565

 

Andra långfristiga fordringar

7

14 707 898

 

11 690 175

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

39 930 017

 

40 455 740

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

87 514 329

 

89 426 678

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

3 234 762

 

4 239 141

 

Övriga fordringar

 

1 444 322

 

14 234

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

131 749

 

122 408

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 810 833

 

4 375 783

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

8 967 059

 

15 240 332

 

Summa kassa och bank

 

8 967 059

 

15 240 332

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

13 777 892

 

19 616 115

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

101 292 221

 

109 042 793

 

 

 

 

 

 

 

Tharep AB

Org.nr 556695-2627

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

70 253 678

 

61 427 830

 

Årets resultat

 

2 738 864

 

8 825 848

 

Summa fritt eget kapital

 

72 992 542

 

70 253 678

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

73 092 542

 

70 353 678

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

14 900 000

 

17 750 000

 

Summa obeskattade reserver

 

14 900 000

 

17 750 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

13 035 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

13 035 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

1 404 000

 

Leverantörsskulder

 

265 663

 

88 417

 

Skulder till koncernföretag

 

8 461 347

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

331 452

 

Övriga skulder

 

875 198

 

1 425 309

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 697 471

 

4 654 937

 

Summa kortfristiga skulder

 

13 299 679

 

7 904 115

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

101 292 221

 

109 042 793

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tharep AB

Org.nr 556695-2627

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Anslutningsavgifter

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

7-10 år

 

Markinventarier

5 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

1 169 863

210 285

 

Övriga ränteintäkter

634 988

289 538

 

Valutakursdifferenser

-34 860

763 825

 

 

1 769 991

1 263 648

 

 

 

 

 

 

Not 3 Anslutningsavgifter

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

38 282

0

 

Inköp

0

38 282

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 282

38 282

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 656

0

 

Årets avskrivningar

-7 656

-7 656

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 312

-7 656

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 970

30 626

 

 

 

 

 

Tharep AB

Org.nr 556695-2627

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

64 471 621

64 471 621

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

64 471 621

64 471 621

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 189 899

-15 020 620

 

Årets avskrivningar

-1 169 279

-1 169 279

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-17 359 178

-16 189 899

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

47 112 443

48 281 722

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 393 340

5 393 340

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 393 340

5 393 340

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 734 750

-4 524 972

 

Årets avskrivningar

-209 691

-209 778

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 944 441

-4 734 750

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

448 899

658 590

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 765 565

23 675 278

 

Årets lämnade lån

1 191 633

5 234 557

 

Årets amorteringar

-4 735 079

-144 270

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 222 119

28 765 565

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 222 119

28 765 565

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 690 175

7 992 972

 

Årets lämnade lån

3 052 583

2 933 378

 

Årets valutakursdifferenser

-34 860

763 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 707 898

11 690 175

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 707 898

11 690 175

 

 

 

 

 

Tharep AB

Org.nr 556695-2627

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

46 800 000

 

 

0

46 800 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

 

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

 

Tharep AB

Org.nr 556695-2627

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-13

 

BDO Sweden AB