2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556695-26272022-01-012022-12-31 556695-26272021-01-012021-12-31 556695-26272020-01-012020-12-31 556695-26272019-01-012019-12-31 556695-26272022-12-31 556695-26272021-12-31 556695-26272020-12-31 556695-26272019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tharep AB

 

556695-2627

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tharep AB

Org.nr 556695-2627

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Tharep AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Öresundsregionen.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

13 357

14 355

13 814

14 122

 

Resultat efter finansiella poster

12 573

10 033

10 574

11 067

 

Soliditet (%)

77

75

55

70

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

54 063 353

7 364 477

61 527 830

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

7 364 477

-7 364 477

0

Årets resultat

 

 

8 825 848

8 825 848

Belopp vid årets utgång

100 000

61 427 830

8 825 848

70 353 678

 

 

 

 

 

Villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 000 000 kr (1 000 000 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   61 427 830
årets vinst   8 825 848
  70 253 678

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   70 253 678
  70 253 678

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tharep AB

Org.nr 556695-2627

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

13 357 259

 

14 354 830

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 714 288

 

2 546 550

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

16 071 547

 

16 901 380

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 008 767

 

-5 314 331

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 386 713

 

-1 379 057

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 395 480

 

-6 693 388

 

Rörelseresultat

 

11 676 067

 

10 207 992

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

1 263 648

 

597 124

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-367 136

 

-772 132

 

Summa finansiella poster

 

896 512

 

-175 008

 

Resultat efter finansiella poster

 

12 572 579

 

10 032 984

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-1 400 000

 

-700 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 400 000

 

-700 000

 

Resultat före skatt

 

11 172 579

 

9 332 984

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 346 731

 

-1 968 507

 

Årets resultat

 

8 825 848

 

7 364 477

 

Tharep AB

Org.nr 556695-2627

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Anslutningsavgifter

3

30 626

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

30 626

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

48 281 722

 

49 451 001

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5

658 590

 

868 368

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

48 940 312

 

50 319 369

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

28 765 565

 

23 675 278

 

Andra långfristiga fordringar

7

11 690 175

 

7 992 972

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

40 455 740

 

31 668 250

 

Summa anläggningstillgångar

 

89 426 678

 

81 987 619

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4 239 141

 

3 968 793

 

Övriga fordringar

 

14 234

 

54 145

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

122 408

 

113 332

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 375 783

 

4 136 270

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

15 240 332

 

13 852 724

 

Summa kassa och bank

 

15 240 332

 

13 852 724

 

Summa omsättningstillgångar

 

19 616 115

 

17 988 994

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

109 042 793

 

99 976 613

 

 

 

 

 

 

 

Tharep AB

Org.nr 556695-2627

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

61 427 830

 

54 063 353

 

Årets resultat

 

8 825 848

 

7 364 477

 

Summa fritt eget kapital

 

70 253 678

 

61 427 830

 

Summa eget kapital

 

70 353 678

 

61 527 830

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

17 750 000

 

16 350 000

 

Summa obeskattade reserver

 

17 750 000

 

16 350 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

13 035 000

 

14 439 000

 

Summa långfristiga skulder

 

13 035 000

 

14 439 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 404 000

 

1 404 000

 

Leverantörsskulder

 

88 417

 

336 901

 

Skatteskulder

 

331 452

 

0

 

Övriga skulder

 

1 425 309

 

1 092 674

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 654 937

 

4 826 208

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 904 115

 

7 659 783

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

109 042 793

 

99 976 613

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tharep AB

Org.nr 556695-2627

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Anslutningsavgifter

5

 

 

 

 

Byggnader

50

 

Byggnadsinventarier

7-10

 

Markinventarier

5

 

Markanläggningar

20

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

210 285

311 826

 

 

210 285

311 826

 

 

 

 

 

 

Not 3 Anslutningsavgifter

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

38 282

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 282

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-7 656

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 656

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 626

0

 

 

 

 

 

 

Tharep AB

Org.nr 556695-2627

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

64 471 621

64 471 621

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

64 471 621

64 471 621

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 020 620

-13 851 341

 

Årets avskrivningar

-1 169 279

-1 169 279

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 189 899

-15 020 620

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

48 281 722

49 451 001

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 393 340

5 222 157

 

Inköp

0

171 183

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 393 340

5 393 340

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 524 972

-4 315 194

 

Årets avskrivningar

-209 778

-209 778

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 734 750

-4 524 972

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

658 590

868 368

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 675 278

52 130 650

 

Årets lämnade lån

5 234 557

0

 

Årets amorteringar

-144 270

-28 455 372

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 765 565

23 675 278

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 765 565

23 675 278

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 992 972

5 161 124

 

Årets lämnade lån

2 933 378

2 726 343

 

Årets valutakursdifferenser

763 825

105 505

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 690 175

7 992 972

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 690 175

7 992 972

 

 

 

 

 

Tharep AB

Org.nr 556695-2627

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

46 800 000

46 800 000

 

 

46 800 000

46 800 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

 

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-10

 

BDO Sweden AB