Å R S R E D O V I S N I N G
för
Tharep AB

Org.nr. 556695-2627

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tharep AB
 Org.nr. 556695-2627

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Öresundsregionen. Företaget har sitt säte i Malmö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har gjort större amorteringar av lånet under året vilket framgår av långfristiga skulder samt fordringar hos koncernföretag.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 14 355 13 814 14 122 16 308
Resultat efter finansiella poster 10 033 10 574 11 067 10 284
Soliditet (%) 75 55 70 65

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 48 606 589 5 456 764 54 063 353
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 5 456 764 -5 456 764 0
Årets resultat 7 364 477 7 364 477
Belopp vid årets utgång 100 000 54 063 353 7 364 477 61 427 830

2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 1 000 000 1 000 000
Sida 2 av 9
Tharep AB
 Org.nr. 556695-2627

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 54 063 353
Årets resultat 7 364 477
61 427 830
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 61 427 830
61 427 830

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Tharep AB
 Org.nr. 556695-2627

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 14 354 830 13 813 567
Övriga rörelseintäkter 2 546 550 2 582 688
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 16 901 380 16 396 255

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -5 314 331 -3 980 475
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 379 057 -1 344 820
Summa rörelsekostnader -6 693 388 -5 325 295

Rörelseresultat 10 207 992 11 070 960

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 597 124 476 251
Räntekostnader och liknande resultatposter -772 132 -973 348
Summa finansiella poster -175 008 -497 097

Resultat efter finansiella poster 10 032 984 10 573 863

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -2 600 000
Förändring av periodiseringsfonder -700 000 -1 000 000
Summa bokslutsdispositioner -700 000 -3 600 000

Resultat före skatt 9 332 984 6 973 863
Skatter
Skatt på årets resultat -1 968 507 -1 517 099

Årets resultat 7 364 477 5 456 764
Sida 4 av 9
Tharep AB
 Org.nr. 556695-2627

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 49 451 001 50 620 280
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 868 368 906 963
Summa materiella anläggningstillgångar 50 319 369 51 527 243

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 23 675 278 52 130 650
Andra långfristiga fordringar 6 7 992 972 5 161 124
Summa finansiella anläggningstillgångar 31 668 250 57 291 774

Summa anläggningstillgångar 81 987 619 108 819 017

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 3 968 793 3 751 453
Övriga fordringar 54 145 493 719
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 113 332 109 251
Summa kortfristiga fordringar 4 136 270 4 354 423

Kassa och bank
Kassa och bank 13 852 723 8 083 851
Summa kassa och bank 13 852 723 8 083 851

Summa omsättningstillgångar 17 988 993 12 438 274

SUMMA TILLGÅNGAR 99 976 612 121 257 291
Sida 5 av 9
Tharep AB
 Org.nr. 556695-2627

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 54 063 353 48 606 589
Årets resultat 7 364 477 5 456 764
Summa fritt eget kapital 61 427 830 54 063 353

Summa eget kapital 61 527 830 54 163 353

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 16 350 000 15 650 000
Summa obeskattade reserver 16 350 000 15 650 000

Långfristiga skulder

 7
Övriga skulder till kreditinstitut 14 439 000 44 343 000
Summa långfristiga skulder 14 439 000 44 343 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 404 000 1 404 000
Leverantörsskulder 336 901 108 609
Övriga skulder 1 092 674 1 074 693
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 4 826 207 4 513 636
Summa kortfristiga skulder 7 659 782 7 100 938

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 99 976 612 121 257 291
Sida 6 av 9
Tharep AB
 Org.nr. 556695-2627

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Byggnadsinventarier 7-10
Markinventarier 5
Markanläggningar 20

Noter till resultaträkningen

Not 2 Ränteintäkter 2021 2020
Ränteintäkter från koncernföretag 311 826 373 183

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 64 471 621 64 471 621
Utgående anskaffningsvärden 64 471 621 64 471 621
Ingående avskrivningar -13 851 341 -12 682 062
Årets avskrivningar -1 169 279 -1 169 279
Utgående avskrivningar -15 020 620 -13 851 341
Redovisat värde 49 451 001 50 620 280
Sida 7 av 9
Tharep AB
 Org.nr. 556695-2627
Not 4 Byggnadsinventarier 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 222 157 5 222 157
Inköp 171 183 0
Utgående anskaffningsvärden 5 393 340 5 222 157
Ingående avskrivningar -4 315 194 -4 139 653
Årets avskrivningar -209 778 -175 541
Utgående avskrivningar -4 524 972 -4 315 194
Redovisat värde 868 368 906 963
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 52 130 650 25 251 972
Årets lämnade lån 0 29 599 183
Årets amorteringar -28 455 372 -2 720 505
Utgående anskaffningsvärden 23 675 278 52 130 650
Redovisat värde 23 675 278 52 130 650
Not 6 Andra långfristiga fordringar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 161 124 2 665 184
Årets lämnade lån 2 726 343 2 685 078
Årets valutakursdifferenser 105 505 -189 138
Utgående anskaffningsvärden 7 992 972 5 161 124
Redovisat värde 7 992 972 5 161 124
Not 7 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 0 0

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 46 800 000 46 800 000

Sida 8 av 9
Tharep AB
 Org.nr. 556695-2627
Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 29 april 2022.
BDO Sweden AB
Sida 9 av 9