2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556695-21892025-01-012025-12-31 556695-21892024-01-012024-12-31 556695-21892023-01-012023-12-31 556695-21892022-01-012022-12-31 556695-21892025-12-31 556695-21892024-12-31 556695-21892023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Goblet AB

 

556695-2189

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Goblet AB

Org.nr 556695-2189

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Goblet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheterna Krusmyntan 4 och Pokalen 29 i Norrköping.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Rikshem bedriver verksamhet i en omvärld som på många sätt är orolig och med en utveckling som är
svår att förutsäga. Det finns dock tecken på återhämtning i konjunkturen och allt fler uttrycker nu också
att det ur ett makroekonomiskt perspektiv ser ljusare ut.

 

Verksamheten går enligt plan och vi ligger bra till i förhållande till de mål vi har satt upp inom bland
annat energi, kundnöjdhet och trygghet i våra områden.

 

Bolagen ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 406

3 326

3 366

3 289

 

Resultat efter finansiella poster

-1 844

558

495

-814

 

Soliditet (%)

19

22

21

20

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Goblet AB

Org.nr 556695-2189

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

3 570 259

2 120 282

232 428

6 022 969

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

232 428

-232 428

0

Upplösning
uppskrivningsfond

 

-32 430

32 430

 

0

Årets resultat

 

 

 

232 886

232 886

Belopp vid årets utgång

100 000

3 537 829

2 385 140

232 886

6 255 855

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 385 140
årets vinst   232 886
  2 618 026

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 618 026
  2 618 026

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Goblet AB

Org.nr 556695-2189

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 406 195

 

3 325 531

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

947 600

 

Summa rörelseintäkter

 

3 406 195

 

4 273 131

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-4 123 693

 

-2 640 094

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-285 594

 

-284 708

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 409 287

 

-2 924 802

 

Rörelseresultat

 

-1 003 092

 

1 348 329

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

3 678

 

3 209

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-844 491

 

-793 048

 

Summa finansiella poster

 

-840 813

 

-789 839

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 843 905

 

558 490

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

2 076 791

 

-326 062

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 076 791

 

-326 062

 

Resultat före skatt

 

232 886

 

232 428

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

232 886

 

232 428

 

Rikshem Goblet AB

Org.nr 556695-2189

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

26 347 272

 

26 526 561

 

Byggnadsinventarier

6

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

6 314 966

 

816 308

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

32 662 238

 

27 342 869

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

32 662 238

 

27 342 869

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

126 029

 

71 945

 

Övriga fordringar

 

60 477

 

47 195

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 607

 

15 175

 

Summa kortfristiga fordringar

 

202 113

 

134 315

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

202 113

 

134 315

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

32 864 351

 

27 477 184

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Goblet AB

Org.nr 556695-2189

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

8

3 537 829

 

3 570 259

 

Summa bundet eget kapital

 

3 637 829

 

3 670 259

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 385 140

 

2 120 282

 

Årets resultat

 

232 886

 

232 428

 

Summa fritt eget kapital

 

2 618 026

 

2 352 710

 

Summa eget kapital

 

6 255 855

 

6 022 969

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

25 074 069

 

20 927 366

 

Summa långfristiga skulder

 

25 074 069

 

20 927 366

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

127 774

 

122 776

 

Skatteskulder

 

5 573

 

7 781

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 401 080

 

396 292

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 534 427

 

526 849

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

32 864 351

 

27 477 184

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Goblet AB

Org.nr 556695-2189

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1 %

 

Markanläggningar

5 %

 

Byggnadsinventarier

20 %

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Rikshem Goblet AB, org nr 556695-2189, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i Stockholm, som med hänvisning till ÅRL 7:2 inte
upprättar koncernredovisning. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är
moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter
koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag.
Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.
Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-844 491

-793 044

 

 

-844 491

-793 044

 

 

 

 

 

Rikshem Goblet AB

Org.nr 556695-2189

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 704 976

26 704 976

 

Omklassificeringar

106 306

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 811 282

26 704 976

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 748 674

-3 496 396

 

Årets avskrivningar

-253 164

-252 278

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 001 838

-3 748 674

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

3 570 259

3 602 689

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-32 430

-32 430

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

3 537 829

3 570 259

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 347 273

26 526 561

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnads- och markinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 992

33 992

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 992

33 992

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-33 992

-33 992

 

Årets avskrivningar

0

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-33 992

-33 992

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

816 308

374 751

 

Investeringar

6 751 475

687 532

 

Omklassificeringar

-1 252 817

-245 975

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 314 966

816 308

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 314 966

816 308

 

 

 

 

 

Rikshem Goblet AB

Org.nr 556695-2189

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

3 570 259

3 602 689

 

Upplösning uppskrivningfond

-32 430

-32 430

 

Utgående balans

3 537 829

3 570 259

 

 

 

 

 

Byggnader och mark hade haft ett redovisat värde om 22 956 tkr (23 209) om uppskrivning ej hade skett.

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

25 074 069

20 927 366

 

Redovisat värde

25 074 069

20 927 366

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

 

Ernst & Young AB