2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556695-21892024-01-012024-12-31 556695-21892023-01-012023-12-31 556695-21892022-01-012022-12-31 556695-21892021-01-012021-12-31 556695-21892024-12-31 556695-21892023-12-31 556695-21892022-12-31 556695-21892021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Goblet AB

 

556695-2189

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Goblet AB

Org.nr 556695-2189

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Goblet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheterna Krusmyntan 4 och Pokalen 29 i Norrköping.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna.  Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket
är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både
kapital- och kreditmarknaden.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 326

3 366

3 289

3 265

 

Resultat efter finansiella poster

558

495

-814

-175

 

Soliditet (%)

22

21

20

19

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Goblet AB

Org.nr 556695-2189

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

3 602 688

1 853 385

234 468

5 790 541

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

234 468

-234 468

0

Upplösning
uppskrivningsfond

 

-32 430

32 430

 

0

Årets resultat

 

 

 

232 428

232 428

Belopp vid årets utgång

100 000

3 570 258

2 120 283

232 428

6 022 969

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 120 282
årets vinst   232 428
  2 352 710

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 352 710
  2 352 710

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Goblet AB

Org.nr 556695-2189

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 325 531

 

3 365 546

 

Övriga rörelseintäkter

 

947 600

 

464 600

 

Summa rörelseintäkter

 

4 273 131

 

3 830 146

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 640 094

 

-2 309 700

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-284 708

 

-290 819

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 924 802

 

-2 600 519

 

Rörelseresultat

 

1 348 329

 

1 229 627

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

3 209

 

1 770

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-793 048

 

-736 232

 

Summa finansiella poster

 

-789 839

 

-734 462

 

Resultat efter finansiella poster

 

558 490

 

495 165

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-326 062

 

-260 697

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-326 062

 

-260 697

 

Resultat före skatt

 

232 428

 

234 468

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

232 428

 

234 468

 

Rikshem Goblet AB

Org.nr 556695-2189

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

26 526 561

 

26 811 268

 

Byggnadsinventarier

6

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

816 308

 

374 751

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

27 342 869

 

27 186 019

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

27 342 869

 

27 186 019

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

71 945

 

192 529

 

Övriga fordringar

 

47 195

 

98 831

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 175

 

479 258

 

Summa kortfristiga fordringar

 

134 315

 

770 618

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

134 315

 

770 618

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

27 477 184

 

27 956 637

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Goblet AB

Org.nr 556695-2189

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

8

3 570 259

 

3 602 688

 

Summa bundet eget kapital

 

3 670 259

 

3 702 688

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 120 282

 

1 853 385

 

Årets resultat

 

232 428

 

234 468

 

Summa fritt eget kapital

 

2 352 710

 

2 087 853

 

Summa eget kapital

 

6 022 969

 

5 790 541

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

20 927 366

 

21 603 925

 

Summa långfristiga skulder

 

20 927 366

 

21 603 925

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

122 776

 

262 499

 

Skatteskulder

 

7 781

 

6 810

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

396 292

 

292 862

 

Summa kortfristiga skulder

 

526 849

 

562 171

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

27 477 184

 

27 956 637

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Goblet AB

Org.nr 556695-2189

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1 %

 

Markanläggningar

5 %

 

Byggnadsinventarier

20 %

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Rikshem Goblet AB, org nr 556695-2189, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem AB
(publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med
säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.
Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-793 044

-736 227

 

 

-793 044

-736 227

 

 

 

 

 

Rikshem Goblet AB

Org.nr 556695-2189

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 704 976

26 560 724

 

Omklassificeringar

0

144 252

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 704 976

26 704 976

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 496 396

-3 244 238

 

Årets avskrivningar

-252 278

-252 158

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 748 674

-3 496 396

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

3 602 689

3 635 119

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-32 430

-32 430

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

3 570 259

3 602 689

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 526 561

26 811 269

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnads- och markinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 992

33 992

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 992

33 992

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-33 992

-27 760

 

Årets avskrivningar

0

-6 232

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-33 992

-33 992

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

374 751

501 226

 

Investeringar

687 532

187 281

 

Omklassificeringar

-245 975

-313 756

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

816 308

374 751

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

816 308

374 751

 

 

 

 

 

Rikshem Goblet AB

Org.nr 556695-2189

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

3 602 688

3 635 118

 

Upplösning uppskrivningfond

-32 430

-32 430

 

Utgående balans

3 570 258

3 602 688

 

 

 

 

 

Byggnader och mark hade haft ett redovisat värde om 22 956 tkr (23 209) om uppskrivning ej hade skett.

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

20 927 366

21 603 925

 

Redovisat värde

20 927 366

21 603 925

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB