2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556695-21892023-01-012023-12-31 556695-21892022-01-012022-12-31 556695-21892021-01-012021-12-31 556695-21892020-01-012020-12-31 556695-21892023-12-31 556695-21892022-12-31 556695-21892021-12-31 556695-21892020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Goblet AB

 

556695-2189

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Goblet AB

Org.nr 556695-2189

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Goblet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheterna Krusmyntan 4 och Pokalen 29 i Norrköping.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.
Bolaget ingår i Rikshem koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 366

3 289

3 265

3 174

 

Resultat efter finansiella poster

495

-814

-175

782

 

Soliditet (%)

21

20

19

22

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Goblet AB

Org.nr 556695-2189

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

3 635 118

1 597 171

223 784

5 556 073

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

223 784

-223 784

0

Upplösning
uppskrivningsfond

 

-32 430

32 430

 

0

Årets resultat

 

 

 

234 468

234 468

Belopp vid årets utgång

100 000

3 602 688

1 853 385

234 468

5 790 541

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 853 385
årets vinst   234 468
  2 087 853

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 087 853
  2 087 853

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Goblet AB

Org.nr 556695-2189

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 365 546

 

3 288 504

 

Övriga rörelseintäkter

 

464 600

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

3 830 146

 

3 288 504

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 309 700

 

-3 249 537

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-290 819

 

-279 484

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 600 519

 

-3 529 021

 

Rörelseresultat

 

1 229 627

 

-240 517

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

1 770

 

539

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-736 232

 

-573 643

 

Summa finansiella poster

 

-734 462

 

-573 104

 

Resultat efter finansiella poster

 

495 165

 

-813 621

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-260 697

 

1 037 405

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-260 697

 

1 037 405

 

Resultat före skatt

 

234 468

 

223 784

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

234 468

 

223 784

 

Rikshem Goblet AB

Org.nr 556695-2189

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

26 811 268

 

26 951 600

 

Byggnadsinventarier

6

0

 

6 232

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

374 751

 

501 226

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

27 186 019

 

27 459 058

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

27 186 019

 

27 459 058

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

192 529

 

161 448

 

Övriga fordringar

 

98 831

 

201 080

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

479 258

 

16 893

 

Summa kortfristiga fordringar

 

770 618

 

379 421

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

770 618

 

379 421

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

27 956 637

 

27 838 479

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Goblet AB

Org.nr 556695-2189

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

8

3 602 688

 

3 635 118

 

Summa bundet eget kapital

 

3 702 688

 

3 735 118

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 853 385

 

1 597 171

 

Årets resultat

 

234 468

 

223 784

 

Summa fritt eget kapital

 

2 087 853

 

1 820 955

 

Summa eget kapital

 

5 790 541

 

5 556 073

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

21 603 925

 

21 832 307

 

Summa långfristiga skulder

 

21 603 925

 

21 832 307

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

262 499

 

111 044

 

Skatteskulder

 

6 810

 

1

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

292 862

 

339 054

 

Summa kortfristiga skulder

 

562 171

 

450 099

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

27 956 637

 

27 838 479

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Goblet AB

Org.nr 556695-2189

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1 %

 

Markanläggningar

5 %

 

Byggnadsinventarier

20 %

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Rikshem Goblet AB, org nr 556695-2189, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem AB
(publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med
säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.
Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-736 227

-573 629

 

 

-736 227

-573 629

 

 

 

 

 

Rikshem Goblet AB

Org.nr 556695-2189

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 560 724

23 819 016

 

Omklassificeringar

144 256

2 741 708

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 704 980

26 560 724

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 244 238

-3 003 982

 

Årets avskrivningar

-252 158

-240 256

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 496 396

-3 244 238

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

3 635 114

3 667 544

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-32 430

-32 430

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

3 602 684

3 635 114

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 811 268

26 951 600

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnads- och markinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 992

33 992

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 992

33 992

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-27 760

-20 962

 

Årets avskrivningar

-6 232

-6 798

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-33 992

-27 760

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

6 232

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

501 226

2 692 053

 

Investeringar

187 281

745 514

 

Omklassificeringar

-313 756

-2 936 341

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

374 751

501 226

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

374 751

501 226

 

 

 

 

 

Rikshem Goblet AB

Org.nr 556695-2189

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

3 635 118

3 667 545

 

Upplösning uppskrivningfond

-32 430

-32 427

 

Utgående balans

3 602 688

3 635 118

 

 

 

 

 

Byggnader och mark hade haft ett redovisat värde om 23 209 tkr (23 316) om uppskrivning ej hade skett.

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

21 603 925

21 832 307

 

Redovisat värde

21 603 925

21 832 307

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB