sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetsinteckningar i eget förvar Fastighetsinteckningar i eget förvar 556694-9011 2021-01-01 2021-12-31 556694-9011 2021-12-31 556694-9011 2020-01-01 2020-12-31 556694-9011 2020-12-31 556694-9011 2019-01-01 2019-12-31 556694-9011 2019-12-31 556694-9011 2018-01-01 2018-12-31 556694-9011 2018-12-31 556694-9011 2017-01-01 2017-12-31 556694-9011 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Lennart Söderquist Fastighetsförvaltning AB
556694-9011

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga, förvärva och förvalta fastigheter och värdepapper.

Bolaget äger en fastighet i Länna Industriområde söder om Stockholm. Hela fastigheten hyrs ut till EWS Teknik AB,
556328-5716

Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812 1701-1712
Nettoomsättning 600 600 600 600 600
Resultat efter finansiella poster 447 -272 410 441 438
Soliditet % 72 66 68 66 63

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 902 148 6 585
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -300 000
- Balanseras i ny räkning 6 585 -6 585
- Årets resultat 457 233
- Belopp vid årets utgång 100 000 608 733 457 233
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 608 733
Årets resultat 457 233
Summa 1 065 966


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 300 000
Balanseras i ny räkning 765 966
Summa 1 065 966

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (7)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 600 000 600 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 600 000 600 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -80 184 -786 361
Personalkostnader 0 -6 104
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -60 253 -60 253
Summa rörelsekostnader -140 437 -852 718
Rörelseresultat 459 563 -252 718
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 875 4 375
Räntekostnader och liknande resultatposter -13 631 -23 400
Summa finansiella poster -12 756 -19 025
Resultat efter finansiella poster 446 807 -271 743
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 131 300 283 027
Summa bokslutsdispositioner 131 300 283 027
Resultat före skatt 578 107 11 284
Skatter
Skatt på årets resultat -120 874 -4 699
Årets resultat 457 233 6 585
5 (7)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 1 911 261 971 514
Summa materiella anläggningstillgångar 911 261 971 514
Summa anläggningstillgångar 911 261 971 514
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 484 58 871
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 895 9 576
Summa kortfristiga fordringar 13 379 68 447
Kassa och bank
Kassa och bank 684 912 635 688
Summa kassa och bank 684 912 635 688
Summa omsättningstillgångar 698 291 704 135
SUMMA TILLGÅNGAR 1 609 552 1 675 649
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 608 733 902 148
Årets resultat 457 233 6 585
Summa fritt eget kapital 1 065 966 908 733
Summa eget kapital 1 165 966 1 008 733
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 131 300
Summa obeskattade reserver 0 131 300
Långfristiga skulder
Övriga skulder 2 240 625 328 125
Summa långfristiga skulder 240 625 328 125
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 11 803 2 438
Skatteskulder 20 442 17 840
Övriga skulder 118 650 127 603
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 52 066 59 610
Summa kortfristiga skulder 202 961 207 491
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 609 552 1 675 649
7 (7)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not1Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 681 435 1 681 435
Utgående anskaffningsvärden 1 681 435 1 681 435
Ingående avskrivningar -709 921 -649 668
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -60 253 -60 253
Utgående avskrivningar -770 174 -709 921
Redovisat värde 911 261 971 514

Not2Långfristiga skulder


Not3Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 2 200 000 2 200 000
Fastighetsinteckningar i eget förvar 400 000 400 000
Summa ställda säkerheter 2 600 000 2 600 000