2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556694-81532023-01-012023-12-31 556694-81532022-01-012022-12-31 556694-81532021-01-012021-12-31 556694-81532020-01-012020-12-31 556694-81532023-12-31 556694-81532022-12-31 556694-81532021-12-31 556694-81532020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Europahuset Kontor AB

 

556694-8153

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Europahuset Kontor AB

Org.nr 556694-8153

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Europahuset Kontor AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning genom att förvärva, förvalta, förädla, bygga och äga fast
egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget har ingen anställd
personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

5

0

0

-9

 

Soliditet (%)

30,2

29,1

28,6

28,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

51

3

154

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3

-3

0

Årets resultat

 

 

8

8

Belopp vid årets utgång

100

54

8

162

 

 

 

 

 

Balder Europahuset Kontor AB

Org.nr 556694-8153

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   54 305
årets vinst   7 973
  62 278

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   62 278
  62 278

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Europahuset Kontor AB

Org.nr 556694-8153

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3

 

-3

 

Summa rörelsekostnader

 

-3

 

-3

 

Rörelseresultat

 

-3

 

-3

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

8

 

3

 

Summa finansiella poster

 

8

 

3

 

Resultat efter finansiella poster

 

5

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

3

 

3

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3

 

3

 

Resultat före skatt

 

8

 

3

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

8

 

3

 

Balder Europahuset Kontor AB

Org.nr 556694-8153

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

370

 

370

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

370

 

370

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

370

 

370

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

168

 

160

 

Summa kortfristiga fordringar

 

168

 

160

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

168

 

160

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

538

 

530

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

54

 

51

 

Årets resultat

 

8

 

3

 

Summa fritt eget kapital

 

62

 

54

 

Summa eget kapital

 

162

 

154

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag, internrevers

 

370

 

370

 

Summa långfristiga skulder

 

370

 

370

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

5

 

6

 

Summa kortfristiga skulder

 

5

 

6

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

538

 

530

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Europahuset Kontor AB

Org.nr 556694-8153

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

8

3

 

 

8

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

370

370

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

370

370

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

370

370

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

-370

-370

 

 

-370

-370

 

 

 

 

 

Balder Europahuset Kontor AB

Org.nr 556694-8153

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB