2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556694-23212025-01-012025-12-31 556694-23212024-01-012024-12-31 556694-23212023-01-012023-12-31 556694-23212022-01-012022-12-31 556694-23212025-12-31 556694-23212024-12-31 556694-23212023-12-31 556694-23212022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sisjökåken AB

 

556694-2321

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sisjökåken AB

Org.nr 556694-2321

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sisjökåken AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kobbegården 6:140.

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Hyresintäkter

3 761

4 074

3 876

3 429

 

Resultat efter finansiella poster

796

1 511

1 195

715

 

Soliditet (%)

6

9

8

11

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

822 446

266 774

1 189 220

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

266 774

-266 774

0

Årets resultat

 

 

-725 960

-725 960

Belopp vid årets utgång

100 000

1 089 220

-725 960

463 260

 

 

 

 

 

Sisjökåken AB

Org.nr 556694-2321

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 089 220
årets förlust   -725 960
  363 260

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   363 260
  363 260

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sisjökåken AB

Org.nr 556694-2321

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

3 760 840

 

4 074 232

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 077

 

19 868

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 761 917

 

4 094 100

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 710 209

 

-1 256 275

 

Övriga externa kostnader

 

-9 500

 

-3 952

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-765 000

 

-765 000

 

Övriga rörelsekostnader

 

-5 487

 

-17 662

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 490 196

 

-2 042 889

 

Rörelseresultat

 

1 271 721

 

2 051 211

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

153 871

 

158 395

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-629 937

 

-698 625

 

Summa finansiella poster

 

-476 066

 

-540 230

 

Resultat efter finansiella poster

 

795 655

 

1 510 981

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 813 347

 

-1 027 882

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-273 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

291 732

 

291 732

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 521 615

 

-1 009 150

 

Resultat före skatt

 

-725 960

 

501 831

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Årets skatt

 

0

 

-235 057

 

Årets resultat

 

-725 960

 

266 774

 

Sisjökåken AB

Org.nr 556694-2321

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

15 315 169

 

15 748 021

 

Byggnadsinventarier

5

667 708

 

999 856

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 982 877

 

16 747 877

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

9 101 007

 

7 630 016

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

9 101 007

 

7 630 016

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 083 884

 

24 377 893

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

6 822

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 633 913

 

4 281 825

 

Övriga fordringar

 

341 047

 

517

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

50 194

 

12 954

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 025 154

 

4 302 118

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 025 154

 

4 302 118

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 109 038

 

28 680 011

 

 

 

 

 

 

 

Sisjökåken AB

Org.nr 556694-2321

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 089 220

 

822 446

 

Årets resultat

 

-725 960

 

266 774

 

Summa fritt eget kapital

 

363 260

 

1 089 220

 

Summa eget kapital

 

463 260

 

1 189 220

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

777 400

 

777 400

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

667 708

 

959 440

 

Summa obeskattade reserver

 

1 445 108

 

1 736 840

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

24 300 000

 

24 300 000

 

Summa långfristiga skulder

 

24 300 000

 

24 300 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

108 404

 

74 362

 

Skulder till koncernföretag

 

1 813 347

 

1 027 882

 

Skatteskulder

 

0

 

51 253

 

Övriga skulder

 

133 696

 

189 985

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

845 223

 

110 469

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 900 670

 

1 453 951

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 109 038

 

28 680 011

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sisjökåken AB

Org.nr 556694-2321

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag

152 304

158 119

 

Övriga ränteintäkter

1 567

276

 

 

153 871

158 395

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-622 688

-698 625

 

Övriga räntekostnader

-7 249

0

 

 

-629 937

-698 625

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 344 186

22 344 186

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 344 186

22 344 186

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 596 165

-6 163 313

 

Årets avskrivningar

-432 852

-432 852

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 029 017

-6 596 165

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 315 169

15 748 021

 

 

 

 

 

Sisjökåken AB

Org.nr 556694-2321

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 313 409

6 313 409

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 313 409

6 313 409

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 313 553

-4 981 405

 

Årets avskrivningar

-332 148

-332 148

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 645 701

-5 313 553

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

667 708

999 856

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 630 016

8 724 747

 

Tillkommande fordringar

3 152 304

188 494

 

Avgående fordringar

-1 681 313

-1 283 225

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 101 007

7 630 016

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 101 007

7 630 016

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

24 300 000

24 300 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(24 300 000)

(24 300 000)

 

 

24 300 000

24 300 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

Sisjökåken AB

Org.nr 556694-2321

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära att fastigheter delas in i komponenter, vilket
påverkar avskrivningsbeloppen för 2026 och framåt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-14

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB