2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556694-23212022-01-012022-12-31 556694-23212021-01-012021-12-31 556694-23212020-01-012020-12-31 556694-23212019-01-012019-12-31 556694-23212022-12-31 556694-23212021-12-31 556694-23212020-12-31 556694-23212019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sisjökåken AB

 

556694-2321

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sisjökåken AB

Org.nr 556694-2321

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sisjökåken AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kobbegården 6:140.

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Hyresintäkter

3 429

1 998

3 190

3 268

 

Resultat efter finansiella poster

715

-3 974

-159

643

 

Soliditet (%)

11

6

6

2

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningsförändringen förklaras av att en hyresgäst flyttade innan kontraktstidens utgång 2021. Ny
hyresgäst flyttade in i slutet av 2021.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

467

214 189

314 656

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

214 189

-214 189

0

Årets resultat

 

 

1 343 582

1 343 582

Belopp vid årets utgång

100 000

214 656

1 343 582

1 658 238

 

 

 

 

 

Sisjökåken AB

Org.nr 556694-2321

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   214 656
årets vinst   1 343 582
  1 558 238

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 500 kronor per aktie)   1 500 000
i ny räkning överföres   58 238
  1 558 238

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sisjökåken AB

Org.nr 556694-2321

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

3 429 178

 

1 998 356

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

1 452 257

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 429 178

 

3 450 613

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 364 636

 

-1 836 916

 

Övriga externa kostnader

 

-16 667

 

-24 828

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-765 000

 

-997 491

 

Övriga rörelsekostnader

2

-2 840

 

-3 968 556

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 149 143

 

-6 827 791

 

Rörelseresultat

 

1 280 035

 

-3 377 178

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

57 519

 

10 446

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-622 688

 

-607 558

 

Summa finansiella poster

 

-565 169

 

-597 112

 

Resultat efter finansiella poster

 

714 866

 

-3 974 290

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 333 380

 

3 844 500

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-504 400

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

111 488

 

343 979

 

Summa bokslutsdispositioner

 

940 468

 

4 188 479

 

Resultat före skatt

 

1 655 334

 

214 189

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Årets skatt

 

-311 752

 

0

 

Årets resultat

 

1 343 582

 

214 189

 

Sisjökåken AB

Org.nr 556694-2321

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

18 277 882

 

19 042 882

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 277 882

 

19 042 882

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

7 030 531

 

1 267 926

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

7 030 531

 

1 267 926

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 308 413

 

20 310 808

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

1 742 105

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 019 797

 

6 129 307

 

Övriga fordringar

 

250 135

 

102 450

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 211

 

23 360

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 281 143

 

7 997 222

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 281 143

 

7 997 222

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 589 556

 

28 308 030

 

 

 

 

 

 

 

Sisjökåken AB

Org.nr 556694-2321

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

214 656

 

467

 

Årets resultat

 

1 343 582

 

214 189

 

Summa fritt eget kapital

 

1 558 238

 

214 656

 

Summa eget kapital

 

1 658 238

 

314 656

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

504 400

 

0

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 542 906

 

1 654 394

 

Summa obeskattade reserver

 

2 047 306

 

1 654 394

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

24 300 000

 

24 300 000

 

Summa långfristiga skulder

 

24 300 000

 

24 300 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

99 633

 

184 836

 

Skatteskulder

 

265 302

 

0

 

Övriga skulder

 

336 359

 

1 145 939

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

882 718

 

708 205

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 584 012

 

2 038 980

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 589 556

 

28 308 030

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sisjökåken AB

Org.nr 556694-2321

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

För att bättre beskriva posternas innehåll har vissa anpassningar gjorts i resultaträkningen avseende
klassificeringar och rubriceringar, vilka även har anpassats för jämförelseåret för att få bättre
jämförbarhet.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga rörelsekostnader

I övriga rörelsekostnader för 2021 ingår 3 965 000 kr som avsåg kostnad för periodiserad hyresrabatt kopplad till avflyttad hyresgäst
innan kontraktstidens utgång.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag

57 384

10 446

 

Övriga ränteintäkter

135

0

 

 

57 519

10 446

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-622 688

-607 500

 

Övriga räntekostnader

0

-58

 

 

-622 688

-607 558

 

 

 

 

 

Sisjökåken AB

Org.nr 556694-2321

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 657 595

28 455 515

 

Inköp

0

202 080

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 657 595

28 657 595

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 614 713

-8 617 222

 

Årets avskrivningar

-765 000

-997 491

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 379 713

-9 614 713

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 277 882

19 042 882

 

 

 

 

 

I ovan belopp ingår byggnadsinventarier med 1 664 154 kr (1 996 302 kr).

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 267 926

0

 

Tillkommande fordringar

6 401 884

1 875 426

 

Avgående fordringar

-639 279

-607 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 030 531

1 267 926

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 030 531

1 267 926

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

24 300 000

24 300 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(24 300 000)

(24 300 000)

 

 

24 300 000

24 300 000

 

 

 

 

 

Sisjökåken AB

Org.nr 556694-2321

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-21

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB