2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556694-00852025-01-012025-12-31 556694-00852024-01-012024-12-31 556694-00852023-01-012023-12-31 556694-00852022-01-012022-12-31 556694-00852021-01-012021-12-31 556694-00852025-12-31 556694-00852024-12-31 556694-00852023-12-31 556694-00852022-12-31 556694-00852021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kexburken AB

 

556694-0085

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kexburken AB

Org.nr 556694-0085

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Kexburken AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget förvaltar tomträttsfastigheten Stockholm Kexburken 1 som har 24 lägenheter och 5 lokaler.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser under året.


 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

3 237

3 162

2 968

2 670

2 708

Resultat efter finansiella poster

-386

-532

-954

-1 742

-270

Soliditet (%)

1,5

0,7

1,7

1,7

3,1

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

472 978

-516 712

56 266

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-516 712

516 712

0

Årets resultat

 

 

49 831

49 831

Belopp vid årets utgång

100 000

-43 734

49 831

106 097

 

 

 

 

 

Kexburken AB

Org.nr 556694-0085

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -43 734
årets vinst   49 831
  6 097

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 097
  6 097

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kexburken AB

Org.nr 556694-0085

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 236 830

 

3 161 969

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 236 830

 

3 161 969

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

2

-1 845 240

 

-1 778 697

 

Övriga externa kostnader

 

-199 844

 

-125 898

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

3

-300 706

 

-300 706

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 345 790

 

-2 205 301

 

Rörelseresultat

 

891 040

 

956 668

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 410

 

13 954

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 280 979

 

-1 503 035

 

Summa finansiella poster

 

-1 276 569

 

-1 489 081

 

Resultat efter finansiella poster

 

-385 529

 

-532 413

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

910 000

 

350 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-293 000

 

-206 600

 

Summa bokslutsdispositioner

 

617 000

 

143 400

 

Resultat före skatt

 

231 471

 

-389 013

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-181 640

 

-127 699

 

Årets resultat

 

49 831

 

-516 712

 

Kexburken AB

Org.nr 556694-0085

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 958 702

 

9 259 408

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 958 702

 

9 259 408

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 958 702

 

9 259 408

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

16 811

 

396

 

Fordringar hos koncernföretag

 

23 920 098

 

23 134 630

 

Övriga fordringar

 

206 098

 

147 686

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

62 404

 

63 050

 

Summa kortfristiga fordringar

 

24 205 411

 

23 345 762

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

519 305

 

384 529

 

Summa kassa och bank

 

519 305

 

384 529

 

Summa omsättningstillgångar

 

24 724 716

 

23 730 291

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

33 683 418

 

32 989 699

 

 

 

 

 

 

 

Kexburken AB

Org.nr 556694-0085

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-43 734

 

472 977

 

Årets resultat

 

49 831

 

-516 712

 

Summa fritt eget kapital

 

6 097

 

-43 735

 

Summa eget kapital

 

106 097

 

56 265

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

499 600

 

206 600

 

Summa obeskattade reserver

 

499 600

 

206 600

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

31 908 325

 

31 908 325

 

Summa långfristiga skulder

 

31 908 325

 

31 908 325

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

148 427

 

72 297

 

Skulder till koncernföretag

 

125 468

 

0

 

Skatteskulder

 

460 835

 

273 675

 

Övriga skulder

 

15 493

 

10 012

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

419 173

 

462 525

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 169 396

 

818 509

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

33 683 418

 

32 989 699

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kexburken AB

Org.nr 556694-0085

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 


 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

     
Byggnader       2 % (50 år)

 

 

 

 

Not 2 Fastighetskostnader

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Driftskostnader

624 477

661 225

 

Underhållskostnader

434 708

335 240

 

Fastighetsskatt

78 015

73 480

 

Övriga driftskostnader

708 040

708 752

 

 

1 845 240

1 778 697

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 035 325

15 035 325

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 035 325

15 035 325

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 775 917

-5 475 211

 

Årets avskrivningar

-300 706

-300 706

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 076 623

-5 775 917

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 958 702

9 259 408

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

21 682 000

21 399 000

 

Taxeringsvärden mark

9 982 000

10 437 000

 

 

31 664 000

31 836 000

 

 

 

 

 

Kexburken AB

Org.nr 556694-0085

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter
balansdagen.

31 908 325

31 908 325

 

 

31 908 325

31 908 325

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till omförhandling inom ett år från balansdagen uppgår till 31 908 325 kr.

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

31 976 000

31 976 000

 

 

31 976 000

31 976 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-26