2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556693-98482025-01-012025-12-31 556693-98482024-01-012024-12-31 556693-98482023-01-012023-12-31 556693-98482022-01-012022-12-31 556693-98482025-12-31 556693-98482024-12-31 556693-98482023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Lennander FastighetsFörvaltning AB

 

Org.nr 556693-9848

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-19. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Lennander FastighetsFörvaltning AB

Org.nr 556693-9848

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för Lennander FastighetsFörvaltning AB avger följande
årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Note   7

 

 

 

Styrelsens säte: Nyköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Lennander FastighetsFörvaltning AB

Org.nr 556693-9848

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, fastighetsskötsel och städning. Verksamheten startade den 1 april
2006.

 

Bolaget har ett helägt dotterbolaget Nyköpingssäven AB, org.nr 556962-9974 med säte i Nyköping.
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och Lennanders FastighetsFörvaltning AB bedriver sin verksamhet
i dotterbolagets lokaler.

 

Bolaget har sitt säte i Nyköping.

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

22 593

22 069

19 764

19 869

 

Resultat efter finansiella poster

2 409

2 311

2 620

3 829

 

Balansomslutning

9 720

10 051

8 818

10 198

 

Soliditet (%)

63

55

57

54

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 794 844

2 051 495

4 946 339

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 300 000

 

-1 300 000

Balanseras i ny räkning

 

2 051 495

-2 051 495

0

Årets resultat

 

 

1 895 219

1 895 219

Belopp vid årets utgång

100 000

3 546 339

1 895 219

5 541 558

 

 

 

 

 

Lennander FastighetsFörvaltning AB

Org.nr 556693-9848

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 546 340
årets vinst   1 895 219
  5 441 559

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 500 000
i ny räkning överföres   3 941 559
  5 441 559

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Lennander FastighetsFörvaltning AB

Org.nr 556693-9848

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

22 592 777

 

22 069 223

 

Övriga rörelseintäkter

 

783 106

 

509 415

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

23 375 883

 

22 578 638

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-4 538 669

 

-4 271 104

 

Övriga externa kostnader

 

-2 474 877

 

-2 626 866

 

Personalkostnader

2

-13 190 325

 

-12 876 708

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-749 528

 

-526 420

 

Summa rörelsekostnader

 

-20 953 399

 

-20 301 098

 

Rörelseresultat

 

2 422 484

 

2 277 540

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

27 474

 

72 404

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-40 934

 

-38 871

 

Summa finansiella poster

 

-13 460

 

33 533

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 409 024

 

2 311 073

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

300 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

300 000

 

Resultat före skatt

 

2 409 024

 

2 611 073

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-513 805

 

-559 578

 

Årets resultat

 

1 895 219

 

2 051 495

 

Lennander FastighetsFörvaltning AB

Org.nr 556693-9848

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 953 178

 

2 145 955

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 953 178

 

2 145 955

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

3 412 815

 

3 412 815

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 412 815

 

3 412 815

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 365 993

 

5 558 770

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 646 972

 

2 130 050

 

Övriga fordringar

 

76 479

 

39 158

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

681 253

 

46 348

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 404 704

 

2 215 556

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

5

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 949 764

 

2 277 109

 

Summa kassa och bank

 

1 949 764

 

2 277 109

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 354 468

 

4 492 665

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 720 461

 

10 051 435

 

 

 

 

 

 

 

Lennander FastighetsFörvaltning AB

Org.nr 556693-9848

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 546 340

 

2 794 844

 

Årets resultat

 

1 895 219

 

2 051 495

 

Summa fritt eget kapital

 

5 441 559

 

4 846 339

 

Summa eget kapital

 

5 541 559

 

4 946 339

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

6

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

384 000

 

384 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

384 300

 

384 300

 

Summa obeskattade reserver

 

768 300

 

768 300

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

185 432

 

751 454

 

Summa långfristiga skulder

 

185 432

 

751 454

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

376 371

 

392 196

 

Förskott från kunder

 

0

 

688

 

Leverantörsskulder

 

609 383

 

605 265

 

Skatteskulder

 

208 177

 

244 872

 

Övriga skulder

 

878 005

 

848 096

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 153 234

 

1 494 225

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 225 170

 

3 585 342

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 720 461

 

10 051 435

 

 

 

 

 

 

 

Lennander FastighetsFörvaltning AB

Org.nr 556693-9848

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

28

26

 

 

 

 

 

Lennander FastighetsFörvaltning AB

Org.nr 556693-9848

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 815 154

8 688 459

 

Inköp

605 870

1 126 695

 

Försäljningar/utrangeringar

-99 860

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 321 164

9 815 154

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 669 199

-7 142 779

 

Försäljningar/utrangeringar

50 741

0

 

Årets avskrivningar

-749 528

-526 420

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 367 986

-7 669 199

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 953 178

2 145 955

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 412 815

3 412 815

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 412 815

3 412 815

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 412 815

3 412 815

 

 

 

 

 

Not 5 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Obeskattade reserver

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

384 300

384 300

 

Periodiseringsfond 2023

384 000

384 000

 

 

768 300

768 300

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Lennander FastighetsFörvaltning AB

Org.nr 556693-9848

9 (9)

 

 

 

 

 

Företagets banklån om 561 806 kronor ( 143 650 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

185 432

751 454

 

 

185 432

751 454

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

376 371

392 196

 

 

376 371

392 196

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckningar

1 000 000

1 000 000

 

 

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-19

 

Ernst & Young AB