2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556693-98482023-01-012023-12-31 556693-98482022-01-012022-12-31 556693-98482021-01-012021-12-31 556693-98482020-01-012020-12-31 556693-98482023-12-31 556693-98482022-12-31 556693-98482021-12-31 556693-98482020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Lennander FastighetsFörvaltning AB

 

Org.nr 556693-9848

 

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-27. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Lennander FastighetsFörvaltning AB

Org.nr 556693-9848

1 (10)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för Lennander FastighetsFörvaltning AB avger följande
årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Note   7

 

 

 

Styrelsens säte: Nyköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Lennander FastighetsFörvaltning AB

Org.nr 556693-9848

2 (10)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, fastighetsskötsel och städning. Verksamheten startade den 1 april
2006.

 

Bolaget har ett helägt dotterbolaget Nyköpingssäven AB, org.nr 556962-9974 med säte i Nyköping.
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och Lennanders FastighetsFörvaltning AB bedriver sin verksamhet
i dotterbolagets lokaler.

 

Bolaget har sitt säte i Nyköping.

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

19 764

19 869

18 534

17 592

 

Resultat efter finansiella poster

2 620

3 829

2 570

2 611

 

Balansomslutning

8 818

10 198

9 073

10 317

 

Soliditet (%)

57

54

46

55

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 618 056

3 347 912

5 065 968

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 500 000

 

-2 500 000

Balanseras i ny räkning

 

3 347 912

-3 347 912

0

Årets resultat

 

 

1 628 876

1 628 876

Belopp vid årets utgång

100 000

2 465 968

1 628 876

4 194 844

 

 

 

 

 

Lennander FastighetsFörvaltning AB

Org.nr 556693-9848

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 465 968
årets vinst   1 628 876
  4 094 844

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 300 000
i ny räkning överföres   2 794 844
  4 094 844

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Lennander FastighetsFörvaltning AB

Org.nr 556693-9848

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

19 764 006

 

19 868 688

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 810 707

 

756 497

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

21 574 713

 

20 625 185

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-3 855 235

 

-3 665 451

 

Övriga externa kostnader

 

-2 569 614

 

-2 391 692

 

Personalkostnader

2

-11 920 926

 

-11 567 687

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-588 806

 

-639 652

 

Summa rörelsekostnader

 

-18 934 581

 

-18 264 482

 

Rörelseresultat

 

2 640 132

 

2 360 703

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

1 500 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

20 227

 

240

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-40 386

 

-31 711

 

Summa finansiella poster

 

-20 159

 

1 468 529

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 619 973

 

3 829 232

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-384 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

-155 021

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-539 021

 

0

 

Resultat före skatt

 

2 080 952

 

3 829 232

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-452 076

 

-481 320

 

Årets resultat

 

1 628 876

 

3 347 912

 

Lennander FastighetsFörvaltning AB

Org.nr 556693-9848

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 545 680

 

1 796 215

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 545 680

 

1 796 215

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

3 412 815

 

3 412 815

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 412 815

 

3 412 815

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 958 495

 

5 209 030

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 181 036

 

1 845 166

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

1 450 000

 

Övriga fordringar

 

149 195

 

724 025

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

261 285

 

169 672

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 591 516

 

4 188 863

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

5

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 267 906

 

800 409

 

Summa kassa och bank

 

1 267 906

 

800 409

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 859 422

 

4 989 272

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 817 917

 

10 198 302

 

 

 

 

 

 

 

Lennander FastighetsFörvaltning AB

Org.nr 556693-9848

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 465 968

 

1 618 056

 

Årets resultat

 

1 628 876

 

3 347 912

 

Summa fritt eget kapital

 

4 094 844

 

4 965 968

 

Summa eget kapital

 

4 194 844

 

5 065 968

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

6

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

684 000

 

300 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

384 300

 

229 279

 

Summa obeskattade reserver

 

1 068 300

 

529 279

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

363 975

 

1 553 875

 

Summa långfristiga skulder

 

363 975

 

1 553 875

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

189 900

 

189 900

 

Förskott från kunder

 

1 699

 

0

 

Leverantörsskulder

 

611 694

 

444 455

 

Övriga skulder

 

890 001

 

857 961

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 497 504

 

1 556 864

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 190 798

 

3 049 180

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 817 917

 

10 198 302

 

 

 

 

 

 

 

Lennander FastighetsFörvaltning AB

Org.nr 556693-9848

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

26

26

 

 

 

 

 

Lennander FastighetsFörvaltning AB

Org.nr 556693-9848

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 350 188

8 133 688

 

Inköp

338 271

230 000

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-13 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 688 459

8 350 188

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 553 973

-5 927 821

 

Försäljningar/utrangeringar

0

13 500

 

Årets avskrivningar

-588 806

-639 652

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 142 779

-6 553 973

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 545 680

1 796 215

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 412 815

3 412 815

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 412 815

3 412 815

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 412 815

3 412 815

 

 

 

 

 

Not 5 Checkräkningskredit

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Obeskattade reserver

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

384 300

229 279

 

Periodiseringsfond 2018

300 000

300 000

 

Periodiseringsfond 2023

384 000

0

 

 

1 068 300

529 279

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

1 199

309

 

 

 

 

 

Lennander FastighetsFörvaltning AB

Org.nr 556693-9848

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder soms ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

0

1 000 000

 

 

0

1 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 553 875 kronor (743 775 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

363 975

553 875

 

 

363 975

553 875

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

189 900

189 900

 

 

189 900

189 900

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckningar

1 000 000

1 000 000

 

 

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

Lennander FastighetsFörvaltning AB

Org.nr 556693-9848

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-27

 

Ernst & Young AB