Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Pertro Fastigheter AB äger och förvaltar två kommersiella fastigheter. I fastigheterna finns det ett antal lokaler som är till för uthyrning.
Bolaget har sitt säte i Västra Frölunda

Flerårsöversikt

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Nettoomsättning	0	0
Resultat efter finansiella poster	38 929	258 125
Soliditet (%)	10	10

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	100 000	962 535	258 124	1 320 659
Balanseras i ny räkning		258 124	-258 124	0
Årets resultat			30 598	30 598
Vid årets utgång	100 000	1 220 659	30 598	1 351 257

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	1 220 659
Årets resultat	30 598
Summa	1 251 257

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Balanseras i ny räkning	1 251 257
Summa	1 251 257

Resultaträkning

	Not 1	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		1 290 588	1 316 510
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 290 588	1 316 510
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-785 661	-569 364
Personalkostnader	2	0	-185 511
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-250 292	-30 540
Summa rörelsekostnader		-1 035 953	-785 415
Rörelseresultat		254 635	531 095
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-215 706	-272 970
Summa finansiella poster		-215 706	-272 970
Resultat efter finansiella poster		38 929	258 125
Resultat före skatt		38 929	258 125
Skatter
Skatt på årets resultat		-8 331	0
Årets resultat		30 598	258 125

Balansräkning

	Not 1	2019-12-31	2018-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	12 660 827	12 898 909
Inventarier, verktyg och installationer	4	28 510	40 720
Summa materiella anläggningstillgångar		12 689 337	12 939 629
Summa anläggningstillgångar		12 689 337	12 939 629
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		136 636	103 510
Övriga fordringar		0	27
Summa kortfristiga fordringar		136 636	103 537
Kassa och bank
Kassa och bank		142 788	98 366
Summa kassa och bank		142 788	98 366
Summa omsättningstillgångar		279 424	201 903
Summa tillgångar		12 968 761	13 141 532

Balansräkning

	Not 1	2019-12-31	2018-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 220 659	962 535
Årets resultat		30 598	258 125
Summa fritt eget kapital		1 251 257	1 220 660
Summa eget kapital		1 351 257	1 320 660
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		8 971 936	9 282 303
Summa långfristiga skulder		8 971 936	9 282 303
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		71 281	0
Skatteskulder		112 867	64 420
Övriga skulder		2 339 627	2 474 149
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		121 793	0
Summa kortfristiga skulder		2 645 568	2 538 569
Summa eget kapital och skulder		12 968 761	13 141 532

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.