Å R S R E D O V I S N I N G
för
Storhogna Fjällby AB

Org.nr. 556693-5705

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Storhogna Fjällby AB
Org.nr. 556693-5705

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Storhogna Fjällby AB äger mark i Storhogna, i Bergs kommun, Jämtlands län. Markområdet ligger centralt inom "Destination Vemdalen" som är en av Skistars framgångsrika skidorter. Företagets säte är Bergs kommun. Bolaget ägs av Higgins Holding AB, org nr 559053-1322 och Alvik Strand Holding AB, org nr 556767-2554, 50% vardera.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Avstyckningar av tomter har skett under året från fastigheten 1:29 och 1:83 som genererat 5 nya tomter, 1:532, 1:533, 1:534, 1: 535 och 1:536. Under våren har bolaget dessutom arbetat för att få till ett positivt planbesked för Storhogna. Miljö- och byggnämnden i Bergs kommun beviljade planbesked, vilket möjliggör fortsatt planarbeten och utveckling i centrala Storhogna. Bolaget avser att fortsätta utveckla Storhognaområdet genom planarbete, infrastrukturförbättringar och fastighetsutveckling. Fokus kommer fortsatt att ligga på långsiktig hållbarhet, förbättrad infrastruktur och att stärka Storhogna som en attraktiv fjälldestination.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 0 0 4 000 1 650
Resultat efter finansiella poster -95 -66 3 392 1 511
Soliditet (%) 69,55 66,49 36,72 40,16
Definitioner av nyckeltal, se noter
Omsättningen för 2022/2023 ökade pga fastighetsförsäljningar.
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 3 038 483 1 121 3 139 604
Balanseras i ny räkning 1 121 -1 121 0
Årets resultat -39 549 -39 549
Belopp vid årets utgång 100 000 3 039 604 -39 549 3 100 055
Storhogna Fjällby AB
Org.nr. 556693-5705
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 039 604
Årets resultat -39 549
3 000 055
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 000 055
3 000 055

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Storhogna Fjällby AB
Org.nr. 556693-5705
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31
2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Övriga rörelseintäkter 55 079 155 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 55 079 155 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -123 588 -139 171
Summa rörelsekostnader -123 588 -139 171
Rörelseresultat -68 509 15 829
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 961 57 028
Räntekostnader och liknande resultatposter -27 501 -138 717
Summa finansiella poster -26 540 -81 689
Resultat efter finansiella poster -95 049 -65 860
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 55 500 72 000
Summa bokslutsdispositioner 55 500 72 000
Resultat före skatt -39 549 6 140
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -5 019
Årets resultat -39 549 1 121
Storhogna Fjällby AB
Org.nr. 556693-5705
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 929 719 4 842 119
Summa materiella anläggningstillgångar 4 929 719 4 842 119
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 3 0 50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 50 000
Summa anläggningstillgångar 4 929 719 4 892 119
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 97 161 500
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 65 632
Summa kortfristiga fordringar 97 161 66 132
Kassa och bank
Kassa och bank 220 665 656 327
Summa kassa och bank 220 665 656 327
Summa omsättningstillgångar 317 826 722 459
SUMMA TILLGÅNGAR 5 247 545 5 614 578
Storhogna Fjällby AB
Org.nr. 556693-5705
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 039 604 3 038 483
Årets resultat -39 549 1 121
Summa fritt eget kapital 3 000 055 3 039 604
Summa eget kapital 3 100 055 3 139 604
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 692 500 748 000
Summa obeskattade reserver 692 500 748 000
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder 252 598 0
Summa långfristiga skulder 252 598 0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 3 392 720
Skatteskulder 0 487 504
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 199 000 1 238 750
Summa kortfristiga skulder 1 202 392 1 726 974
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 247 545 5 614 578
Storhogna Fjällby AB
Org.nr. 556693-5705

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 4 842 119 4 842 119
Inköp 87 600 0
Utgående anskaffningsvärden 4 929 719 4 842 119
Redovisat värde 4 929 719 4 842 119
Not 3 Andra långfristiga fordringar 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Reglerade fordringar -50 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 50 000
Redovisat värde 0 50 000
Not 4 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 252 598 0
Övriga noter
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Storhogna Fjällby AB
Org.nr. 556693-5705
Vår revisionsberättelse har lämnats den 17 november 2025.
Edlund & Partners AB

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Storhogna Fjällby AB, org.nr 556693-5705

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Storhogna Fjällby AB för räkenskapsåret 2024-09-01 -- 2025-08-31.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Storhogna Fjällby ABs finansiella ställning per den 31 augusti 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Storhogna Fjällby AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Storhogna Fjällby AB för räkenskapsåret 2024-09-01 -- 2025-08-31 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Storhogna Fjällby AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Östersund 2025-11-17

Edlund & Partners AB