2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556692-88332024-01-012024-12-31 556692-88332023-01-012023-12-31 556692-88332022-01-012022-12-31 556692-88332021-01-012021-12-31 556692-88332024-12-31 556692-88332023-12-31 556692-88332022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Svenska Fastighetskompaniet Sthlm AB

 

556692-8833

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Svenska Fastighetskompaniet Sthlm AB

Org.nr 556692-8833

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Svenska Fastighetskompaniet Sthlm AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Förgätmigejen 1 + 19, Ringblomman 1 samt Kalvsvik 5:12.

Bolaget ägs till 100% av Céwe Holding AB, org nr 556566-2201

 

Företaget har sitt säte i Huddinge.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret 2024 genomförde företaget en omfattande renovering av vår fastighetslokal.
Renoveringen syftade till att modernisera lokalen och skapa en mer attraktiv arbetsmiljö för både
anställda och kunder.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 916

3 370

2 712

2 444

 

Resultat efter finansiella poster

812

-1 240

1 783

1 286

 

Soliditet (%)

25,4

27,2

35,0

29,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

5 384 025

42 090

5 526 115

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

42 090

-42 090

0

Årets resultat

 

 

715 748

715 748

Belopp vid årets utgång

100 000

5 426 115

715 748

6 241 863

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 426 115
årets vinst   715 748
  6 141 863

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 141 863
  6 141 863

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Svenska Fastighetskompaniet Sthlm AB

Org.nr 556692-8833

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 915 862

 

3 370 095

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

1

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 915 862

 

3 370 096

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-366 179

 

-2 348 595

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-677 529

 

-259 105

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 043 708

 

-2 607 700

 

Rörelseresultat

 

1 872 154

 

762 396

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

797

 

9 208

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och
kortfristiga placeringar

 

0

 

-1 200 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 060 697

 

-811 239

 

Summa finansiella poster

 

-1 059 900

 

-2 002 031

 

Resultat efter finansiella poster

 

812 254

 

-1 239 635

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-100 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

194 000

 

1 612 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

19 840

 

Summa bokslutsdispositioner

 

94 000

 

1 631 840

 

Resultat före skatt

 

906 254

 

392 205

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-190 506

 

-350 115

 

Årets resultat

 

715 748

 

42 090

 

Svenska Fastighetskompaniet Sthlm AB

Org.nr 556692-8833

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

16 475 943

 

16 710 848

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

32 000

 

38 400

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

3 091 445

 

53 400

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 599 388

 

16 802 648

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 383 000

 

3 888 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 383 000

 

3 888 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 982 388

 

20 690 648

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

353 891

 

227 500

 

Övriga fordringar

 

290 958

 

437 653

 

Summa kortfristiga fordringar

 

644 849

 

665 153

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

171 812

 

3 846 094

 

Summa kassa och bank

 

171 813

 

3 846 094

 

Summa omsättningstillgångar

 

816 662

 

4 511 247

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 799 050

 

25 201 895

 

 

 

 

 

 

 

Svenska Fastighetskompaniet Sthlm AB

Org.nr 556692-8833

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 426 115

 

5 384 025

 

Årets resultat

 

715 748

 

42 090

 

Summa fritt eget kapital

 

6 141 863

 

5 426 115

 

Summa eget kapital

 

6 241 863

 

5 526 115

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

525 000

 

719 000

 

Summa obeskattade reserver

 

525 000

 

719 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Skulder till Koncernföretag

 

1 550 000

 

500 000

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

15 589 500

 

16 617 500

 

Övriga skulder

 

495 326

 

78 000

 

Summa långfristiga skulder

 

17 634 826

 

17 195 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

834 000

 

330 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

131 262

 

Skatteskulder

 

0

 

201 760

 

Övriga skulder

 

306 013

 

625 998

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

257 347

 

472 259

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 397 360

 

1 761 279

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 799 050

 

25 201 895

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Svenska Fastighetskompaniet Sthlm AB

Org.nr 556692-8833

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

10

 

Inventarier

5

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 719 975

21 719 975

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 719 975

21 719 975

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 009 127

-4 774 222

 

Årets avskrivningar

-234 905

-234 905

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 244 032

-5 009 127

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 475 943

16 710 848

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

64 000

64 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

64 000

64 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-25 600

-19 200

 

Årets avskrivningar

-6 400

-6 400

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-32 000

-25 600

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

32 000

38 400

 

 

 

 

 

Svenska Fastighetskompaniet Sthlm AB

Org.nr 556692-8833

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

89 000

89 000

 

Inköp

3 474 269

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 563 269

89 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-35 600

-17 800

 

Årets avskrivningar

-436 224

-17 800

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-471 824

-35 600

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 091 445

53 400

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Följande belopp förfaller till betalning senare än fem år
efter balansdagen

 

 

 

 

11 419 500

15 297 500

 

Följande belopp förfaller till betalning mellan ett och fem år
efter balansdagen

4 170 000

1 320 000

 

 

15 589 500

16 617 500

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 16 423 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

15 589 500

16 617 500

 

 

15 589 500

16 617 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

834 000

330 000

 

 

834 000

330 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 060 000

17 060 000

 

 

17 060 000

17 060 000