2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556692-88332023-01-012023-12-31 556692-88332022-01-012022-12-31 556692-88332021-01-012021-12-31 556692-88332020-01-012020-12-31 556692-88332023-12-31 556692-88332022-12-31 556692-88332021-12-31 556692-88332020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Svenska Fastighetskompaniet Sthlm AB

 

556692-8833

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Svenska Fastighetskompaniet Sthlm AB

Org.nr 556692-8833

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Svenska Fastighetskompaniet Sthlm AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Förgätmigejen 1 + 19, Ringblomman 1 samt Kalvsvik 5:12.

Bolaget ägs till 100% av Céwe Holding AB, org nr 556566-2201

 

Företaget har sitt säte i Huddinge.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 370

2 712

2 444

2 304

 

Resultat efter finansiella poster

-1 240

1 783

1 286

1 685

 

Soliditet (%)

27,2

35,0

29,0

31,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

4 158 923

1 225 102

5 484 025

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 225 102

-1 225 102

0

Årets resultat

 

 

42 090

42 090

Belopp vid årets utgång

100 000

5 384 025

42 090

5 526 115

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 384 025
årets vinst   42 090
  5 426 115

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 426 115
  5 426 115

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Svenska Fastighetskompaniet Sthlm AB

Org.nr 556692-8833

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 370 095

 

2 711 536

 

Övriga rörelseintäkter

 

1

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 370 096

 

2 711 536

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 348 595

 

-240 028

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-259 105

 

-259 104

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 607 700

 

-499 132

 

Rörelseresultat

 

762 396

 

2 212 404

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9 208

 

50

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och
kortfristiga placeringar

 

-1 200 000

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-811 239

 

-429 099

 

Summa finansiella poster

 

-2 002 031

 

-429 049

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 239 635

 

1 783 355

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

1 612 000

 

-233 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

19 840

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 631 840

 

-233 000

 

Resultat före skatt

 

392 205

 

1 550 355

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-350 115

 

-325 253

 

Årets resultat

 

42 090

 

1 225 102

 

Svenska Fastighetskompaniet Sthlm AB

Org.nr 556692-8833

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

16 710 848

 

16 945 753

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

38 400

 

44 800

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

53 400

 

71 200

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 802 648

 

17 061 753

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 888 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 888 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 690 648

 

17 061 753

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

227 500

 

187 743

 

Övriga fordringar

 

340 934

 

23 789

 

Kortfristiga fordringar

 

0

 

2 958 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

57 737

 

Summa kortfristiga fordringar

 

568 434

 

3 227 268

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 846 094

 

937 606

 

Summa kassa och bank

 

3 846 094

 

937 606

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 414 528

 

4 164 874

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 105 176

 

21 226 627

 

 

 

 

 

 

 

Svenska Fastighetskompaniet Sthlm AB

Org.nr 556692-8833

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 384 025

 

4 158 923

 

Årets resultat

 

42 090

 

1 225 102

 

Summa fritt eget kapital

 

5 426 115

 

5 384 025

 

Summa eget kapital

 

5 526 115

 

5 484 025

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

719 000

 

2 331 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

19 840

 

Summa obeskattade reserver

 

719 000

 

2 350 840

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Skulder till Koncernföretag

 

500 000

 

0

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

16 617 500

 

11 855 100

 

Övriga skulder

 

78 000

 

78 000

 

Summa långfristiga skulder

 

17 195 500

 

11 933 100

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

330 000

 

674 000

 

Leverantörsskulder

 

131 262

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

195 000

 

Skatteskulder

 

105 041

 

56 874

 

Övriga skulder

 

625 998

 

227 131

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

472 259

 

305 657

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 664 560

 

1 458 662

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 105 176

 

21 226 627

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Svenska Fastighetskompaniet Sthlm AB

Org.nr 556692-8833

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

10

 

Inventarier

5

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 719 975

21 719 975

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 719 975

21 719 975

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 774 222

-4 539 318

 

Årets avskrivningar

-234 905

-234 904

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 009 127

-4 774 222

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 710 848

16 945 753

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

64 000

64 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

64 000

64 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-19 200

-12 800

 

Årets avskrivningar

-6 400

-6 400

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-25 600

-19 200

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

38 400

44 800

 

 

 

 

 

Svenska Fastighetskompaniet Sthlm AB

Org.nr 556692-8833

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

89 000

89 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

89 000

89 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-17 800

-17 800

 

Årets avskrivningar

-17 800

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-35 600

-17 800

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

53 400

71 200

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Följande belopp förfaller till betalning senare än fem år
efter balansdagen

 

 

 

 

15 297 500

9 159 100

 

Följande belopp förfaller till betalning mellan ett och fem år
efter balansdagen

1 320 000

2 696 000

 

 

16 617 500

11 855 100

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 16 947 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

16 617 500

11 855 100

 

 

16 617 500

11 855 100

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

330 000

674 000

 

 

330 000

674 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 060 000

15 600 000

 

 

17 060 000

15 600 000