Årsredovisning för

Rochri Semele AB

556692-3966

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Rochri Semele AB, 556692-3966, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Verksamheten med säte i Borås omfattar förvaltning av fastigheter och värdepapper. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rochri Fastigheter AB (559218-2546). Inköp från koncernföretagen uppgår till 97 tkr (30 tkr). Någon försäljning har ej skett till koncernföretag.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Covid -19 Sedan inledningen av pandemin har bolaget beslutat att inte genomföra renoveringar eller ombyggnationer i fastigheterna annat än nödvändigt löpande underhåll. Detta för att minimera smittspridningen bland boende och anställda hos lokalhyresgäster. Så snart pandemin är över har bolaget för avsikt att återuppta värdehöjande renoveringar och ombyggnationer. Sedan ingången av 2020 har förvaltningen av koncernens fastighetsbestånd övertagits av Rochri Fastigheter AB, (559218–2546).

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	4 138 236	4 139 118	4 001 739	3 945 662
Resultat efter finansiella poster	1 306 364	-1 123 386	-1 048 395	-869 426
Soliditet %	13,9	19,2	23	22

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	5 113 678	-1 123 386
Balanseras i ny räkning		-1 123 386	1 123 386
Årets resultat			696 364
Belopp vid årets utgång	100 000	3 990 292	696 364

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	3 990 292
Årets resultat	696 364
Summa	4 686 656

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	4 686 656
Summa	4 686 656

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 138 236	4 139 118
Övriga rörelseintäkter		159 689	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 297 925	4 139 118
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 057 096	-3 152 849
Personalkostnader	2	0	-1 228 899
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-598 510	-605 590
Summa rörelsekostnader		-2 655 606	-4 987 338
Rörelseresultat		1 642 319	-848 220
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 976	1 200
Räntekostnader och liknande resultatposter		-338 931	-276 366
Summa finansiella poster		-335 955	-275 166
Resultat efter finansiella poster		1 306 364	-1 123 386
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-630 000	0
Förändring av överavskrivningar		20 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-610 000	0
Resultat före skatt		696 364	-1 123 386
Årets resultat		696 364	-1 123 386

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	15 743 880	16 062 496
Inventarier, verktyg och installationer	4	210 785	490 679
Summa materiella anläggningstillgångar		15 954 665	16 553 175
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	18 356 979	4 527 300
Summa finansiella anläggningstillgångar		18 356 979	4 527 300
Summa anläggningstillgångar		34 311 644	21 080 475
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		8 580	102 979
Fordringar hos koncernföretag		570 000	0
Övriga fordringar		198 270	367 745
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 079	101 434
Summa kortfristiga fordringar		786 929	572 158
Kassa och bank
Kassa och bank		456 316	561 440
Summa kassa och bank		456 316	561 440
Summa omsättningstillgångar		1 243 245	1 133 598
SUMMA TILLGÅNGAR		35 554 889	22 214 073

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 990 292	5 113 678
Årets resultat		696 364	-1 123 386
Summa fritt eget kapital		4 686 656	3 990 292
Summa eget kapital		4 786 656	4 090 292
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		209 829	229 829
Summa obeskattade reserver		209 829	229 829
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6,8	29 750 000	15 375 000
Summa långfristiga skulder		29 750 000	15 375 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		400 000	100 000
Leverantörsskulder		125 758	14 195
Skulder till koncernföretag	5	0	1 920 321
Övriga skulder		4 895	92 377
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		277 751	392 059
Summa kortfristiga skulder		808 404	2 518 952
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		35 554 889	22 214 073

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar.

Not 2 Medelantalet anställda

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Medelantalet anställda		1

Not 3 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	19 350 619	19 014 283
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		336 336
Utgående anskaffningsvärden	19 350 619	19 350 619
Ingående avskrivningar	-3 288 123	-2 972 825
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-318 616	-315 298
Utgående avskrivningar	-3 606 739	-3 288 123
Redovisat värde	15 743 880	16 062 496

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 478 731	1 478 731
Utgående anskaffningsvärden	1 478 731	1 478 731
Ingående avskrivningar	-988 052	-697 760
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-279 894	-290 292
Utgående avskrivningar	-1 267 946	-988 052
Redovisat värde	210 785	490 679

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 606 979	3 585 746
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	20 277 300
Årets amorteringar	-4 527 300	-978 767
Utgående anskaffningsvärden	18 356 979	2 606 979
Redovisat värde	18 356 979	2 606 979

Not 6 Långfristiga skulder

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	28 150 000	14 975 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Fastighetsinteckningar	30 475 000	30 475 000
Summa ställda säkerheter	30 475 000	30 475 000

Not 8 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Långfristiga skulder	29 750 000	Långfristiga skulder	15 375 000
Kortfristiga skulder	400 000	Kortfristiga skulder	100 000

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2021-05-04

Öhrlings Pricewaterhousecoopers AB