2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556692-30082025-01-012025-12-31 556692-30082024-01-012024-12-31 556692-30082025-12-31 556692-30082024-12-31 556692-30082023-12-31 556692-30082022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Gransholms Bruks Fastigheter AB

 

556692-3008

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Gransholms Bruks Fastigheter AB

Org.nr 556692-3008

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Gransholms Bruks Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Fastigheterna är belägna i en naturskön miljö i Gransholm, Gemla
i Växjö kommun. Fastigheterna utgörs bl.a. av ett tidigare pappersbruk med anor tillbaka till 1700-talet,
som har ett eget vattenkratverk. Företaget är därmed en producent av miljövänlig el.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 103

5 168

4 982

5 192

 

Resultat efter finansiella poster

437

21

606

-1 853

 

Soliditet (%)

83

86

86

83

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

49 986 092

21 089

50 507 181

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

21 089

-21 089

0

Årets resultat

 

 

437 093

437 093

Belopp vid årets utgång

500 000

50 007 181

437 093

50 944 274

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   50 007 180
årets vinst   437 093
  50 444 273

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   50 444 273
  50 444 273

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Gransholms Bruks Fastigheter AB

Org.nr 556692-3008

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 102 712

 

5 167 621

 

Övriga rörelseintäkter

 

607 450

 

721 869

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 710 162

 

5 889 490

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-14 500

 

-237 886

 

Övriga externa kostnader

 

-3 006 158

 

-3 260 516

 

Personalkostnader

2

-1 971 065

 

-1 983 643

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 187 100

 

-1 173 749

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 178 823

 

-6 655 794

 

Rörelseresultat

 

-468 661

 

-766 304

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

0

 

-12 050

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

416 534

 

864 371

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

757 749

 

299 429

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-268 529

 

-364 357

 

Summa finansiella poster

 

905 754

 

787 393

 

Resultat efter finansiella poster

 

437 093

 

21 089

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

437 093

 

21 089

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

437 093

 

21 089

 

Gransholms Bruks Fastigheter AB

Org.nr 556692-3008

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

14 167 596

 

14 802 758

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

4 805 057

 

5 121 662

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

17 188

 

24 301

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 989 841

 

19 948 721

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

923 294

 

923 294

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

7, 8

217 000

 

217 000

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

9

15 791 112

 

14 916 243

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

10

10 812 949

 

8 968 638

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

27 744 355

 

25 025 175

 

Summa anläggningstillgångar

 

46 734 196

 

44 973 896

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

300 750

 

315 250

 

Summa varulager

 

300 750

 

315 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

331 629

 

231 545

 

Fordringar hos koncernföretag

 

11 633 163

 

10 963 763

 

Övriga fordringar

 

15 137

 

13 145

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

497 780

 

539 548

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 477 709

 

11 748 001

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 825 398

 

1 589 097

 

Summa kassa och bank

 

1 825 398

 

1 589 097

 

Summa omsättningstillgångar

 

14 603 857

 

13 652 348

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

61 338 053

 

58 626 244

 

 

 

 

 

 

 

Gransholms Bruks Fastigheter AB

Org.nr 556692-3008

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Summa bundet eget kapital

 

500 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

50 007 180

 

49 986 092

 

Årets resultat

 

437 093

 

21 089

 

Summa fritt eget kapital

 

50 444 273

 

50 007 181

 

Summa eget kapital

 

50 944 273

 

50 507 181

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 962 502

 

7 112 500

 

Summa långfristiga skulder

 

8 962 502

 

7 112 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

100 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

473 660

 

382 766

 

Övriga skulder

 

292 054

 

205 954

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

565 564

 

417 843

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 431 278

 

1 006 563

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

61 338 053

 

58 626 244

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gransholms Bruks Fastigheter AB

Org.nr 556692-3008

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

20-25 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5-20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-8 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner


Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.


Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.


Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 767 544

24 326 453

 

Inköp

 

441 091

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 767 544

24 767 544

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 964 786

-9 346 744

 

Årets avskrivningar

-635 162

-618 042

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 599 948

-9 964 786

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 167 596

14 802 758

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Gransholms Bruks Fastigheter AB

Org.nr 556692-3008

6 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 673 743

9 611 343

 

Inköp

228 220

62 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 901 963

9 673 743

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 552 079

-4 003 485

 

Årets avskrivningar

-544 827

-548 594

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 096 906

-4 552 079

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 805 057

5 121 664

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 563

35 563

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 563

35 563

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 262

-4 149

 

Årets avskrivningar

-7 113

-7 113

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-18 375

-11 262

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 188

24 301

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 023 294

3 023 294

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 023 294

3 023 294

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-2 100 000

-2 100 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-2 100 000

-2 100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

923 294

923 294

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

217 000

367 000

 

Försäljningar

0

-150 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

217 000

217 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

217 000

217 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om intresseföretag

Gransholms Bruks Fastigheter AB äger en tredjedel av Värendshem AB, 559222-1500.

 

 

Not 9 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

Gransholms Bruks Fastigheter AB

Org.nr 556692-3008

7 (8)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 916 243

14 428 689

 

Tillkommande fordringar

874 869

487 554

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 791 112

14 916 243

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 791 112

14 916 243

 

 

 

 

 

 

Not 10 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 968 638

7 528 638

 

Inköp

1 844 311

1 440 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 812 949

8 968 638

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 812 949

8 968 638

 

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 325 000

22 325 000

 

 

22 325 000

22 325 000

 

 

 

 

 

 

Not 12 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Borgensåtagande avseende koncernföretag

10 486 125

10 486 125

 

 

10 486 125

10 486 125

 

 

 

 

 

 

Not 13 Uppgifter om koncernföretag

 

Moderföretag är Sybarit Capital AB, med organisationsnummer 556743-7719 med säte i Växjö.

 

 

 

Gransholms Bruks Fastigheter AB är i sin tur moderbolag till Iburg & Dahlberg Invest AB, 556772-6251
(100%), Södra Ringvägen 32 AB, 559182-7463 (100%) och Bygga Bo i Växjö AB i likvidation,
556201-4471 (100%).

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift