2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556691-64402023-01-012023-12-31 556691-64402022-01-012022-12-31 556691-64402021-01-012021-12-31 556691-64402020-01-012020-12-31 556691-64402023-12-31 556691-64402022-12-31 556691-64402021-12-31 556691-64402020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Fastighetsbolaget Mataren AB

 

Org.nr 556691-6440

 

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Fastighetsbolaget Mataren AB

Org.nr 556691-6440

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsbolaget Mataren AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Norrköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Fastighetsbolaget Mataren AB

Org.nr 556691-6440

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades 2006 i samband med köpet av fastigheten Mataren 1 i Norrköping. Verksamheten
bestod av projektering, renovering, ombyggnad och hyresgästanpassning, uthyrning och förvaltning.

Företaget har haft kontrakterat ett drygt 30-tal hyresgäster, både små och medelstora företag i
varierande branscher.

 

Långsiktig förvaltning och konsolidering har för oss varit målsättningen. Vi har arbetat för att våra
hyresgäster skall trivas och vilja fortsätta sin verksamhet i våra lokaler.

All byggnation har skett med kvalitet och hållbarhet och med största hänsyn till miljömässiga aspekter.

Bolaget har sitt säte i Norrköping.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighetsbolaget den Röda Hällristningen AB, org.nr 559084-8155,
med säte i Norrköping, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Hus & Fastigheter i Norrköping
Aktiebolag, org.nr 556398-1397, med säte i Norrköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets omsättning har minskat efter försäljning av fastighet 2022.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 004

9 342

11 427

9 749

 

Resultat efter finansiella poster

-8 806

95 783

-3 864

-713

 

Balansomslutning

43 365

151 401

137 724

136 325

 

Soliditet (%)

32

98

36

13

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

48 175 571

99 409 623

147 685 194

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-93 000 000

 

-93 000 000

Balanseras i ny räkning

 

99 409 623

-99 409 623

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

-33 000 000

 

-33 000 000

Årets resultat

 

 

-7 739 182

-7 739 182

Belopp vid årets utgång

100 000

21 585 194

-7 739 182

13 946 012

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Mataren AB

Org.nr 556691-6440

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   21 585 195
årets förlust   -7 739 182
  13 846 013

disponeras så att

till aktieägare utdelas   12 000 000
i ny räkning överföres   1 846 013
  13 846 013

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Fastighetsbolaget Mataren AB

Org.nr 556691-6440

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 003 795

 

9 341 510

 

Övriga rörelseintäkter

 

5 649

 

169 264

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 009 444

 

9 510 774

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-10 503 334

 

-15 353 325

 

Personalkostnader

2

-1 285 935

 

-1 853 482

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-391 802

 

-314 541

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-39 296 923

 

Summa rörelsekostnader

 

-12 181 071

 

-56 818 271

 

Rörelseresultat

 

-11 171 627

 

-47 307 497

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

504 719

 

144 001 948

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 889 333

 

64 019

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-28 011

 

-975 138

 

Summa finansiella poster

 

2 366 041

 

143 090 829

 

Resultat efter finansiella poster

 

-8 805 586

 

95 783 332

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 066 404

 

1 610 695

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

2 000 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 066 404

 

3 610 695

 

Resultat före skatt

 

-7 739 182

 

99 394 027

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

15 596

 

Årets resultat

 

-7 739 182

 

99 409 623

 

Fastighetsbolaget Mataren AB

Org.nr 556691-6440

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

0

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

675 282

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

675 282

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

 

0

 

25 000

 

Andra långfristiga fordringar

 

0

 

1 750 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

1 775 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

2 450 282

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Pågående arbete för annans räkning

5

0

 

1 629 741

 

Summa varulager

 

0

 

1 629 741

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

284 571

 

Fordringar hos koncernföretag

 

518 736

 

25 406 952

 

Övriga fordringar

 

509 287

 

5 617 004

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 497

 

683 932

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 030 520

 

31 992 459

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

42 334 173

 

115 328 486

 

Summa kassa och bank

 

42 334 173

 

115 328 486

 

Summa omsättningstillgångar

 

43 364 693

 

148 950 686

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

43 364 693

 

151 400 968

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Mataren AB

Org.nr 556691-6440

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

21 585 195

 

48 175 572

 

Årets resultat

 

-7 739 182

 

99 409 623

 

Summa fritt eget kapital

 

13 846 013

 

147 585 195

 

Summa eget kapital

 

13 946 013

 

147 685 195

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

430 105

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

430 105

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

1 384 511

 

Skulder till koncernföretag

 

29 098 745

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

606 723

 

Övriga skulder

 

310 823

 

293 505

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

9 112

 

1 000 929

 

Summa kortfristiga skulder

 

29 418 680

 

3 285 668

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

43 364 693

 

151 400 968

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Mataren AB

Org.nr 556691-6440

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader             50 år
Byggnadsinventarier           10 - 50 år
Markanläggningar           20 år
Inventarier, verktyg och installationer         5 år
Markinventarier           10 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Mataren AB

Org.nr 556691-6440

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

114 980 003

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-114 980 003

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

-22 055 020

 

Försäljningar/utrangeringar

0

22 055 020

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 389 445

21 967 172

 

Inköp

0

31 482

 

Försäljningar/utrangeringar

-4 389 445

-17 609 209

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

4 389 445

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 714 163

-7 107 628

 

Försäljningar/utrangeringar

4 105 965

3 708 006

 

Årets avskrivningar

-391 802

-314 541

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-3 714 163

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

675 282

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående arbete för annans räkning

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Aktiverade nedlagda utgifter

0

1 629 741

 

 

0

1 629 741

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Mataren AB

Org.nr 556691-6440

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

0

363 787

 

 

0

363 787

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-28