Årsredovisning för

CGR Fastigheter AB

556691-3702

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CGR Fastigheter AB, 556691-3702, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget har sitt säte i Oskarshamn, Kalmar län, Kalmar län och bedriver fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Vi har särskilt beaktat hur effekterna av covid-19 utbrottet kommit att påverka företaget. Bedömningen är att bolaget endast i begränsad omfattning påverkats. Utvecklingen och risker som kan påverka den finansiella rapporteringen följs noga.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	582	566	583	576
Resultat efter finansiella poster	212	133	200	87
Soliditet %	30	25	20	15

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	679 949	132 714
Balanseras i ny räkning		132 714	-132 714
Årets resultat			212 180
Belopp vid årets utgång	50 000	812 663	212 180

Kommentar

Villkorat aktieägartillskott uppgick till 350.000 kr (350.000kr).

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	812 663
Årets resultat	212 180
Summa	1 024 843

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	1 024 843
Summa	1 024 843

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		581 666	566 496
Övriga rörelseintäkter		36 805	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		618 471	566 496
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-305 116	-327 708
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-66 254	-65 762
Summa rörelsekostnader		-371 370	-393 470
Rörelseresultat		247 101	173 026
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-34 921	-40 312
Summa finansiella poster		-34 921	-40 312
Resultat efter finansiella poster		212 180	132 714
Resultat före skatt		212 180	132 714
Årets resultat		212 180	132 714

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 502 684	3 274 477
Summa materiella anläggningstillgångar		3 502 684	3 274 477
Summa anläggningstillgångar		3 502 684	3 274 477
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		94 868	111 588
Övriga fordringar		0	1 019
Summa kortfristiga fordringar		94 868	112 607
Kassa och bank
Kassa och bank		41 308	63 462
Summa kassa och bank		41 308	63 462
Summa omsättningstillgångar		136 176	176 069
SUMMA TILLGÅNGAR		3 638 860	3 450 546

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		812 663	679 949
Årets resultat		212 180	132 714
Summa fritt eget kapital		1 024 843	812 663
Summa eget kapital		1 074 843	862 663
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3,4	1 986 696	2 091 699
Summa långfristiga skulder		1 986 696	2 091 699
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	105 003	179 988
Leverantörsskulder		135 309	26 032
Skulder till koncernföretag		72 418	72 418
Skatteskulder		6 322	15 958
Övriga skulder		732	24 219
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		257 537	177 569
Summa kortfristiga skulder		577 321	496 184
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 638 860	3 450 546

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 647 846	3 647 846
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	294 461
Utgående anskaffningsvärden	3 942 307	3 647 846
Ingående avskrivningar	-373 369	-307 607
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-66 254	-65 762
Utgående avskrivningar	-439 623	-373 369
Redovisat värde	3 502 684	3 274 477

Not 3 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder till kreditinstitutLångfristiga skulder till kreditinstitut	1 986 696	2 091 699
Kortfristiga skulder till kreditinstitutKortfristiga skulder till kreditinstitut	105 003	179 988

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 666 728	1 746 720

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Företagsinteckningar	100 000	100 000
Fastighetsinteckningar	3 100 000	3 100 000
Summa ställda säkerheter	3 200 000	3 200 000

Not 6 Medelantalet anställda

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter balansdagen har företaget inte vidtagit nägra åtgärder på grund av Covid-19. Styrelsen följer utvecklingen noga och hur den kan komma att påverka bolagets verksamhet.