Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Ystad äger och förvaltar fastigheter.

Flerårsöversikt

	2025-07-01 - 2026-06-30	2024-07-01 - 2025-06-30	2023-07-01 - 2024-06-30	2022-07-01 - 2023-06-30
Nettoomsättning	1 203 294	1 205 818	1 140 000	1 089 613
Resultat efter finansiella poster	188 341	55 480	444 876	341 039
Soliditet (%)	20	23	19	14

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	100 000	1 141 277	33 907	1 275 184
Balanseras i ny räkning		33 907	-33 907	0
Årets resultat			112 943	112 943
Vid årets utgång	100 000	1 175 184	112 943	1 388 127

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	1 175 184
Årets resultat	112 943
Summa	1 288 127

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Balanseras i ny räkning	1 288 127
Summa	1 288 127

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-07-01 - 2026-06-30	2024-07-01 - 2025-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 203 294	1 205 818
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 203 294	1 205 818
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-677 679	-761 199
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-208 549	-208 535
Summa rörelsekostnader		-886 228	-969 734
Rörelseresultat		317 066	236 084
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		43 271	14 883
Räntekostnader och liknande resultatposter		-171 996	-195 487
Summa finansiella poster		-128 725	-180 604
Resultat efter finansiella poster		188 341	55 480
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-46 600	-13 000
Summa bokslutsdispositioner		-46 600	-13 000
Resultat före skatt		141 741	42 480
Skatter
Skatt på årets resultat		-28 798	-8 573
Årets resultat		112 943	33 907

Balansräkning

	Not 1	2026-06-30	2025-06-30
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 883 164	3 091 713
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	166 395
Summa materiella anläggningstillgångar		2 883 164	3 258 108
Summa anläggningstillgångar		2 883 164	3 258 108
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		207 987	76 749
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		48 681	36 176
Summa kortfristiga fordringar		256 668	112 925
Kassa och bank
Kassa och bank		4 011 683	2 151 173
Summa kassa och bank		4 011 683	2 151 173
Summa omsättningstillgångar		4 268 351	2 264 098
Summa tillgångar		7 151 515	5 522 206

Balansräkning

	Not 1	2026-06-30	2025-06-30
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 175 184	1 141 277
Årets resultat		112 943	33 907
Summa fritt eget kapital		1 288 127	1 175 184
Summa eget kapital		1 388 127	1 275 184
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		59 600	13 000
Summa obeskattade reserver		59 600	13 000
Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		5 000 000	5 000 000
Summa långfristiga skulder		5 000 000	5 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		285 802	5 192
Skatteskulder		0	-131 103
Övriga skulder		2 986	-1 003 067
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		415 000	363 000
Summa kortfristiga skulder		703 788	-765 978
Summa eget kapital och skulder		7 151 515	5 522 206

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	33

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 8 - Övriga kommentarer

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets utgång och övergång till nytt regelverk

Från och med nästkommande räkenskapsår (2026-07-01–2027-06-30) kommer bolaget att tillämpa Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 (K3) i stället för tidigare tillämpat K2-regelverk. Detta sker till följd av tvingande lagändringar för fastighetsägande aktiebolag.

Övergången kommer att medföra att bolagets fastighet delas upp i betydande komponenter med separata nyttjandeperioder och avskrivningar i stället för tidigare linjär avskrivning på byggnaden som helhet.
Vid upprättandet av ingångsbalansräkningen per den 1 juli 2026 kommer bolaget även att redovisa eventuell uppskjuten skatt på temporära skillnader mellan bokförda och skattemässiga värden.