se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-01-012024-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556691-08642024-01-012024-12-31556691-08642023-01-012023-12-31556691-08642022-01-012022-12-31556691-08642021-01-012021-12-31556691-08642020-01-012020-12-31556691-08642024-12-31556691-08642023-12-31556691-08642022-12-31556691-08642021-12-31556691-08642020-12-31556691-08642019-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Elfvik Fastighets AB

Org.nr. 556691-0864

Räkenskapsåret

2024-01-01 — 2024-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetshetsförvaltning på Lidingö. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

20242023202220212020
Nettoomsättning393 558393 558393 558323 000320 000
Resultat efter finansiella poster-78 448-513 316-956 379-14 163104 119
Soliditet (%)1,31,50,40,50,5

Nyckeltalsdefinitioner

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 0001 253 837-513 316840 521
Balanseras i ny räkning0-513 316513 3160
Årets resultat0-78 448-78 448
Belopp vid årets utgång100 000740 521-78 448762 073

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat740 521
Årets resultat-78 448

Summa

662 073

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning

662 073

Summa

662 073

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
393 558
393 558
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
393 558
393 558
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-147 772
-291 750
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-48 314
-48 314
Summa rörelsekostnader
-196 086
-340 064
Rörelseresultat
197 472
53 494
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
39
159
Räntekostnader och liknande resultatposter
-275 959
-566 969
Summa finansiella poster
-275 920
-566 810
Resultat efter finansiella poster
-78 448
-513 316
Resultat före skatt
-78 448
-513 316
Årets resultat
-78 448
-513 316

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-12-31
2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
7 316 247
7 364 561
Inventarier, verktyg och installationer
0
0
Summa materiella anläggningstillgångar
7 316 247
7 364 561
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
3
45 837 698
45 837 698
Summa finansiella anläggningstillgångar
45 837 698
45 837 698
Summa anläggningstillgångar
53 153 945
53 202 259
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
-1
17 966
Summa kortfristiga fordringar
-1
17 966
Kassa och bank
Kassa och bank
5 491 714
1 231 773
Summa kassa och bank
5 491 714
1 231 773
Summa omsättningstillgångar
5 491 713
1 249 739
Summa tillgångar
58 645 658
54 451 998

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-12-31
2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Summa bundet eget kapital
100 000
100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
740 521
1 253 837
Årets resultat
-78 448
-513 316
Summa fritt eget kapital
662 073
740 521
Summa eget kapital
762 073
840 521
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
4
12 159 985
13 050 000
Summa långfristiga skulder
12 159 985
13 050 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder
37 624
36 322
Övriga skulder
45 664 548
40 489 562
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
21 428
35 593
Summa kortfristiga skulder
45 723 600
40 561 477
Summa eget kapital och skulder
58 645 658
54 451 998

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnader
2
50

Not 2 – Byggnader och mark

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
8 200 000
8 200 000
Utgående anskaffningsvärden
8 200 000
8 200 000
Ingående avskrivningar
-835 439
-787 125
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-48 314
-48 314
Utgående avskrivningar
-883 753
-835 439
Redovisat värde
7 316 247
7 364 561

Not 3 – Andelar i koncernföretag

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
65 965 068
65 965 068
Utgående anskaffningsvärden
65 965 068
65 965 068
Ingående nedskrivningar
-20 127 370
-20 127 370
Utgående nedskrivningar
-20 127 370
-20 127 370
Redovisat värde
45 837 698
45 837 698

Oxudden Fastighets AB, 556855-0858 med säte i Stockholm. Antal andelar: 100. Redovisat värde: 14 721 018 kr

Elfvik Holdings LLC, EIN: 84-4066800 med säte i Delaware. Antal andelar: 100. Redovisat värde: 31 116 680 kr


Not 4 – Ställda säkerheter

2024-12-31
2023-12-31
Fastighetsinteckningar
15 000 000
15 000 000
Summa ställda säkerheter
15 000 000
15 000 000