se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2023-01-012023-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556691-08642023-01-012023-12-31556691-08642022-01-012022-12-31556691-08642021-01-012021-12-31556691-08642020-01-012020-12-31556691-08642019-01-012019-12-31556691-08642023-12-31556691-08642022-12-31556691-08642021-12-31556691-08642020-12-31556691-08642019-12-31556691-08642018-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Elfvik Fastighets AB

Org.nr. 556691-0864

Räkenskapsåret

2023-01-01 — 2023-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Elfvik Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01-2023-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetshetsförvaltning på Lidingö. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

2023202220212020
Nettoomsättning393 558393 558323 000320 000
Resultat efter finansiella poster-1 303 316-956 379-14 163104 119
Soliditet (%)0,10,40,50,5

Nyckeltalsdefinitioner

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 0001 100 216-956 379243 837
Erhållna aktieägartillskott01 110 00001 110 000
Balanseras i ny räkning0-956 379956 3790
Årets resultat00-1 303 316-1 303 316
Belopp vid årets utgång100 0001 253 837-1 303 31650 521

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat1 253 837
Årets resultat-1 303 316
Summa-49 479

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning
Balanseras i ny räkning-49 479
Summa-49 479

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2023-01-01
2023-12-31
2022-01-01
2022-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
393 558
393 558
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
393 558
393 558
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-291 750
-163 670
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-48 314
-48 314
Summa rörelsekostnader
-340 064
-211 984
Rörelseresultat
53 494
181 574
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
159
17
Räntekostnader och liknande resultatposter
-1 356 969
-1 137 970
Summa finansiella poster
-1 356 810
-1 137 953
Resultat efter finansiella poster
-1 303 316
-956 379
Bokslutsdispositioner
Summa bokslutsdispositioner
0
0
Resultat före skatt
-1 303 316
-956 379
Skatter
Årets resultat
-1 303 316
-956 379

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2023-12-31
2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
7 364 561
7 412 875
Summa materiella anläggningstillgångar
7 364 561
7 412 875
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
3
45 837 698
45 837 698
Summa finansiella anläggningstillgångar
45 837 698
45 837 698
Summa anläggningstillgångar
53 202 259
53 250 573
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
17 966
16 727
Summa kortfristiga fordringar
17 966
16 727
Kassa och bank
Kassa och bank
1 231 773
1 921 382
Summa kassa och bank
1 231 773
1 921 382
Summa omsättningstillgångar
1 249 739
1 938 109
Summa tillgångar
54 451 998
55 188 682

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2023-12-31
2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Summa bundet eget kapital
100 000
100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
1 253 837
1 100 216
Årets resultat
-1 303 316
-956 379
Summa fritt eget kapital
-49 479
143 837
Summa eget kapital
50 521
243 837
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
4
13 050 000
14 100 000
Summa långfristiga skulder
13 050 000
14 100 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder
36 322
34 796
Övriga skulder
41 279 562
40 796 049
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
35 593
14 000
Summa kortfristiga skulder
41 351 477
40 844 845
Summa eget kapital och skulder
54 451 998
55 188 682

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnader
2
50

Not 2 – Byggnader och mark

Byggnader och mark
2023-12-31
2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden
8 200 000
8 200 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Utgående anskaffningsvärden
8 200 000
8 200 000
Ingående avskrivningar
-787 125
-738 811
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-48 314
-48 314
Utgående avskrivningar
-835 439
-787 125
Förändringar av uppskrivningar
Redovisat värde
7 364 561
7 412 875

Not 3 – Andelar i koncernföretag

Andelar i koncernföretag
2023-12-31
2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden
65 965 068
65 965 068
Förändringar av anskaffningsvärden
Utgående anskaffningsvärden
65 965 068
65 965 068
Ingående nedskrivningar
-20 127 370
-20 127 370
Förändringar av nedskrivningar
Utgående nedskrivningar
-20 127 370
-20 127 370
Redovisat värde
45 837 698
45 837 698
Kommentar till andelar i koncernföretag

Oxudden Fastighets AB, 556855-0858 med säte i Stockholm. Antal andelar: 100. Redovisat värde: 14 721 018 kr Elfvik Holdings LLC, EIN: 84-4066800 med säte i Delaware. Antal andelar: 100. Redovisat värde: 31 116 680 kr

Not 4 – Ställda säkerheter

Ställda säkerheter
2023-12-31
2022-12-31
Fastighetsinteckningar
15 000 000
15 000 000
Summa ställda säkerheter
15 000 000
15 000 000