Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sjöléns Fastighetsskötsel AB

Org.nr. 556690-4321

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sjöléns Fastighetsskötsel AB
 Org.nr. 556690-4321

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsskötsel samt arbeten med lastmaskiner. Verksamheten bedrivs från hyrda lokaler i Granlo, Sundsvall.
Företagets säte är Sundsvall kommun.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 6 104 593 6 596 084 6 557 446 6 407 036
Resultat efter finansiella poster 558 800 132 272 251 735 -160 892
Soliditet (%) 31,20 31,41 29,58 21,81
Balansomslutning 4 536 021 3 129 063 2 996 941 3 073 580
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 707 325 96 144 903 469
Balanseras i ny räkning 96 144 -96 144 0
Årets resultat 35 759 35 759
Belopp vid årets utgång 100 000 803 469 35 759 939 228
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 803 469
Årets resultat 35 759
839 228
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 839 228
839 228

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Sjöléns Fastighetsskötsel AB
 Org.nr. 556690-4321
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 6 104 593 6 596 084
Övriga rörelseintäkter 1 043 600 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 7 148 193 6 596 084
Rörelsekostnader
Direkta kostnader för fordon o maskiner -1 434 060 Direkta kostnader för fordon o maskiner -1 934 107 Direkta kostnader för fordon o maskiner
Direkta kostnader för fastighetsskötsel -512 336 Direkta kostnader för fastighetsskötsel -588 573 Direkta kostnader för fastighetsskötsel
Övriga externa kostnader -1 108 855 -939 187
Personalkostnader 2 -2 958 663 -2 690 974
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -529 581 -285 858
Summa rörelsekostnader -6 543 495 -6 438 699
Rörelseresultat 604 698 157 385
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 165 156
Räntekostnader och liknande resultatposter -46 063 -25 269
Summa finansiella poster -45 898 -25 113
Resultat efter finansiella poster 558 800 132 272
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar -500 000 0
Summa bokslutsdispositioner -500 000 0
Resultat före skatt 58 800 132 272
Skatter
Skatt på årets resultat -23 041 -36 128
Årets resultat 35 759 96 144
Sida 3 av 7
Sjöléns Fastighetsskötsel AB
 Org.nr. 556690-4321
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Tunga arbetsfordon 3 2 618 500 Tunga arbetsfordon 640 000 Tunga arbetsfordon
Lätta fordon och inventarier 4 260 580 Lätta fordon och inventarier 217 292 Lätta fordon och inventarier
Summa materiella anläggningstillgångar 2 879 080 857 292
Summa anläggningstillgångar 2 879 080 857 292
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter 8 749 18 100
Summa varulager 8 749 18 100
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 307 215 1 377 141
Övriga fordringar 10 979 153
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 138 232 203 746
Summa kortfristiga fordringar 456 426 1 581 040
Kassa och bank
Kassa och bank 1 191 766 672 631
Summa kassa och bank 1 191 766 672 631
Summa omsättningstillgångar 1 656 941 2 271 771
SUMMA TILLGÅNGAR 4 536 021 3 129 063
Sida 4 av 7
Sjöléns Fastighetsskötsel AB
 Org.nr. 556690-4321
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 803 469 707 325
Årets resultat 35 759 96 144
Summa fritt eget kapital 839 228 803 469
Summa eget kapital 939 228 903 469
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 600 000 100 000
Summa obeskattade reserver 600 000 100 000
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder 1 268 344 57 325
Summa långfristiga skulder 1 268 344 57 325
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 268 800 179 604
Förskott från kunder 30 388 0
Leverantörsskulder 241 119 442 976
Skatteskulder 49 411 65 213
Övriga skulder 98 546 256 043
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 040 185 1 124 433
Summa kortfristiga skulder 1 728 449 2 068 269
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 536 021 3 129 063
Sida 5 av 7
Sjöléns Fastighetsskötsel AB
 Org.nr. 556690-4321

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10
Inventarier, verktyg och installationer 7-8
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 5,00 4,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Tunga arbetsfordon 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 397 198 6 397 198
Inköp 2 425 000 0
Försäljningar/utrangeringar -1 982 000 0
Utgående anskaffningsvärden 6 840 198 6 397 198
Ingående avskrivningar -5 757 198 -5 553 198
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 1 982 000 0
Årets avskrivningar -446 500 -204 000
Utgående avskrivningar -4 221 698 -5 757 198
Redovisat värde 2 618 500 640 000
Sida 6 av 7
Sjöléns Fastighetsskötsel AB
 Org.nr. 556690-4321

NOTER
Not 4 Lätta fordon och inventarier 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 297 236 1 510 936
Inköp 126 369 95 000
Försäljningar/utrangeringar 0 -308 700
Utgående anskaffningsvärden 1 423 605 1 297 236
Ingående avskrivningar -1 079 944 -1 306 786
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 308 700
Årets avskrivningar -83 081 -81 858
Utgående avskrivningar -1 163 025 -1 079 944
Redovisat värde 260 580 217 292
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 987 114 57 325
Förfaller senare än 5 år 281 230 0
1 268 344 57 325
Övriga noter
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Sjöléns Fastighetsskötsel AB, org.nr 556690-4321

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Sjöléns Fastighetsskötsel AB för år 2024.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Sjöléns Fastighetsskötsel ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Sjöléns Fastighetsskötsel AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Sida 1(3)

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Sjöléns Fastighetsskötsel AB för år 2024 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Sjöléns Fastighetsskötsel AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

Sida 2(3)

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Sundsvall 2025-06-16

Sida 3(3)