2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556689-74592025-01-012025-12-31 556689-74592024-01-012024-12-31 556689-74592023-01-012023-12-31 556689-74592022-01-012022-12-31 556689-74592025-12-31 556689-74592024-12-31 556689-74592023-12-31 556689-74592022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Lamina Fastighets AB

 

Org.nr 556689-7459

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-13. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Lamina Fastighets AB

Org.nr 556689-7459

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för Lamina Fastighets AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Borås

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Lamina Fastighets AB

Org.nr 556689-7459

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Borås

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret 2025 har det gjorts en omklassificering av fastigheten. Anskaffningsvärde för mark
har justerats och ny fördelning har gjorts för vad som är mark och markanläggning. Denna nya
fördelningen innebär att del som tidigare klassificerats som mark nu har omklassificerats till
markanläggning. Det har lett till att man tidigare år inte gjort avskrivining för den del som avser
markanläggning. Det har i år justerats genom att tidigare års missade avskrivningar gjorts under året och
syns i resultaträkning på raden "Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar".

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 405

2 750

2 749

2 749

 

Resultat efter finansiella poster

245

-22

292

793

 

Soliditet (%)

26,4

25,6

25,7

25,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

5 696 669

9 293

5 805 962

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

9 293

-9 293

0

Årets resultat

 

 

17 320

17 320

Belopp vid årets utgång

100 000

5 705 962

17 320

5 823 282

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 705 962
årets vinst   17 320
  5 723 282

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 723 282
  5 723 282

 

Lamina Fastighets AB

Org.nr 556689-7459

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 404 889

 

2 749 839

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 404 889

 

2 749 839

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-865 958

 

-711 402

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 780 049

 

-1 280 145

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 646 007

 

-1 991 547

 

Rörelseresultat

 

758 882

 

758 292

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

72 011

 

102 305

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-585 653

 

-882 360

 

Summa finansiella poster

 

-513 642

 

-780 055

 

Resultat efter finansiella poster

 

245 240

 

-21 763

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-400 000

 

-250 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

300 000

 

298 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-100 000

 

48 000

 

Resultat före skatt

 

145 240

 

26 237

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-127 920

 

-16 944

 

Årets resultat

 

17 320

 

9 293

 

Lamina Fastighets AB

Org.nr 556689-7459

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

16 391 807

 

18 104 154

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

409 851

 

477 553

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 801 658

 

18 581 707

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 801 658

 

18 581 707

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

7 179 956

 

6 854 999

 

Övriga fordringar

 

48 606

 

184 956

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7 228 562

 

7 039 955

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

391 273

 

401 693

 

Summa kassa och bank

 

391 273

 

401 693

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 619 835

 

7 441 648

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 421 493

 

26 023 355

 

 

 

 

 

 

 

Lamina Fastighets AB

Org.nr 556689-7459

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 705 962

 

5 696 669

 

Årets resultat

 

17 320

 

9 293

 

Summa fritt eget kapital

 

5 723 282

 

5 705 962

 

Summa eget kapital

 

5 823 282

 

5 805 962

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

786 000

 

1 086 000

 

Summa obeskattade reserver

 

786 000

 

1 086 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

16 550 000

 

17 550 000

 

Summa långfristiga skulder

 

16 550 000

 

17 550 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Övriga skulder

 

147 651

 

142 243

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

114 560

 

439 150

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 262 211

 

1 581 393

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 421 493

 

26 023 355

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lamina Fastighets AB

Org.nr 556689-7459

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10-15 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter koncern

70 073

99 033

 

Övriga ränteintäkter

1 938

3 272

 

 

72 011

102 305

 

 

 

 

 

Lamina Fastighets AB

Org.nr 556689-7459

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

34 009 442

34 009 442

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

34 009 442

34 009 442

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 905 288

-14 692 878

 

Omklassificeringar

-444 388

0

 

Årets avskrivningar

-1 267 959

-1 212 410

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-17 617 635

-15 905 288

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 391 807

18 104 154

 

 

 

 

 

Under räkenskapsåret 2025 har det gjorts en omklassificering av fastigheten. Anskaffningsvärde för mark
har justerats och ny fördelning har gjorts för vad som är mark och markanläggning. Denna nya
fördelningen innebär att del som tidigare klassificerats som mark nu har omklassificerats till
markanläggning. Det har lett till att man tidigare år inte gjort avskrivining för den del som avser
markanläggning. Det har i år justerats genom att tidigare års missade avskrivningar gjorts under året och
syns i resultaträkning på raden "Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar".

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

996 854

996 854

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

996 854

996 854

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-519 301

-451 566

 

Årets avskrivningar

-67 702

-67 735

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-587 003

-519 301

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

409 851

477 553

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 550 000

13 550 000

 

 

12 550 000

13 550 000

 

 

 

 

 

Lamina Fastighets AB

Org.nr 556689-7459

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

28 425 000

28 425 000

 

 

28 425 000

28 425 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-10

 

Ernst & Young AB