Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsbranschen. Fastighets AB Granebo har en fastighet.
Fastigheten är färdigställd och har börjat inbringa intäkter.
Företaget har sitt säte i Sundsvall.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	162 217	67 049	33 999	0
Resultat efter finansiella poster	-58 217	-90 413	-192 268	-722 000
Soliditet (%)	-251	-248	-235	-719

Den fastighet företaget äger har fått större uthyrningsgrad.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	105 000	-4 158 334	-90 413	-4 143 747
Balanseras i ny räkning		-90 413	90 413	0
Årets resultat			-58 217	-58 217
Vid årets utgång	105 000	-4 248 747	-58 217	-4 201 964

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat	-4 248 747
Årets resultat	-58 217
Summa	-4 306 964

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	-4 306 964
Summa	-4 306 964

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		162 217	67 049
Övriga rörelseintäkter		414	3 148
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		162 631	70 197
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-206 237	-145 999
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-14 611	-14 611
Summa rörelsekostnader		-220 848	-160 610
Rörelseresultat		-58 217	-90 413
Resultat efter finansiella poster		-58 217	-90 413
Resultat före skatt		-58 217	-90 413
Årets resultat		-58 217	-90 413

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	613 687	628 298
Maskiner och andra tekniska anläggningar		0	0
Inventarier, verktyg och installationer		0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		613 687	628 298
Summa anläggningstillgångar		613 687	628 298
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	0
Fordringar hos koncernföretag		1 000 000	1 000 000
Övriga fordringar		38 956	22 014
Summa kortfristiga fordringar		1 038 956	1 022 014
Kassa och bank
Kassa och bank		19 672	19 687
Summa kassa och bank		19 672	19 687
Summa omsättningstillgångar		1 058 628	1 041 701
Summa tillgångar		1 672 315	1 669 999

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		105 000	105 000
Summa bundet eget kapital		105 000	105 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-4 248 747	-4 158 334
Årets resultat		-58 217	-90 413
Summa fritt eget kapital		-4 306 964	-4 248 747
Summa eget kapital		-4 201 964	-4 143 747
Långfristiga skulder
Övriga skulder		5 586 500	5 760 000
Summa långfristiga skulder		5 586 500	5 760 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		5 942	2 414
Skatteskulder		17 745	8 220
Övriga skulder		-17 158	43 112
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		281 250	0
Summa kortfristiga skulder		287 779	53 746
Summa eget kapital och skulder		1 672 315	1 669 999

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.