Å R S R E D O V I S N I N G
för
Rexact Real Estate AB

Org.nr. 556689-5651

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rexact Real Estate AB
 Org.nr. 556689-5651

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet utgörs av köp, förvaltning och försäljning av fastigheter. Företagets säte är Stockholm.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 317 328 324 338
Resultat efter finansiella poster 1 186 116 103 364
Soliditet (%) 98 99 99 98

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 12 432 527 90 971 12 523 498
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 90 971 -90 971 0
Årets resultat 941 483 941 483
Belopp vid årets utgång 100 000 12 523 498 941 483 13 464 981

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 12 523 499
Årets resultat 941 483
13 464 982
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 13 464 982
13 464 982

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Rexact Real Estate AB
 Org.nr. 556689-5651

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 316 980 328 440
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 316 980 328 440

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -190 786 -121 302
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -89 251 -89 251
Summa rörelsekostnader -280 037 -210 553

Rörelseresultat 36 943 117 887

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 1 149 000 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 81
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -1 609
Summa finansiella poster 1 149 000 -1 528

Resultat efter finansiella poster 1 185 943 116 359

Resultat före skatt 1 185 943 116 359
Skatter
Skatt på årets resultat -244 460 -25 388

Årets resultat 941 483 90 971
Sida 3 av 7
Rexact Real Estate AB
 Org.nr. 556689-5651

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 061 269 8 150 520
Summa materiella anläggningstillgångar 8 061 269 8 150 520

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 0 1 790 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 1 790 000

Summa anläggningstillgångar 8 061 269 9 940 520

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 105 854 2 279
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 2 575
Summa kortfristiga fordringar 105 854 4 854

Kassa och bank
Kassa och bank 5 804 489 2 869 235
Summa kassa och bank 5 804 489 2 869 235

Summa omsättningstillgångar 5 910 343 2 874 089

SUMMA TILLGÅNGAR 13 971 612 12 814 609
Sida 4 av 7
Rexact Real Estate AB
 Org.nr. 556689-5651

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 12 523 499 12 432 527
Årets resultat 941 483 90 971
Summa fritt eget kapital 13 464 982 12 523 498

Summa eget kapital 13 564 982 12 623 498

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 152 309 152 309
Summa obeskattade reserver 152 309 152 309

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 4 399 2 932
Skatteskulder 217 872 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 32 050 35 870
Summa kortfristiga skulder 254 321 38 802

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 971 612 12 814 609
Sida 5 av 7
Rexact Real Estate AB
 Org.nr. 556689-5651

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Markanläggningar 20

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 946 427 8 946 427
Utgående anskaffningsvärden 8 946 427 8 946 427
Ingående avskrivningar -795 907 -706 656
Årets avskrivningar -89 251 -89 251
Utgående avskrivningar -885 158 -795 907
Redovisat värde 8 061 269 8 150 520
Taxeringsvärden
Mark 5 000 000 5 000 000
Byggnader 2 460 000 2 624 000
7 460 000 7 624 000
Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 790 000 1 790 000
Försäljningar -1 790 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 1 790 000
Redovisat värde 0 1 790 000
Sida 6 av 7