2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556688-75262023-01-012023-12-31 556688-75262022-01-012022-12-31 556688-75262021-01-012021-12-31 556688-75262020-01-012020-12-31 556688-75262019-01-012019-12-31 556688-75262023-12-31 556688-75262022-12-31 556688-75262021-12-31 556688-75262020-12-31 556688-75262019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 221 Helsingborg AB

 

556688-7526

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 221 Helsingborg AB

Org.nr 556688-7526

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 221 Helsingborg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Renen 27 och Sippan 33 i Helsingborgs kommun samt Apoteket
5 i Bjuvs kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2023 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 216 Bridal AB, org. nr. 556865-6010, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

7 457

6 709

6 369

6 292

6 135

Resultat efter finansiella poster

2 275

2 735

2 030

506

2 894

Balansomslutning

69 082

66 777

64 384

63 671

61 801

Soliditet (%)

4

17

15

13

12

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 221 Helsingborg AB

Org.nr 556688-7526

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

9 419 350

1 597 705

11 117 055

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-10 500 000

 

-10 500 000

Balanseras i ny räkning

 

1 597 705

-1 597 705

0

Årets resultat

 

 

1 515 244

1 515 244

Belopp vid årets utgång

100 000

517 055

1 515 244

2 132 299

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   517 055
årets vinst   1 515 244
  2 032 299

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 032 299
  2 032 299

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 221 Helsingborg AB

Org.nr 556688-7526

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

7 457 208

 

6 709 436

 

Övriga rörelseintäkter

 

92 387

 

61 404

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 549 595

 

6 770 840

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 484 193

 

-2 441 624

 

Övriga externa kostnader

 

-466

 

-1 397

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-895 052

 

-522 995

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 379 711

 

-2 966 016

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

4 169 884

 

3 804 824

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

144

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 894 978

 

-1 069 734

 

Summa finansiella poster

 

-1 894 834

 

-1 069 734

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 275 050

 

2 735 090

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-762 389

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-469 596

 

-231 765

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-469 596

 

-994 154

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 805 454

 

1 740 936

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-290 210

 

-143 231

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 515 244

 

1 597 705

 

Stenvalvet 221 Helsingborg AB

Org.nr 556688-7526

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

53 456 537

 

53 424 739

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

835 800

Summa materiella anläggningstillgångar

 

53 456 537

 

54 260 539

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

53 456 537

 

54 260 539

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

Kundfordringar

 

8 750

 

21 247

Fordringar hos koncernföretag

 

15 450 259

 

12 369 473

Övriga fordringar

 

128 835

 

106 316

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

37 898

 

19 823

Summa kortfristiga fordringar

 

15 625 742

 

12 516 859

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

15 625 742

 

12 516 859

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

69 082 279

 

66 777 398

 

 

 

 

 

Stenvalvet 221 Helsingborg AB

Org.nr 556688-7526

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

517 055

 

9 419 350

Årets resultat

 

1 515 244

 

1 597 705

Summa fritt eget kapital

 

2 032 299

 

11 017 055

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

2 132 299

 

11 117 055

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

770 891

 

301 295

Summa obeskattade reserver

 

770 891

 

301 295

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

63 254 000

 

52 754 000

Summa långfristiga skulder

 

63 254 000

 

52 754 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

337 394

 

200 903

Skatteskulder

 

251 648

 

150 665

Övriga skulder

 

280 159

 

323 425

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 055 888

 

1 930 055

Summa kortfristiga skulder

 

2 925 089

 

2 605 048

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

69 082 279

 

66 777 398

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 221 Helsingborg AB

Org.nr 556688-7526

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar       Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

144

0

 

 

144

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-1 894 428

-1 069 734

 

Övriga räntekostnader

-550

0

 

 

-1 894 978

-1 069 734

 

 

 

 

 

Stenvalvet 221 Helsingborg AB

Org.nr 556688-7526

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

59 273 830

59 273 830

 

Inköp

91 050

0

 

Omklassificeringar

835 800

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

60 200 680

59 273 830

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 849 091

-5 326 096

 

Årets avskrivningar

-895 052

-522 995

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 744 143

-5 849 091

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

53 456 537

53 424 739

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

835 800

0

 

Inköp

0

835 800

 

Omklassificeringar

-835 800

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

835 800

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

835 800

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

63 254 000

52 754 000

 

 

63 254 000

52 754 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

52 200 000

10 000 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(52 200 000)

(10 000 000)

 

Pantsatt internrevers

20 500 000

0

 

 

72 700 000

10 000 000

 

 

 

 

 

Stenvalvet 221 Helsingborg AB

Org.nr 556688-7526

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 216 Bridal AB, org.nr. 556865-6010, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

 

KPMG AB