2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556688-75262022-01-012022-12-31 556688-75262021-01-012021-12-31 556688-75262020-01-012020-12-31 556688-75262019-01-012019-12-31 556688-75262018-01-012018-12-31 556688-75262022-12-31 556688-75262021-12-31 556688-75262020-12-31 556688-75262019-12-31 556688-75262018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 221 Helsingborg AB

 

556688-7526

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 221 Helsingborg AB

Org.nr 556688-7526

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 221 Helsingborg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Renen 27 och Sippan 33 i Helsingborgs kommun samt Apoteket
5 i Bjuvs kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 216 Bridal AB, org. nr. 556865-6010, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

6 709

6 369

6 292

6 135

5 986

Resultat efter finansiella poster

2 735

2 030

506

2 894

2 477

Balansomslutning

66 777

64 744

63 671

61 801

62 001

Soliditet (%)

17

15

13

12

11

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 221 Helsingborg AB

Org.nr 556688-7526

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

8 485 858

933 492

9 519 350

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

933 492

-933 492

0

Årets resultat

 

 

1 597 705

1 597 705

Belopp vid årets utgång

100 000

9 419 350

1 597 705

11 117 055

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 419 350
årets vinst   1 597 705
  11 017 055

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   10 500 000
i ny räkning överföres   517 055
  11 017 055

 

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse. Styrelsens uppfattning är att vinstudelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 221 Helsingborg AB

Org.nr 556688-7526

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

6 709 436

 

6 368 674

 

Övriga rörelseintäkter

 

61 404

 

26 428

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 770 840

 

6 395 102

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 441 624

 

-2 772 572

 

Övriga externa kostnader

 

-1 397

 

-247

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-522 995

 

-522 995

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 966 016

 

-3 295 814

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

3 804 824

 

3 099 288

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 069 734

 

-1 069 732

 

Summa finansiella poster

 

-1 069 734

 

-1 069 732

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 735 090

 

2 029 556

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

2

 

Lämnade koncernbidrag

 

-762 389

 

-983 567

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-231 765

 

-69 530

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-994 154

 

-1 053 095

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 740 936

 

976 461

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-143 231

 

-42 969

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 597 705

 

933 492

 

Stenvalvet 221 Helsingborg AB

Org.nr 556688-7526

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

53 424 739

 

53 947 734

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

835 800

 

0

Summa materiella anläggningstillgångar

 

54 260 539

 

53 947 734

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

54 260 539

 

53 947 734

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

Kundfordringar

 

21 247

 

0

Fordringar hos koncernföretag

 

12 369 473

 

10 543 377

Övriga fordringar

 

106 316

 

221 772

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

19 823

 

31 500

Summa kortfristiga fordringar

 

12 516 859

 

10 796 649

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 516 859

 

10 796 649

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

66 777 398

 

64 744 383

 

 

 

 

 

Stenvalvet 221 Helsingborg AB

Org.nr 556688-7526

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 419 350

 

8 485 858

Årets resultat

 

1 597 705

 

933 492

Summa fritt eget kapital

 

11 017 055

 

9 419 350

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

11 117 055

 

9 519 350

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

301 295

 

69 530

Summa obeskattade reserver

 

301 295

 

69 530

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

52 754 000

 

52 754 000

Summa långfristiga skulder

 

52 754 000

 

52 754 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

200 903

 

235 782

Skatteskulder

 

150 665

 

42 969

Övriga skulder

 

323 425

 

0

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 930 055

 

2 122 752

Summa kortfristiga skulder

 

2 605 048

 

2 401 503

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

66 777 398

 

64 744 383

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 221 Helsingborg AB

Org.nr 556688-7526

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar       Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-1 069 734

-1 069 734

 

Övriga räntekostnader

0

2

 

 

-1 069 734

-1 069 732

 

 

 

 

 

Stenvalvet 221 Helsingborg AB

Org.nr 556688-7526

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

59 273 830

59 273 830

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

59 273 830

59 273 830

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 326 096

-4 803 100

 

Årets avskrivningar

-522 995

-522 996

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 849 091

-5 326 096

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

53 424 739

53 947 734

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

835 800

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

835 800

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

835 800

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

52 754 000

52 754 000

 

 

52 754 000

52 754 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Pant i aktier

0

0

 

Fastighetsinteckning

10 000 000

10 000 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(10 000 000)

(10 000 000)

 

 

10 000 000

10 000 000

 

 

 

 

 

Stenvalvet 221 Helsingborg AB

Org.nr 556688-7526

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 216 Bridal AB, org.nr. 556865-6010, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-03-08

 

KPMG AB