2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556688-64862025-01-012025-12-31 556688-64862024-01-012024-12-31 556688-64862023-01-012023-12-31 556688-64862022-01-012022-12-31 556688-64862025-12-31 556688-64862024-12-31 556688-64862023-12-31 556688-64862022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KLF Kristianstad Logistik och
Fastighetsförvaltning AB

 

556688-6486

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KLF Kristianstad Logistik och Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556688-6486

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KLF Kristianstad Logistik och Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Krossen 2 i Kristianstad.

 

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Omsättningen har minskat då ett större hyresavtal tilländalöpte vilket inte förlängdes. Parallellt pågick
och pågår investeringar av större ombyggnad och installationer för ett nytecknade kundavtal som
aktiverades 2026 och ett som har driftstart 2027.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 050

5 960

6 126

5 996

 

Resultat efter finansiella poster

-1 152

357

2 006

1 556

 

Soliditet (%)

39,4

38,3

39,8

42,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

11 944 697

244 048

12 288 745

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Balanseras i ny räkning

 

244 048

-244 048

0

Årets resultat

 

 

126 947

126 947

Belopp vid årets utgång

100 000

11 188 745

126 947

11 415 692

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 8 484 655 (8 484 655)
kronor.

 

KLF Kristianstad Logistik och Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556688-6486

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 188 745
årets vinst   126 947
  11 315 692

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   11 315 692
  11 315 692

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KLF Kristianstad Logistik och Fastighetsförvaltning
AB

Org.nr 556688-6486

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 050 477

 

5 960 334

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 050 477

 

5 960 334

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 389 388

 

-3 696 436

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 623 889

 

-1 557 641

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 013 277

 

-5 254 077

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-962 800

 

706 257

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

19 586

 

41 890

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

22 754

 

24 209

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-231 309

 

-415 168

 

Summa finansiella poster

 

-188 969

 

-349 069

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 151 769

 

357 188

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

700 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

175 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

578 716

 

-183 017

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 278 716

 

-8 017

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

126 947

 

349 171

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-105 123

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

126 947

 

244 048

 

KLF Kristianstad Logistik och Fastighetsförvaltning
AB

Org.nr 556688-6486

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

24 296 351

 

24 320 389

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 314 956

 

1 803 672

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

130 950

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

25 742 257

 

26 124 061

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

381 861

 

494 361

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

381 861

 

494 361

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

26 124 118

 

26 618 422

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

866 085

 

361 514

 

Fordringar hos koncernföretag

 

879 440

 

5 021 697

 

Övriga fordringar

 

365 358

 

648 057

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

101 016

 

107 585

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 211 899

 

6 138 853

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 388 421

 

1 261 762

 

Summa kassa och bank

 

1 388 421

 

1 261 762

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 600 320

 

7 400 615

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 724 438

 

34 019 037

 

 

 

 

 

 

 

KLF Kristianstad Logistik och Fastighetsförvaltning
AB

Org.nr 556688-6486

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 188 745

 

11 944 697

 

Årets resultat

 

126 947

 

244 048

 

Summa fritt eget kapital

 

11 315 692

 

12 188 745

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

11 415 692

 

12 288 745

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

371 064

 

949 780

 

Summa obeskattade reserver

 

371 064

 

949 780

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 018 788

 

6 093 784

 

Summa långfristiga skulder

 

5 018 788

 

6 093 784

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 074 996

 

1 074 996

 

Leverantörsskulder

 

857 580

 

672 904

 

Skulder till koncernföretag

 

10 843 475

 

11 953 156

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

142 843

 

985 672

 

Summa kortfristiga skulder

 

12 918 894

 

14 686 728

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 724 438

 

34 019 037

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KLF Kristianstad Logistik och Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556688-6486

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-7 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

46 089 113

46 089 113

 

Inköp

1 021 135

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

47 110 248

46 089 113

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 268 724

-15 227 020

 

Årets avskrivningar

-1 045 173

-1 041 704

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-17 313 897

-16 268 724

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-5 500 000

-5 500 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-5 500 000

-5 500 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 296 351

24 320 389

 

 

 

 

 

KLF Kristianstad Logistik och Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556688-6486

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 149 828

5 475 498

 

Inköp

90 000

717 355

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-43 025

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 239 828

6 149 828

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 346 156

-3 873 244

 

Försäljningar/utrangeringar

0

43 025

 

Årets avskrivningar

-578 716

-515 937

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 924 872

-4 346 156

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 314 956

1 803 672

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

130 950

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

130 950

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

130 950

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

494 361

644 361

 

Avgående fordringar

-112 500

-150 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

381 861

494 361

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

381 861

494 361

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

718 804

1 793 800

 

 

718 804

1 793 800

 

 

 

 

 

KLF Kristianstad Logistik och Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556688-6486

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 093 784 (7 168 780) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 018 788

6 093 784

 

 

5 018 788

6 093 784

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 074 996

1 074 996

 

 

1 074 996

1 074 996

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 000 000

22 000 000

 

 

22 000 000

22 000 000

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningarna gäller som generell säkerhet även för koncernbolag.

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Steve Kjellsson Holding AB, org. nr 556825-2752, med säte i
Kristianstad.

 

 

 

KLF Kristianstad Logistik och Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556688-6486

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-07-08

 

Revelino Revision AB