556688-6486 KLF Kristianstad Logistik och Fastighetsförvaltning AB

Årsredovisning

för

KLF Kristianstad Logistik och
Fastighetsförvaltning AB

556688-6486

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KLF Kristianstad Logistik och Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556688-6486

1 (8)

Styrelsen för KLF Kristianstad Logistik och Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Krossen 2 i Kristianstad.

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	5 960	6 126	5 996	5 892
Resultat efter finansiella poster	357	2 006	1 556	1 895
Soliditet (%)	38,3	39,8	42,7	44,6

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	12 616 609	328 088	13 044 697
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-1 000 000		-1 000 000
Balanseras i ny räkning		328 088	-328 088	0
Årets resultat			244 048	244 048
Belopp vid årets utgång	100 000	11 944 697	244 048	12 288 745

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 8 484 655 (8 484 655).

KLF Kristianstad Logistik och Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556688-6486

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

11 944 697

årets vinst

244 048

12 188 745

disponeras så att

till aktieägare utdelas

1 000 000

i ny räkning överföres

11 188 745

12 188 745

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

KLF Kristianstad Logistik och Fastighetsförvaltning
AB

Org.nr 556688-6486

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	5 960 334	6 125 867
Övriga rörelseintäkter	0	890 752
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	5 960 334	7 016 619

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-3 696 436	-3 201 914
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-1 557 641	-1 426 596
Summa rörelsekostnader	-5 254 077	-4 628 510
Rörelseresultat	706 257	2 388 109

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	41 890	48 850
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	24 209	15 389
Räntekostnader och liknande resultatposter	-415 168	-446 349
Summa finansiella poster	-349 069	-382 110
Resultat efter finansiella poster	357 188	2 005 999

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	0	-1 700 000
Förändring av periodiseringsfonder	175 000	200 000
Förändring av överavskrivningar	-183 017	-167 045
Summa bokslutsdispositioner	-8 017	-1 667 045
Resultat före skatt	349 171	338 954

Skatter
Skatt på årets resultat	-105 123	-10 866
Årets resultat	244 048	328 088

KLF Kristianstad Logistik och Fastighetsförvaltning
AB

Org.nr 556688-6486

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	24 320 389	25 362 093
Inventarier, verktyg och installationer	3	1 803 672	1 602 254
Summa materiella anläggningstillgångar		26 124 061	26 964 347

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	4	494 361	644 361
Summa finansiella anläggningstillgångar		494 361	644 361
Summa anläggningstillgångar		26 618 422	27 608 708

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		361 514	1 360 908
Fordringar hos koncernföretag		5 021 697	4 027 061
Övriga fordringar		648 057	982 830
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		107 585	286 375
Summa kortfristiga fordringar		6 138 853	6 657 174

Kassa och bank
Kassa och bank		1 261 762	353 179
Summa kassa och bank		1 261 762	353 179
Summa omsättningstillgångar		7 400 615	7 010 353

SUMMA TILLGÅNGAR		34 019 037	34 619 061

KLF Kristianstad Logistik och Fastighetsförvaltning
AB

Org.nr 556688-6486

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		11 944 697	12 616 609
Årets resultat		244 048	328 088
Summa fritt eget kapital		12 188 745	12 944 697
Summa eget kapital		12 288 745	13 044 697

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	175 000
Ackumulerade överavskrivningar		949 780	766 763
Summa obeskattade reserver		949 780	941 763

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		6 093 784	7 168 780
Summa långfristiga skulder		6 093 784	7 168 780

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		1 074 996	1 074 996
Leverantörsskulder		672 904	354 098
Skulder till koncernföretag		11 953 156	10 745 468
Övriga skulder		0	172 975
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		985 672	1 116 284
Summa kortfristiga skulder		14 686 728	13 463 821

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		34 019 037	34 619 061

KLF Kristianstad Logistik och Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556688-6486

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	20-50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-7 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	46 089 113	45 933 614
Inköp	0	155 499
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	46 089 113	46 089 113

Ingående avskrivningar	-15 227 020	-14 188 861
Årets avskrivningar	-1 041 704	-1 038 159
Utgående ackumulerade avskrivningar	-16 268 724	-15 227 020

Ingående nedskrivningar	-5 500 000	-5 500 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-5 500 000	-5 500 000

Utgående redovisat värde	24 320 389	25 362 093

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

2 189 638

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 475 498	5 040 338
Inköp	717 355	435 160
Försäljningar/utrangeringar	-43 025	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 149 828	5 475 498

Ingående avskrivningar	-3 873 244	-3 484 806
Försäljningar/utrangeringar	43 025	0
Årets avskrivningar	-515 937	-388 438
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 346 156	-3 873 244

Utgående redovisat värde

1 803 672

1 602 254

KLF Kristianstad Logistik och Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556688-6486

7 (8)

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	644 361	0
Tillkommande fordringar	0	644 361
Avgående fordringar	-150 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	494 361	644 361

Utgående redovisat värde	494 361	644 361

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	1 793 800	2 868 796
	1 793 800	2 868 796

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 168 780 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6 093 784	7 168 780
	6 093 784	7 168 780

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 074 996	1 074 996
	1 074 996	1 074 996

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Steve Kjellsson Holding AB, Org. nr 556825-2752, säte Kristianstad.

KLF Kristianstad Logistik och Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556688-6486

8 (8)

Not 8 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	22 000 000	22 000 000
	22 000 000	22 000 000

Fastighetsinteckningarna gäller som generell säkerhet även för koncernbolag.

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-30